Vasastan

Birger Jarlsgatan 125, 4tr

Visa planlösning Visa alla bilder
SÅLD
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 105m2
Anmäl intresse
Erik Bysell
Ansvarig Mäklare
Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.
Louise Lindbäck
Biträdande Mäklare
Louise Lindbäck
Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

I högt och fritt läge finner ni denna totalrenoverade genomgående sekelskiftesvåning med enastående takhöjd fungerande kakelugn och balkong i soligt sydvästläge. Välkommen till detta stilrena drömhem där moderna lösningar möts av sekelskiftets charm genom bröstpaneler, golv med vackra furutiljor, djupa speglade fönsternischer och pampiga pardörrar. Badrum med Kolmårdsmarmor och gäst-wc. Trevligt läge med absolut närhet till Hagaparken likväl som Lill jans skogen eller restaurangerna vid Roslagsgatan. Stabil förening med låg belåning. Välkommen på visning!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
105 KVM
Avgift:
4269 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
Byggnadsår:
1912
Lägenhetsnummer:
142
Andelstal, förening:
5.06393%
Andelstal, ägande:
5.06%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
D
Driftskostnader:
458 kr/mån
Våningsplan:
4 tr
Hiss:
Ja

Interiör

I högt och fritt läge finner ni denna totalrenoverade genomgående sekelskiftesvåning med enastående i takhöjd fungerande kakelugn och balkong i soligt sydvästläge. Välkommen till detta stilrena drömhem där moderna lösningar möts av sekelskiftets charm genom bröstpaneler, golv med vackra furutiljor, djupa speglade fönsternischer och pampiga pardörrar. Badrum med Kolmårdsmarmor och gäst-wc. Trevligt läge med absolut närhet till Hagaparken likväl som Lill jans skogen eller restaurangerna vid Roslagsgatan. Stabil förening med låg belåning. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Kök

Stort kök med ramluckor från Picky Living i färgen Blue Steel och knoppar i borstad mässing från Bäccman Berglund. Gott om arbetsyta på bänkskiva i björk med vitpigmenterat hårdwax. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys i full storlek, diskmaskin, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Här finns plats för matgrupp för ca sex till åtta personer.

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta består av detta socialt disponerade vardagsrum om ca 30 kvm med fungerande kakelugn. Platsbyggda elementskydd, hyllor och paneler i mörkgrå ton. Möbleras enkelt med större soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möblemang likväl som större matsalsmöbel. 

Master Bedroom

Rogivande master bedroom mot föreningens lugna innergård. Platsbyggda elementskydd och paneler med tapet från Sandberg Wallpaper. Här finns det gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord.

Sovrum

Stort sovrum som i dagsläget används som barnrum. Vackert brädgolv och väggarna är brutet målade med modern blå och vit kulör. Här finns det gott om plats för sängar och lekyta. Stor förvaringsvägg. I anslutning till rummet finns även en större klädkammare.

Balkong

Genom dubbeldörrar nås lägenhetens balkong mot föreningens lugna innergård med sol från lunch till kväll under sommaren.

Badrum

Nyrenoverat halvkaklat badrum med golv i granitkeramik från Bricmate. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, belyst spegel och helkaklad duschhörna i industriglas med svart regndusch. Förberett för tvättmaskin.

Gäst-WC

Golv i granitkeramik från Bricmate och tapet från Cole & Son. Utrustat med WC, handfat och spegel.

Område

Här bor du mitt i trendiga Sibirien där gatorna kantas av caféer, antikbodar och populära restauranger som Meno Male, Buco Nero och klassiska Svartengrens. Utmärkta kommunikationer och promenadavstånd till City och Stureplan likväl som närhet till naturen vid Vanadislunden, Hagaparken/Brunnsviken och Lill-Jansskogen. Utöver ett flertal restauranger i grannskapet har du all service du kan behöva inom gångavstånd, såväl matbutiker som delikatessaffärer, butiker och caféer. Förskolor och skolor finns inom promenadavstånd, inklusive Engelska skolan, Johannes skola, Norra Real och KTH. I kvarteren finns flertalet bussar (bl.a. 50, 56:an som passerar Odenplan på väg till Centralen samt stombussarna 2:an och 4:an), tunnelbanans röda linje (station Tekniska Högskolan med uppgång på Odengatan ca 400 meter bort) samt Roslagsbanan.

Förening

Brf Staren 13 är en äkta förening som bildades 1985. Föreningen äger Kv. Staren 12 och består av 23 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1988 - Större renovering av fastigheten där bla. stambyte och byte av elstigar genomfördes.
2010 - Fönster- och fasadrenovering mot Birger Jarlsgatan.
2012 - Återvinningspump bytt.
2014 - Nytt fjärrvärmesystem installerat.

Planerade renoveringar

Föreningen följer en fastställd underhållsplan med löpande underhåll. Det finns inga större renoveringar enligt planen.

Ekonomi

Föreningen planerar inte för några avgiftsförändringar (kontrollerat 2020-11-02).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Barnvagnsrum.
Cykelrum.

TV/Bredband

Fiber med 100 Mbit/s samt Comhems analoga grundutbud (kanal 1-12, Fox, Kunskapskanalen, TLC samt FTV) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering råder i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp betalas av pantsättaren.

Karta