Avgift: 3 771 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 66m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Sekelskiftestvåa med tre fönster i fil och solig balkong mot trivsam innergård. Välkommen till denna väldisponerade bostad med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, takrosetter och speglade fönsternischer. Stora sociala ytor genom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med tvättmaskin. Belägen i ett attraktivt läge på Kungsholmen med Kronobergsparken grönska och Västermalmsgallerians utbud runt hörnet. Stabil och välskött förening med goda lokalintäker. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 66 KVM
- Avgift:
- 3771 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 57 kr/mån balkongfond
- Byggnadsår:
- 1898
- Lägenhetsnummer:
- 811
- Andelstal, förening:
- 2.25481%
- Andelstal, årsavgift:
- 2.31009%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 530 kr/mån
- Våningsplan:
- 1 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Sekelskiftestvåa med tre fönster i fil och solig balkong mot trivsam innergård. Välkommen till denna väldisponerade bostad med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, takrosetter och speglade fönsternischer. Stora sociala ytor genom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med tvättmaskin. Belägen i ett attraktivt läge på Kungsholmen med Kronobergsparken grönska och Västermalmsgallerians utbud runt hörnet. Stabil och välskött förening med goda lokalintäker. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök
Modernt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och gott om arbetsyta på ljus bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, mikro, diskmaskin, häll och fläkt. Utgång till lägenhetens soliga balkong mot trivsam innergård med plats för möblemang och växtligheter.
Vardagsrum
Socialt disponerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om ljusinsläpp genom två stora fönsterpartier. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig walk-in-closet.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschhörna i glas, handdukstork, WC, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.
Övrigt
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 65 kvm enligt ekonomisk plan, men är 66 kvm enligt faktiskt uppmätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 539 054 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Område
Kronobergsgatan 8 har ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen, med en tydlig kvarterskänsla och närhet till allt som gör området så omtyckt. Här bor du med kort promenad till Fridhemsplan, vilket ger smidiga kommunikationer med dubbla tunnelbanelinjer och ett flertal innerstadsbussar. Runt hörnet väntar Västermalmsgallerians och de omkringliggande gatornas stora utbud av caféer, restauranger, matbutiker och service. För gröna pauser ligger Kronobergsparken alldeles i närheten, och du har även nära ner till Norr Mälarstrand och Kungsholms strands promenadstråk längs vattnet. Ett läge som kombinerar klassisk innerstadscharm med ett enkelt vardagsliv och ett rikt utbud precis utanför porten.
Förening
Brf Stenbrottet 3 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningen äger kv. Stenbrottet 3 med tillhörande mark och består av 48 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2005 - Stambyte.
2009 - Ny undercentral.
2010 - Nya lägenhetsdörrar.
2011 - Nya lägenhetsfönster, hissrenovering, nytt tak Kronobergsgatan 8 i samband med uppförande av nya lägenheter.
2013 - Avloppsstammar bottenplatta.
2015 - Fasadrenovering mot gård.
2016 - Trapphusrenovering, renovering av ventilationen.
2021 - Byte termostater/ventiler på samtliga radiatorer.
2022 - Förbättring av ventilation Fleminggatan 71, hissrenovering 73:an.
2023 - Fortsatt arbete med ventilation Fleminggatan 71 och 73, byte undercentral, byte elcentral.
2024 - Avslut av ventilationsprojekt med godkänd OVK, uppgradering hiss Fleminggatan 71.
Planerade renoveringar
2027 - Fasadrenovering.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-06-24).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Innergård med cykelställ.
TV/Bredband
TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Tele2 eller Ownit, individuell anslutning.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.egrannar.se/brfstenbrottet3.