Avgift: 2 804 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 43m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Varmt välkommen på visning av detta ljusa och hemtrevliga boende på pittoreska Timotejgatan. Här bor du med luftiga sällskapsytor tack vare öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stort sovrum med gott om förvaring. Väl tilltagen balkong med plats för möblemang och planteringar. Genomgående stilren färgpalett och ljust behandlade plankgolv. Välplanerat badrum med badkar och marmorgolv. Förening med god ekonomi som äger marken.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 43 KVM
- Avgift:
- 2804 kr/mån inkl. värme, VA, TV & bredband
- Byggnadsår:
- 1930
- Lägenhetsnummer:
- 399
- Andelstal, förening:
- 0.34173%
- Andelstal, årsavgift:
- 0.26158%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- 1 tr
- Hiss:
- Nej
Interiör
Varmt välkommen på visning av detta ljusa och hemtrevliga boende på pittoreska Timotejgatan. Här bor du med luftiga sällskapsytor tack vare öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och stort sovrum med gott om förvaring. Väl tilltagen balkong med plats för möblemang och planteringar. Genomgående stilren färgpalett och ljust behandlade plankgolv. Välplanerat badrum med badkar och marmorgolv. Förening med god ekonomi som äger marken.
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i större garderobsparti.
Kök
Socialt disponerat kök i halvöppen planlösning med vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i sober grön kulör och gott om arbetsyta på ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Plats för mindre matgrupp.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum i halvöppen planlösning med köket. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp. Utgång till lägenhetens balkong med plats för möblemang och växtligheter.
Sovrum
Rogivande sovrum med väggar i sober rosa kulör och vackert trägolv. Gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Plats för säng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i större garderobsparti.
Badrum
Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och golv i marmor. Utrustat med WC, inkaklat badkar, spegelparti och handfat. Spotlights.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 111 146 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024-2025.
Område
Timotejgatan 4 ligger i ett dovt och lummigt bostadsområde precis ovanför Eriksdalslunden, med Årstavikens vatten och grönska som närmsta granne. Här bor du avskilt och lugnt från stadsbruset, men har samtidigt bara några minuters promenad upp till Skanstulls och Ringvägens levande gatumiljö med sitt breda utbud av restauranger, caféer, matbutiker och serviceställen. Kommunikationerna är fantastiska med både tunnelbana vid Skanstull, pendeltåg vid Stockholms Södra och flertalet busslinjer nära till hands. Området är idealiskt för dig som värdesätter ett aktivt uteliv med Eriksdalsbadet, utegym och långa promenadstråk längs vattnet, utan att göra avkall på innerstadens tillgänglighet.
Förening
HSB Brf Axet i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1930. Föreningen äger marken och består av 403 lägenheter med bostadsrätt och 28 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1984-1992 - Stambyte, renovering av tak, entré, fasad och fönster.
1998-2003 - Renovering tvättstugor.
2007 - Renovering samlingslokalen och bastun.
2010 - Byte undercentral.
2011 - Takmålning Råggatan 8-14, Timotejgatan.
2012 - Målning entrépartier och portar Eriksdalsgatan.
2013-2015 - Kitting fönster, fasadlagning.
2016 - Ommålning trapphus Råggatan 8.
2017 - Renovering övernattningsrum, tvättstugorna på Timotejgatan 6, trapphus på Råggatan och Timotejgatan.
2018-2019 - Vattenrening, reparation av avlopp, åtgärder vattenskador, reparation elcentral.
2020-2021 - Godkänt OVK.
2022-2023 - Solceller.
2025 - Åtgärder fukt i källaren, nya cykelställsplatser, OVK.
Planerade renoveringar
Föreningen inväntar bygglov för att ordna sophämtningen.
Ekonomi
Föreningen har en planerad avgiftshöjning om 7% från 2027-01-01 och flaggar för en ytterligare höjning om 7% från 2028-01-01 (kontrollerat 2026-08-01).
Föreningen har individuell mätning och debitering av el.
Föreningen lägger om ett lån på 15 Mkr i november och räknar med räntesänkning med ca 1% beroende på vilken bindningstid som väljs.
Gemensamma utrymmen
Samlingslokal.
Övernattningsrum.
Bastu.
Hobbyrum.
Tvättstugor.
TV/Bredband
TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/axet.