Bergsundsgatan 19

Tjugotalstvåa högst upp i huset med rymlig kungsbalkong i soligt sydvästläge och utsikt över vattnet. Välkommen till denna väldisponerade bostad med platsbyggt kök i social utformning, rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter och badrum en-suite med tvättpelare. Belägen i ett attraktivt och lugnt läge i Hornstull med närhet till både vatten och stadsliv. Stabil förening som äger marken med de större renoveringarna bakom sig. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i intilliggande garderober. Golvvärme.

Kök

Trivsamt och öppet kök med goda förvaringsmöjligheter bakom grå luckor från Hantverksdesign och gott om arbetsyta på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av ugn, kyl/frys, diskmaskin, häll och fläkt.

Vardagsrum

Socialt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Plats för soffgrupp, tv och mindre matgrupp.

Sovrum

Rogivande sovrum med gott om ljusinsläpp genom större glasparti. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter genom garderober och hängare från Hantverksdesign.

Kungsbalkong

Genom pardörrar från sovrummet nås lägenhetens rymliga kungsbalkong i soligt sydvästläge med utsikt över vattnet vid Hornstulls Strand. Plats för möblemang, grill och växtligheter. Elektrisk markis.

Badrum

Helkaklat utrustat med vägghängd WC, badrumsskåp, handfat med kommod, större spegelparti, inbyggda hyllor, duschhörna i glas, dubbla handdukstorkar och tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme.

Övrigt

Plejd är installerat i hela lägenheten.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt ekonomisk plan, men disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 113 821 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Bergsundsgatan ligger i ett attraktivt och lugnt läge på västra Södermalm, med närhet till både vatten och stadsliv. Här bor du i trivsamma kvarter med en avslappnad atmosfär, samtidigt som du har Hornstulls levande utbud av restauranger, caféer, barer och butiker inom kort promenadavstånd. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer nära till hands. För den som uppskattar grönska och vatten finns Långholmen, Reimersholme och fina promenadstråk längs Årstaviken i närheten, perfekta för bad, träning och avkoppling. Ett mycket uppskattat läge som kombinerar Södermalms puls med närhet till natur och vatten.

Brf Fabriken 27 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1998. Föreningen äger kv. Fabriken 27 med tillhörande mark och består av 30 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

2004 - Installation säkerhetsdörrar, ommålning trapphus.
2008 - Renovering källare.
2009 - Fasadrenovering.
2012 - Hissrenovering.
2014 - Ny eldragning till lägenheterna.
2019 - Renovering kungsbalkonger.
2021 - Takmålning.
2023 - Balkongbygge.
2026 - Stambyte.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-08-20).
Föreningen tog upp ca 12Mkr i lån i samband med stambytet och har en totalt skuld på ca 16Mkr i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Innergård med sittgrupp, grill och planteringar.
Cykelförvaring i källaren.

TV/Bredband

TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 200 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hemsida.nabo.se/brf-fabriken-27.