Emmy Rappes Gata 3, 10 tr

Väldisponerad lägenhet högt upp i huset med fantastiskt ljusinsläpp genom två väderstreck och milsvid utsikt över Stockholms takåsar. Detta är den våning där du får en fri vy över staden. Välkommen till denna tvåa med stora sociala ytor genom halvöppen planlösning, fullt utrustat kök, rymligt sovrum med utmärkta förvaringsmöjligheter i walk-in-closet och badrum med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående ekgolv och ljusa ytskikt. Välskött förening som äger marken och garage under parken där medlemmar har förtur. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjlighet i garderobsparti.

Kök

Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom luckor i beige och gott om arbetsyta på rostfri bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikro, ugn, diskmaskin, häll och fläkt.

Matplats

Socialt disponerat rum som flödar i ljus. Halvöppen planlösning mot både kök och vardagsrum. Plats för större matgrupp.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ljusinsläpp genom fem fönsterpartier i två väderstreck. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang.

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter genom rymlig walk-in-closet.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum utrustat med vägghängd WC, duschhörna i glas, tvättställ med kommod, belyst spegelparti samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan.

Övrigt

All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 898 955 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.

Område

Emmy Rappes gata 3 ligger i attraktiva Hagastaden, ett modernt innerstadskvarter där stadspuls möter grönska och nya, fina promenadstråk. Här bor du med ett växande utbud av caféer, restauranger och service runt knuten, samtidigt som du har närhet till både Vasastans klassiska kvarter och Hagaparkens generösa natur. Kommunikationerna är mycket smidiga med goda bussförbindelser och snabb access till större knutpunkter, vilket gör det enkelt att ta sig in mot city och vidare i Stockholm. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett nytt och bekvämt boende i en levande stadsdel som fortsätter att utvecklas.

Brf Kvartetten 1 i Hagastaden är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2020. Föreningen äger kv. Oxford 1 med tillhörande mark och består av 128 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

Fastigheten är nybyggd.
2024 - Underhåll av fjärrvärme och golvvärme, underhåll av entréportar.
2025 - Polering av marmorgolvet, spolning dagvattenbrunnar, OVK.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-02-27).
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.

Gemensamma utrymmen

Gym.
Barnvagnsrum.
Cykelgarage i grannföreningen.
Innergård.
Källsortering.

TV/Bredband

TV basutbud, bredband 250 Mbit/s och telefoni via Tele2 ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 205 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, däremot finns ett stort garage via Stockholms Stad under parken där föreningens medlemmar har förtur. För mer information, se www.stockholmparkering.se/anlaggningar/104851/Hagastaden-Phus-vastra.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.kvartetten1.se.