Västmannagatan 85A

Sekelskifteslägenhet anno 1901 i skuldfri förening! En hemtrevlig bostad belägen på attraktiva Västmannagatan 85A mitt i hjärtat av Vasastan. Möjlig tvåa. Här erbjuds en yteffektiv bostad med fantastisk karaktär och tidstypiska originaldetaljer som takhöjd om 2,9m, takrosett, stora fönster och speglade fönsternischer. Här bor du i ett hem som kombinerar charm, funktion och ett attraktivt läge på bästa sätt. Bostaden tillhör en skuldfri och välskött förening där de stora renoveringarna redan är genomförda. Ett underbart hem med närhet till Vasastans populära caféer, restauranger, grönområden och kommunikationer. Ett boende som måste upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!Hall:
Stor och välkomnande hall med utmärkt förvaring. Garderobsvägg med plats för skor och väskor. Hatthylla med klädstång för att hänga jackor och dylikt. Stengolv och ljusgråa väggar. 

Kök

Rymligt kök med naturligt ljus från stort fönster mot innergård. Fullt utrustat kök med spis, ugn, fläkt och kyl/frys. Förvaring över köksbänk bakom vita luckor. I köket ryms även matbord och tillhörande stolar. 

Vardagsrum

Rofyllt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel, bokhyllor, skrivbord eller annat önskat möblemang. Väl tilltagen takhöjd om 2,9m ger rummet en känsla av rymd. Platsbyggd loftsäng med 140-madrass som nås enkelt med trappa där ett av stegen har integrerad förvaring. Ytterligare förvaring i garderob under säng. Två stora fönster som bidrar till ett naturligt ljus. Sekelskiftesdetaljer som takrosett, speglade fönsternischer, ljust furugolv och höga golvlister. 

Badrum

Välplanerat badrum i klassiskt utförande. Väggarna är helkaklade i vitt och på golvet ligger grått klinker. Utrustad med handfat, kommod, regndusch, spegel, WC och värmegolv.

Övrigt

Lägenheten disponerar källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Västmannagatan 85A är belägen invid Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tranan, Tennstopet, Lilla Ego och omåttligt populära Bergstrands Bageri. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar, tunnelbana och pendeltåg. För den aktive finns grönskande Vasaparken samt Hagaparken med vacker natur, badmöjligheter och tennisbanor. 

Brf Midgård 27 är en äkta förening som förvärvade huset 2001. Föreningen består av 56 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet med hyresrätt. Föreningen innehar marken med tomträtt vars avtal löper fram till 2034.

Utförda renoveringar

1986-1988 - Stambyte och elstigar.
1994 - Fjärrvärmeanläggning.
2009 - Nya tvättmaskiner, torktumlare, mangel och torkskåp.
2014-2015 - Ommålning av yttertak och trapphus.
2015 - Fönsterrenovering.
2018 - Hissrenovering.
2018-2019 - Dränering av inre och yttre gård samt totalrenovering av markplan med stenläggning.
2024 - Stamspolning, torktumlare, bytt ståldörrar till källarförråd och soprum.
2025-2026 - Utbyte av värmeventiler/utrustning värmecentral (pågående)

Planerade renoveringar

Målning och reparationer i entréer, OVK och rensning av ventilationskanaler och sotning av rökkanaler till aktiva eldstäder (kontrollerat 2026-05-21). 

Ekonomi

Skuldfri förening.
Föreningen har beslutat om en 10% avgiftshöjning från 1 juli 2026 (kontrollerat 2026-05-21). 

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Barnvagnsförråd.

TV/Bredband

Fastigheten är ansluten till Tele2 och Ownit där det analoga basutbudet för TV ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen har en aktuell underhållsplan som upprättades 2024 och sträcker sig fram till 2053.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfmidgard27.org.