Dalagatan 8, 3tr

Välkommen till denna välplanerade tjugotalsetta med nyrenoverat kök och tre fönster i fil. Här bor du i ett ostört läge mitt i stan, ett stenkast från såväl Vasastan och Kungsholmen som City. Bostaden erbjuder flera tidstypiska attribut som fiskbensparkett, spröjsade fönster och tilltagen takhöjd. Vidare erbjuds ett renoverat kök med fönster mot innergård, badrum utrustat med tvättmaskin, sovalkov och ett rymligt vardagsrum. Stabil förening med god ekonomi som äger marken. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en klädkammare.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp från två fönster i fil. Rummet möbleras enkelt med soffa, tv-möblemang och matgrupp. Naturlig plats för säng samt goda förvaringsmöjligheter i garderob. Ljusmålade väggar och vacker fiskbensparkett.

Kök

Ljust kök med fönster mot innergården. God förvaring bakom gröna luckor samt arbetsyta i marmorbänk. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis, ugn och fläkt.

Badrum

Rymligt badrum med vackert klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Utrustat med tvättmaskin, dusch, tvättställ med kommod, belyst spegelskåp samt väggförvaring.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning uppgår till 83 499 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Bostaden är belägen på ett attraktivt läge i Norrmalm mellan Vasastan, Kungsholmen och City. Kvarteret karaktäriseras av sina välkända restauranger och välbesökta antikaffärer. Ett boende med största närhet till utmärkta kommunikationer genom tunnelbanans gröna linje och flertalet busslinjer som smidigt tar dig till stadens alla hörn. Området kantas av gemytliga bagerier, omtyckta caféer och välrenommerade restauranger samt systembolag och välsorterade matvarubutiker. Stadsdelens grönskande oaser Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden ligger i direkt närhet och på bekvämt promenadavstånd finns löpspår och möjlighet till bad i lummiga Hagaparken.

Brf Berget 1 är en äkta förening som bildades 1993. Föreningen äger kv.  Berget 9 med tillhörande mark och består av 35 lägenheter med bostadsrätt. 

Genomförda renoveringar (i urval)

1993 - Omläggning av tak
1994 - Renovering av tvättstuga
1995 - Installation av fjärrvärmecentral
1997 - Ombyggnad av soprum
1998 - Stambyte badrum/WC, ombyggnad av hiss och byte av radiatorer
1999 - Renovering av fönster
2000 - Indragning av tele- och datanät, viss fasadrenovering, stambyte kök
2005 - Målning av tak
2006 - Renovering av tvättstuga, ombyggnad av förråd
2008 - Byte av el-stigar
2010 - Målning av trapphus
2012 - Radonmätning
2012–2013 - Renovering av fönster
2013 - Viss fasadrenovering samt höjning av balkongräcken
2014 - Stamspolning
2015 - Byte av expansionskärl, ny entréport och hissmodernisering
2019–2022 - OVK-besiktning
2022 - Hissbyte av vajrar
2024 - Underhåll av tak samt besiktning av tak och taksäkerhet
2025 - Byte av branddörrar

Planerade renoveringar

2026 - Beskärning av träd, belysning i trädgård och uppfräschning av fasad.

Ekonomi

Styrelsen har inte beslutat om några avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-09-08).

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Cykelförråd.
Barnvagnsförråd.

TV/Bredband

Tv via Tele2.
Bredband via Ownit ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 89 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köparen.