Utgångspris: 6 890 000 kr
Avgift: 6 610 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 68.5m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Eftertraktad möjlighet att förvärva en av uteplatserna i solläge som blickar ut över Grubbensparken. På omåttligt populära Grubbensringen erbjuds nu en luftig tvårummare med dubbla pardörrar mot trädäckad uteplats med höga tujor, syrenhäck och rabatter. Här bor du med härliga sällskapsytor, gott om förvaring i stor klädkammare, väl tilltaget sovrum och fullt utrustat kök. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 68.5 KVM
- Avgift:
- 6610 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 42 kr/mån för TV & 125 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1998
- Lägenhetsnummer:
- 17
- Andelstal, förening:
- 1.1737%
- Andelstal, årsavgift:
- 1.1737%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 600 kr/mån
- Hiss:
- Ja
Interiör
Eftertraktad möjlighet att förvärva en av uteplatserna i solläge som blickar ut över Grubbensparken. På omåttligt populära Grubbensringen erbjuds nu en luftig tvårummare med dubbla pardörrar mot trädäckad uteplats med höga tujor, syrenhäck och rabatter. Här bor du med härliga sällskapsytor, gott om förvaring i stor klädkammare, väl tilltaget sovrum och fullt utrustat kök. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i rymlig klädkammare.
Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom grå luckor och gott om arbetsyta på mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, mikro, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp invid fönstret.
Sovrum
Rogivande sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord.
Vardagsrum
Socialt och ljust vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom två spröjsade pardörrar. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang. Från vardagsrummet nås bostadens soliga uteplats med trädäck och utsikt mot Grubbensparken. Här finns plats att placera möblemang och planteringar. Rabatter möjliggör odlarglädje och både höga tujor och syrenhäcken skänker insynsskydd.
Badrum
Helkaklat badrum med vita kakelplattor och grå klinkers på golvet. Utrustat med WC, duschhörna i glas, handdukstork, handfat med underliggande skåp, belyst spegelparti och tvättmaskin med vik-yta och skåp ovanför.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 222 634 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Område
Grubbensringen 23 ligger i det idylliska och bilfria Grubbensområdet på Kungsholmen, där arkitekturen skapar en nästan småstadsaktig lugn oas mitt i staden. Här bor du i en lummig och barnvänlig miljö intill S:t Eriks och Scheelegatans breda utbud av restauranger, caféer och matbutiker, samtidigt som du har några få minuters promenad till Fridhemsplan och Rådhuset. Kommunikationerna är optimala med både blå och grön tunnelbanelinje samt flera innerstadsbussar nära till hands. För avkoppling och motion har du Norr Mälarstrands och Klara Sjöns vackra promenadstråk längs vattnet bara ett stenkast bort, vilket ger en perfekt balans mellan avskilt parklugn och pulserande stadsliv.
Förening
HSB Brf Nunnan i Stockholm är en äkta förening som bildades 1982. Föreningen består av 63 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt där avgälden omförhandlas 2027-05-01.
Genomförda renoveringar
2016 - Renovering av lokal G23, omstiftning av lås.
2017 - Byte expansionskärl.
2019 - Nytt styrsystem värmecentral, byte torktumlare, hissrenovering, nödtelefoner till samtliga hissar har bytts ut.
2021 - Stamspolning, fönstermålning, byte kodlås till portar.
2022 - OVK, radonmätning.
2023 - Installation av utrustning för tidsbegränsning av elektricitet i tvättstugorna.
2025 - Hissrenovering Grubbensringen 33, byte värmecentral.
Planerade renoveringar
Föreningen avser att fortsätta renoveringar två hissar i oktober.
Ekonomi
Föreningen planerar att möta den kommande höjningen av tomträttsavgälden och för att säkerställa framtida renoveringsprojekt genom årliga höjningar; 7% 2027, 3% 2028, 3% 2029, 3% 2030, 3% 2031, 2% 2032 och 1% 2033 (kontrollerat 2026-09-08).
Gemensamma utrymmen
Två cykelrum.
Fritidslokal.
Hobbylokal.
Träningslokal.
Två tvättstugor.
TV/Bredband
TV via Tele2 ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 42 kr/mån.
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%. Minst en av ägarna ska vara bosatt i lägenheten.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hsb.se/stockholm/brf/nunnan.