Garvargatan 20

Genomgående 30-talslägenhet med bevarade detaljer och stor potential. Varmt välkommen till denna trevliga och charmiga bostad precis invid Kungsholmstorg där möjlighet ges att sätta sin egen prägel på  hemmet samt disponera den som 2 rok. Charmigt bevarade detaljer från byggåret så som en väl tilltagen takhöjd, fiskbensparkett, djupa fönsternischer med fönsterbänkar i sten, speglade dörrar samt takrosetter. Generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier i rakt söderläge. Tidigare bygglov för balkong mot gården. Här bor du på omtyckt och eftertraktat läge på Nedre Kungsholmen endast ett stenkast från Norr Mälarstrand. Direkt närhet till dagligvaruhandel, restauranger, caféer, butiker och kommunikation. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Väl tilltagen takhöjd ger möjlighet till loftförvaring om så önskas. På golvet ligger en fiskbensparkett och väggarna är målade i vitt. Lite längre in i den inre hallen finns möjlighet att platsbygga förvaring, en arbetsplats eller eventuellt placera köket. Från hallen nås en klädkammare samt en inbyggd garderob.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet i söderläge. Här finns flertalet originaldetaljer charmigt bevarade, så som fiskbensparkett, takrosett samt fönsterbänk i sten. I vardagsrummet finns gott om plats att placera soffa med tillhörande bord, matgrupp, bokhyllor samt övrigt önskat möblemang. 

Kök

Mot föreningens lugna innergård ligger köket med gott om plats för förvaring i såväl över- som underskåp bakom vita släta luckor. Kökets maskinella utrustning består av gasspis med ugn, köksfläkt samt kyl/frys. Invid fönstret finns gott om plats för ett matbord med tillhörande stolar. Tidigare bygglov för balkong finns mot gården. 

Badrum

Från hallen nås det rymliga badrummet. Här finns dusch, handfat, spegelskåp samt WC. På golvet ligger en plastmatta och vägarna är kaklade.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är XX kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Bostaden är ett dödsbo varpå full friskrivning tillämpas.

Område

Garvargatan 20 ligger på en lugn och omtyckt gata på Kungsholmen, inbäddad i rofyllda kvarter strax intill Norr Mälarstrands populära promenadstråk längs Riddarfjärdens vatten. Här bor du i ett centralt men avskilt läge med ett brett utbud av uppskattade restauranger, caféer och matbutiker i närområdet, samt med gångavstånd till Västermalmsgallerians och Fridhemsplans omfattande serviceutbud. För rekreation och grönska finns Kronobergsparken och Rålambshovsparken inom bekvämt avstånd. Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till tunnelbanans blå linje vid Rådhuset samt flertalet innerstadsbussar.

Brf Bergamotträdet är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1980. Föreningen äger kv. Bergamotträdet 14 med tillhörande mark och består av 33 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1993 - Stambyte.
1995-1996 - Fasadrenovering.
2000 - Takrenovering.
2008 - Balkongrenovering.
2013 - Hissrenovering.
2015 - Fönsterrenovering, gårdsbjälklag.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-11-12).
En städdagsavgift om 200 kr i månaden debiteras på avgiftsavin men återbetalas vid deltagande på föreningens städdagar.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Innergård med trädgårdsmöbler, grill och planteringar.
Cykelförråd.
Barnvagnsutrymme.

TV/Bredband

TV basutbud via Allente ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof, individuell anslutning.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10% av den boende.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.