Avgift: 2 973 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 45m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Högt upp i huset med storslagen vattenvy i sydväst! Varmt välkommen till denna exceptionellt välplanerade och ljusa bostad med stora perspektivfönster och oslagbar utsikt. Här bor du med Liljeholmsvikens vatten rakt utanför fönstret i omåttligt populära Hornstull. Bostaden har smakfullt renoverats med exklusiva, stilsäkra materialval där moderna lösningar harmoniserar med välbevarade originalattribut. Social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum, helkaklat badrum samt mycket god förvaring. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 45 KVM
- Avgift:
- 2973 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån för kabel-TV & 169 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1938
- Lägenhetsnummer:
- 230-1605
- Andelstal, förening:
- 2.25917%
- Andelstal, årsavgift:
- 2.21471%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- F
- Våningsplan:
- 6
- Hiss:
- Ja
Interiör
Högt upp i huset med storslagen vattenvy i sydväst! Varmt välkommen till denna exceptionellt välplanerade och ljusa bostad med stora perspektivfönster och oslagbar utsikt. Här bor du med Liljeholmsvikens vatten rakt utanför fönstret i omåttligt populära Hornstull. Bostaden har smakfullt renoverats med exklusiva, stilsäkra materialval där moderna lösningar harmoniserar med välbevarade originalattribut. Social, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rymligt sovrum, helkaklat badrum samt mycket god förvaring. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Från hallen nås bostadens ena rymliga klädkammare.
Kök
I socialt öppen planlösning mot vardagsrummet ligger bostadens smakfullt renoverade kök. Gott om förvaring i såväl över- som underskåp bakom släta luckor. Mycket god arbetsyta på den eleganta, ljusa bänkskivan. Kökets maskinella utrustning består av induktionshäll, ugn, inbyggd micro, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys.
Vardagsrum
Med storslagen utsikt över Liljeholmsvikens vatten ligger bostadens vardagsrum med stora perspektivfönster i sydväst vilket gör att rummet badar i ljus. Bevarade detaljer så som djupa fönsterbänkar i sten och spanjoletter. Här finns gott om plats att placera en soffa med tillhörande bord, TV-möbel, fåtöljer samt en matgrupp.
Sovrum
Från vardagsrummet nås bostadens rymliga sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns mycket god förvaring genom en garderobsvägg. Invid fönstret finns plats att placera ett skrivbord.
Badrum
Rymligt och stilfullt renoverat badrum. Här är väggarna kaklade i en ljus ton och på golvet ligger ett svart klinker. Vägghängd WC, dusch bakom glasvägg, handfat samt spegelskåp.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök, men disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 349 359 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.
Område
Hornstull är en ständigt växande stadsdel med stor personlighet och puls! Här finns allt du kan önska dig med pubar, caféer och restauranger med mat från världens alla hörn, nattklubbar i Hornhuset och stort serviceutbud i Hornstullsgallerian. Flertalet välsorterade matvarubutiker så som Ica och Hemköp nås på gångavstånd från bostaden. Under sommaren besöks området varje helg av omåttligt populära Hornstulls Marknad med foodtrucks och flertalet utställare som säljer allt mellan himmel och jord, ett perfekt helgnöje! För den friluftsintresserade finns långa promenadstråk längst vattnet på Långholmen och Reimersholme, minigolf och utegym i Tantolunden, badmöjligheter från Bergsundsstrand, Tantos strandbad och på Långholmen där man även kan hyra kajak/SUP. Goda kommunikationer med tunnelbanans röda linje, flertalet innerstadsbussar och flygbussen till Arlanda.
Förening
Brf Tången 12 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2000. Föreningen äger kv. Tången 12 med tillhörande mark och består av 41 lägenheter med bostadsrätt och 4 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2002 - Stambyte, elstigar.
2003 - Takrenovering.
2006 - Byte entrédörrar, ommålning trapphus.
2010 - Tvättstuga nybyggd.
2011 - Nya restauranglokaler.
2016 - Ny port och larmsystem.
2020 - Fasadrenovering, underhåll skorsten.
2022 - Hiss nya styrskor och dörr.
2023 - Ny undervärmecentral, ny fläkt på vinden.
2024 - Fönsterrenovering isolerglas mot vattnet, ramp till soprum.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar inga större renoveringar inom de närmaste åren.
Ekonomi
Avgiften höjs med 7% den 1 juli.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Cykelförråd.
Innergård.
Takterrass.
TV/Bredband
TV via Tele2 mot ett obligatoriskt tillägg om 65 kr/mån.
Bredband via Telenor där 1000/1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brftangen12.se.