Lidnersgatan 8

Ljus och välplanerad bostad i populära Kristineberg! Välkommen till detta yteffektiva boende med genomgående planlösning och grönskande vy utanför fönstret. Vardagsrummet har generöst ljusinsläpp genom det väl tilltagna fönsterpartiet, charmiga detaljer så som djupa fönsterbänkar i sten, fullt utrustat kök med ljusa materialval samt ett rymligt badrum med helkaklade väggar. Här bor du en kort promenad från Kristinebergs ljuvliga badklippor och bryggor. Goda kommunikationer genom tunnelbanans gröna linje samt bussar. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger en trestavig ekparkett. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med väl tilltaget fönsterparti längs ena väggen. Här finns gott om plats att placera en soffa med tillhörande bord, TV-möbel, skrivbord samt annat önskat möblemang. God förvaring genom en garderob med skjutdörrar. Här finns även en sovalkov med säng. Väggarna är vita och golvet har trestavig ekparkett. 

Kök

Fullt utrustat kök med plats för matbord. Här finns gott om förvaring i skåp bakom vita luckor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll med ugn, köksfläkt, micro, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Trevlig, grönskande vy utanför fönstret.

Badrum

Från hallen nås bostadens rymliga badrum. Här är väggarna helkaklade i vitt och på golvet ligger en grå plastmatta. Dusch bakom glasväggar, WC, handfat med kommod samt spegel.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 84 439 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Här bor du i ett lugnt och eftertraktat område i Kristineberg på västra Kungsholmen, med närhet till både vatten, grönska och stadens utbud. Området präglas av fina promenadstråk längs Ulvsundasjön och Kristinebergs strand, där du enkelt kan njuta av natur, bad och motion året runt. Samtidigt finns ett bra serviceutbud med caféer, restauranger och matbutiker i närområdet, och kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana som snabbt tar dig in till city. För den som uppskattar ett aktivt liv finns både parker och träningsmöjligheter nära till hands. Ett attraktivt läge som kombinerar lugn, vattennära miljö och smidig närhet till innerstan.

HSB Brf Karolinerna i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 1938. Föreningen äger marken och består av 252 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1989-1990 - Totalrenovering inkl. stambyte, fönsterbyte, takbyte på en fastighet och säkerhetsdörrar.
2012 - Takbyte resterande fastigheter.
2017 - Stambyte källare.
2021 - Takunderhåll, renovering av portar.
2023 - Renovering av takfläktar, renovering entrépartier, utvändig målning av träfönster.
2024 - Stamspolning, byte pump varmvattencirkulation, hissbyte Lidnersgatan 10B, viss målning av fönster.
2025 - Renovering lusthus, byte VVC-ventiler, underhåll av fönster och dörrar på Lidnersgatan 2-8.

Planerade renoveringar

2026 - Byte hiss Lidnersgatan 8, reparation av tak.
2027 - OVK, takmålning.
2028 - Hissbyte Lidnersgatan 6.
2029 - Målning trapphus och tvättstugor.
2030 - Hissbyte Lidnersgatan 4, byte hisslinor Lidnersgatan 12.

Ekonomi

Föreningen genomför vanligen mindre höjningar om 0,5-1% årligen.
Ingen beslutad avgiftshöjning i år (kontrollerat 2026-05-26).

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor.
Cykelrum.
Barnvagnsrum.
Övernattningslägenhet.
Innergårdar.

TV/Bredband

TV, individuell anslutning.
Bredband via Ownit, individuell anslutning.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/karolinerna.