Dalagatan 30

Välkommen till denna ljusa och luftiga bostad med högt i tak och stora välvda fönsterpartier. Genomgående totalrenoverad bostad med stilren färgpalett och påkostade materialval. Här bor du med två väl tilltagna sovrum med gott om förvaring, badrum i exklusivt utförande med tvättmaskin och platsbyggt kök. Lägenheten smyckas med tidstypiska attribut så som takrosetter, ljust behandlade furutiljor, höga golvlister och pardörrar. Belägen på omåttligt populära Dalagatan i största närhet till Vasaparken. Stabil och lågt belånad förening som äger marken.

Hall

Genom pardörrar nås den välkomnande hallen med möjlighet att hänga ytterkläder på hatthylla och ställa skor. 

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det ljusa vardagsrummet med höga golvlister, takrosett, ljust behandlad fiskbensparkett och vackra överstycken på två välvda fönster. Rummet möbleras luftigt med stort matsalsmöblemang, soffa och tv-möbel. 

Master bedroom

Stort master bedroom i lugnt gårdsläge med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Gott om förvaring i  hela sju garderober. Ljust behandlade furutiljor, höga golvlister och högt i tak. 

Kök

Välplanerat och yteffektivt kök med gott om förvaring i köksskåp bakom nischade luckor i beige ton med takanslutning. Goda arbetsytor på bänkskiva i stenkomposit med exklusiv vattenfallskant och lågt stänkskydd. Stort fönsterparti mot gården med fönsterbräda i sten skapar naturligt ljusinsläpp. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl, frys och underlimmad diskho med stilren blandare. 

Sovrum

Ytterligare ett sovrum med plats för säng, nattduksbord och som erbjuder gott om förvaring i stor garderob. Ljust plankgolv, beige färgsättning och högt i tak. 

Badrum

Fantastiskt badrum med påkostade detaljer så som fiskbensmönstrat marmorgolv, kaklade väggar med både kaklad golvlist och krönlist. Regndusch, vägghängd wc med marmorskiva, kommod, infällt spegelskåp och tvättmaskin. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 36 786 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Dalagatan 30 ligger på en attraktiv och central adress i Vasastan, precis invid stämningsfulla Vasaparken. Här bor du i ett sprudlande kvarter med ett brett utbud av restauranger, bagerier och kaffebarer strax utanför porten, samt med direkt närhet till Odenplans och S:t Eriksplans omfattande serviceutbud. Vasaparken erbjuder fina grönytor, minigolf, skridskobana vintertid och ett härligt parkliv under sommaren. Kommunikationerna är fantastiska med ett par minuters promenad till Odenplans knutpunkt för pendeltåg och tunnelbana samt flertalet stombussar som passerar alldeles i närheten.

Brf Tegnér är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1938. Föreningen äger kv. Nebulosan 26 med tillhörande mark och består av 21 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1987-1988 - Stambyte kök.
1992 - Stambyte badrum.
2012 - Relining WC-stam.
2014 - Relining WC-stam.
2022 - Fasadrenovering.
2023 - Byte samtliga termostater.
2024 - Stamspolning, byte torktumlare.
2025 - Ny ytterport på Dalagatan, renovering av stam i källare.
2026 - Fönsterrenovering.

Planerade renoveringar

Gårdsbjälklaget behöver bytas inom 3-4 år.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-10-22).

Gemensamma utrymmen

Innergård.
Tvättstuga.

Bredband

Bredband via Tele2 där 100 Mbit/s ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 185 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.