Katarina Bangata 59A

Exceptionellt välplanerad bostad med solig balkong i sydväst! Varmt välkommen till denna ljuvliga tvåa där varje detalj omsorgsfullt valts ut för att skapa ett harmoniskt och smakfullt drömhem. Här kombineras platsbyggda lösningar med mjuka färgval och välbevarad funktionalism från byggåret. Generösa fönsterpartier, väl tilltagen takhöjd, fiskbensparkett, elegant renoverat kök samt helkaklat badrum gör detta till ett såväl praktiskt som stilsäkert hem. Här bor du på omtyckt och eftertraktat läge med SoFos breda utbud av restauranger, caféer, butiker, grönskande parker och kommunikation en kortpromenad bort! Välkommen på visning!

Hall

Välkommen in i bostadens rymliga hall där ytan utnyttjats till fullo med platsbyggda garderober från golv till tak. Garderoberna är smakfullt färgsatta i en grön nyans kombinerat med en fiskbensparkett i ek på golvet. 

Vardagsrum

Bostadens hjärta utgörs av det rymliga, ljusa vardagsrummet i social halvöppen planlösning mot köket. Längs ena väggen finns ett stort fönsterparti som gör att rummet fullkomligt badar i ljus. Här finns fina detaljer från byggåret bevarade, så som en djup fönsterbänk i sten, tilltagen takhöjd samt en elegant fiskbensparkett på golvet. Rummet möbleras ledigt med soffa, tillhörande bord, fåtölj, tv-möbel, en matgrupp med 6-8 stolar samt övrigt önskat möblemang. 

Kök

I halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger det smakfullt renoverade köket. Här finns gott om plats för förvaring i såväl över- som underskåp. Köksluckornas neutrala färgsättning kombineras stilsäkert med en bänkskiva i granitkeramik. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. 

Sovrum

Genom speglade dörrar i glas från vardagsrummet nås bostadens ljuvliga sovrum. Här har förvaring smakfullt platsbyggts runt dubbelsängen för att utnyttja ytan maximalt även här. En harmonisk och mjuk ljusgul nyans på väggar och garderober kombineras med en ljus, neutral heltäckningsmatta på golvet. Generöst ljusinsläpp från såväl fönster som en helglasad balkongdörr. 

Balkong

Från sovrummet nås bostadens soliga balkong i sydvästläge. Här finns gott om plats att placera såväl möblemang som växtlighet. 

Badrum

Från hallen nås bostadens helkaklade badrum. Ett smakfullt rutigt klinkergolv kombineras här med ett ljust kakel på väggarna. Här finns WC, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork samt dusch. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt ekonomisk plan, men disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 298 326 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Här bor du precis invid populära Lilla Blecktornsparken, med närhet till såväl vacker natur som storstadspuls. Läget är grönskande och lugnt, samtidigt som Nytorget med härliga restauranger, butiker och mysiga caféer nås på några minuters promenadavstånd. Stockholms bästa promenad- och löprunda runt Årstaviken ligger endast ett stenkast bort. Förutom Lilla Blecktornsparkens lummiga grönska finns även Stora Blecktornsparken och Vitabergsparken precis utanför porten.  Kommunikationerna är utmärkta med busslinje 3 och 76 som passerar alldeles i intill. Vid närliggande Skanstull finns tunnelbanans gröna linje, varuhus, Systembolag, matvaruaffärer och apotek. Vid Vintertullstorget lite längre ner på gatan kommer tunnelbanans blåa linje öppna om några år.

Brf Vitbetan 38 är en äkta förening som bildades 2004. Föreningen äger fastigheten Vitbetan 38 med tillhörande mark och består av 27 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

2006 - Totalrenovering av fastigheten, stambyte, elstigare.
2012 - Balkongbygge, byte värmecentral.
2017 - Byte vatten- och avloppsledningar.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen planerar en höjning om 10% från 2027-01-01 (kontrollerat 2026-09-18).

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 106 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar över fyra parkeringsplatser mot en kostnad av 2000 kr/mån (från 2027-01-01).

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.