Katarina Bangata 59C

Exceptionellt välplanerad tvåa med stor solig balkong i sydväst! Varmt välkommen till denna ljusa, genomgående bostad där bevarade detaljer från byggåret möter moderna lösningar i en perfekt symbios. Väl tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och elegant fiskbensparkett. Bekvämligheter så som ett fullt utrustat kök, badrum med tvättmaskin samt ett rymligt sovrum med gott om förvaring. Här bor du på omtyckt och eftertraktat läge precis invid såväl grönskande Blecktornsparken som Nytorget. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här är väggarna målade i vitt och på golvet ligger en mörkt pigmenterad ekparkett. Från hallen nås bostadens badrum.

Kök

I halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger bostadens fullt utrustade kök. Här finns gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita släta luckor. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. 

Vardagsrum

Bostadens hjärta utgörs av det rymliga och ljusa vardagsrummet. Här finns gott om plats att placera soffa med tillhörande bord, tv-möbel, ett matbord med sex stolar samt annat önskat möblemang. Generöst ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet mot den soliga balkongen i sydvästläge. Bevarade originaldetaljer så som väl tilltagen takhöjd och mörkt pigmenterad fiskbensparkett ger rummet karaktär. 

Balkong

I högt och fritt sydvästläge ligger bostadens väl tilltagna balkong. Här finns gott om plats att placera såväl möblemang som växtlighet. 

Sovrum

I tyst och rofyllt läge ligger det rymliga sovrummet. Här finns plats att placera en dubbelsäng, mindre skrivbord, byrå eller annat önskat möblemang. God förvaring genom två stora garderober. Väggar målade i en harmonisk nyans kombineras med ett mörkt golv.

Badrum

Från hallen nås bostadens badrum. Ljusa helkaklade väggar kombineras här med ljus, neutral microcement på golvet. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, tvättmaskin samt dusch.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt ekonomisk plan, men disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Lägenheten är registrerad som 43 kvm enligt ekonomisk plan, men 45.3 kvm enligt faktisk uppmätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 295 906 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Här bor du precis invid populära Lilla Blecktornsparken, med närhet till såväl vacker natur som storstadspuls. Läget är grönskande och lugnt, samtidigt som Nytorget med härliga restauranger, butiker och mysiga caféer nås på några minuters promenadavstånd. Stockholms bästa promenad- och löprunda runt Årstaviken ligger endast ett stenkast bort. Förutom Lilla Blecktornsparkens lummiga grönska finns även Stora Blecktornsparken och Vitabergsparken precis utanför porten.  Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 76 som passerar alldeles i intill. Vid närliggande Skanstull finns tunnelbanans gröna linje, varuhus, Systembolag, matvaruaffärer och apotek. Vid Vintertullstorget lite längre ner på gatan kommer tunnelbanans blåa linje öppna om några år.

Brf Vitbetan 36C är en äkta förening som bildades 2005. Föreningen äger kv. Vitbetan 38 med tillhörande mark och består av 32 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

2005 - Totalrenovering inkl. stambyte.
2017-2018 - Utbyte avlopps- och vattenledningar ut från fastigheten.
2020 - Gårdsrenovering framsida.
2024 - OVK, relining rör på bottenplan.
2026 - Nya tvättmaskiner.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-08-21).

Gemensamma utrymmen

Två gårdar.
Tvättstuga.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Ownit som ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över 3 parkeringsplatser mot en kostnad av 2000 kr/mån. Det är för närvarande ingen kö (kontrollerat 2026-08-21). Nuvarande ägare av lägenheten tillhandahåller en parkeringsplats vilken blir ledig vid utflytt.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.