Dalagatan 60, 5tr

Välkommen till denna soliga vindslägenhet med fri vy och solig terrass i hjärtat av Vasastan. Genomgående planlösning med tilltagen takhöjd om 3,4 meter till nock, fantastiskt ljusinsläpp, stilsäkra ytskikt, synliga träbjälkar och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du på ett ostört läge högst upp i huset på eftertraktad adress. Omringad av ett otroligt utbud av restauranger, caféer och kommunikation. Stabil förening med garage i huset och som äger marken. Ett boende som måste ses på plats. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Hall

Välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor i en stor garderob.

Kök

Ljust och luftigt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor. Gott om arbetsyta på kalkstensliknande bänkskiva i kvartskomposit från Caesarstone. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, ugn, fläkt, micro och diskmaskin. 

Terrass

Från köket nås bostadens soliga terrass mot lugn innergård. Genom pardörrar möts man av Odenplans takåsar och Gustaf Vasa kyrktorn. Här finns plats för att placera soffgrupp med tillhörande bord, planteringar och växtlighet. 

Sovrum

Rogivande sovrum med naturligt ljusinsläpp genom stort fönster. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Här finns en naturlig hörna för fåtölj invid inbyggd bokhylla samt extra förvaring i en kattvind. Väggarna är målade i vitt och golv i stilren ekparkett. 

Vardagsrum

Bostadens hjärta utgörs av det ljusa vardagsrummet med tilltagen takhöjd med 3,4 meter till nock. Generöst ljusinsläpp från stort fönsterparti med sol- och vindstyrd markis. Vardagsrummet erbjuder plats för matbord samt övrigt möblemang som soffa, soffbord och TV-möbel. 

Badrum

Nyrenoverat badrum från stambytet 2025 utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, dusch, golvvärme och tvättmaskin. Förvaringsmöjligheter i Elfa system över tvättmaskin. 

Klädkammare

Stor klädkammare med gott om förvaring i Elfa system. 

Övrigt

Lägenheten är registrerad som 55 kvm enligt ekonomisk plan men är uppmätt till 55 kvm boarea + 3 kvm biarea enligt mätbevis.
Lägenheten disponerar källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 555 835 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.

Område

På Dalagatan 60 bor du mitt i Vasastan och ett stenkast från Odenplan. Läget erbjuder närhet till både service, kommunikationer och grönområden. I grannfastigheten finns det populära Caffe L’antico känt för sitt kaffe och soliga uteservering. I närområdet ligger även Bergstrands bageri med omåttligt goda bullar. Området har ett stort utbud av restauranger som Lilla Ego och Tennstopet, butiker och caféer samt välsorterade matvarubutiker som Ica Sabbatsberg och Hemköp Odenplan. Vasaparken samt Hagaparken ligger på promenadavstånd och ger möjlighet till rekreation och naturupplevelser. Tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer vid Odenplan gör att du enkelt tar dig runt i hela Stockholm.

Brf Gullvivan 6 en äkta förening som förvärvade fastigheten 2006. Föreningen äger Gullvivan 6 med tillhörande mark och består av 10 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2000 - Renovering garagenedfart.
2003 - Byte av fönster mot gata.
2006-2009 - Renovering gård.
2010 2011 - Partiella stambyten badrum.
2011 - Renovering fasad innergård.
2013 - Renovering fönster gata.
2018 - Ny elektronikbox ryckvattenpump, nytt låssystem entrédörr, garageport samt porttelefon, fönster gård och byte till energiglas.
2020 - Värme och ventilationsåtgärder.
2020 - Stambyte VA för kök och gäst WC, relining bottenplatta.
2022 - Byte av styrdator i hiss.
2025 - OVK samt injustering, partiella stambyten badrum (samtliga badrum utförda).

Planerade renoveringar

Föreningen planerar under hösten 2026 att genomföra en renovering av gatufasad. Säkerhetsknackning genomförd inför projektstart. 

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-04-13).

Gemensamma utrymmen

Innergård med sittgrupper och grill.
Cykelförråd.
Stort förråd om 22 kvm som medlemmar kan hyra.
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. 

Bredband

Bredband fiber via Bredband2 där 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har ett garage med 6 platser. Kostnad per garageplats 1728 kr per månad. Det är en i kö i dagsläget, nuvarande ägare har en plats. 

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägandeskap mellan makar och sambo med bosättningskrav. 
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köparen.