Vanadisvägen 22A, 3 tr

Väldisponerad bostad högt upp i huset med fungerande kakelugn och balkong i västläge över lummig innergård. Möjlig fyra. Välkommen till denna trivsamma bostad med originalattribut som väl tilltagen takhöjd om ca 3m, genomgående fiskbensparkett och serveringsskåp. Stora sociala ytor, två rymliga sovrum med plats för dubbelsäng samt walk-in closet med fönster (möjligt sovrum), goda förvaringsmöjligheter och snickeribyggt kök i massivt trä. Belägen i ett attraktivt läge i Vasastan. Välskött och näst intill obelånad förening som äger marken.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 60 718 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Här bor du i ett attraktivt läge i Vasastan med närhet till både Odenplan och Hagastaden. Området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, bagerier och service, samtidigt som flera grönområden finns inom bekvämt räckhåll. På kort promenadavstånd ligger Vasaparken och den grönskande Hagaparken med sina uppskattade promenad- och löpstråk. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer i närheten, vilket gör det enkelt att ta sig runt i hela Stockholm. Ett omtyckt innerstadsläge som kombinerar stadspuls, grönska och ett smidigt vardagsliv.

BF Hugin 8 och 9 u.p.a. är en äkta bostadsförening som förvärvade fastigheten 1919. Föreningen innehar marken med äganderätt och består av 30 lägenheter med andelsrätt.

Genomförda renoveringar

1995-2007 & 2009 - Stambyte i olika etapper.
2000 - Trapphusrenovering.
2006 - Utbyte värmecentral.
2013 - Fönsterrenovering mot gata.
2015 - Fönsterrenovering mot gård.
2016 - Källarrenovering.
2017 - Nya hissar, nytt tak, byggnation av vindsvåningar, byggnation av balkonger och franska fönster.
2019 - Renovering av fönster och äldre balkongdörrar.
2020 - Stamspolning.
2021 - Sotning.
2024 - Portrenovering.
2025 - Hissreparation.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar en fasadrenovering mot gården med preliminär start februari 2027.

Ekonomi

Föreningen planerar en avgiftshöjning om 3% från 2026-07-01 och flaggar för en mindre höjning i samband med fasadrenoveringen (kontrollerat 2026-06-05).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.

TV/Bredband

TV via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Bredband2 där 1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.