Atlasgatan 13, 3 tr

Atlasgatan 13 är en förstklassig tjugotalstvåa med öppen planlösning för sociala tillställningar, högt belägen balkong i österläge och fint ljusinsläpp från två väderstreck. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med sobra färgsättningar, platsbyggd förvaring och full maskinell utrustning. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, stora fönsterpartier med spröjs, vackert fiskbensparkettgolv och höga golvsocklar. Tillhörande en skuldfri och välskött bostadsrättsförening med de stora renoveringarna bakom sig. Belägen i pittoreska Atlas med färgglada hus och blomstrande trädgårdar samtidigt som ni endast är en trappa ifrån pulserande Sankt Eriksplan & grönskande Vasaparken.

Hall

Välkomnande och separat hall.
Trägolv och gråbeige väggar.
Utrustat med hatthylla. 

Kök

Förstklassigt renoverat och generöst kök med öppen planlösning mot vardagsrum. 
Fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar. Gröna skåpluckor, bänkskiva i Jura kalksten och detaljer i mässing. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn, vinkyl och diskmaskin.
Matplats för sex till åtta personer. 

Vardagsrum

Ljust och öppet vardagsrum med utgång till balkong. 
Fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar. 
Plats för soffa, småbord, fåtölj och byrå. 

Balkong

Högt belägen balkong mot tysta och grönskande innergårdar. 
Belägen i öster med sol från cirka kl. 09 till 16. 
Plats för utemöbler. 

Inre hall

Lättmöblerad inre hall mellan vardagsrum och sovrum. 
Fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar. 
Plats för kontorsmöbler. 
Eventuellt möjligt att omdisponera till kök. 

Sovrum

Generöst sovrum med utmärkt förvaring. 
Fiskbensparkettgolv och gråbeige väggar. 
Utrustat med platsbyggd garderobsvägg. 
Plats för dubbelsäng, sidobord och byrå. 

Badrum

Väldisponerat badrum i klassiskt utförande. 
Svart klinkergolv och vita kaklade väggar. 
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork, dusch och tvättmaskin. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr då föreningens tillgångar överstiger sina skulder.

Område

Atlasgatan 13 är belägen i pittoreska Atlas som är välkänt för dess färgglada kvarter med blomstrande trädgårdar. För att nämna några populära restauranger, fik och butiker runt knuten så har ni Il Forno Unos läckra pizzor, Portal Bars skålande glas och härliga frukosten hos Stora Bageriet. För den aktive finns grönskande Vasaparken och vackra strandpromenader längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg samt flera bildelningstjänster i St. Eriksplansgaraget. 

Brf Tendern 7 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1986. Föreningen äger kv. Tendern 7 med tillhörande mark och består av 45 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1994-1995 - Stambyte, elstambyte.
1996 - Trapphusrenovering.
1997-1998 - Omputsning av fasad.
2006 - Renovering av tvättstuga.
2006-2007 - Rörstambyte i källaren, renovering av lokal.
2008 - Nya balkonger.
2009 - Värmeinventering.
2010 - Ny värmepanna.
2011 - Uppgradering av brandskydd.
2012 - Takunderhåll.
2013 - Renovering av trapphusbalkonger, fönsterrenovering.
2014 - Hissrenovering.
2015 - Målning av trapphus.
2016 - Radonmätning, byte av låssystem.
2018 - Stamspolning, installation av ventilationsfläktar.
2019 - OVK.
2022-2023 - Radonmätning.
2024 - Byte av fjärrvärmecentral, uppdatering skalskydd, renovering av entrédörr.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Skuldfri förening. Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat 2026-01-26).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Cykelrum.
Innergård med utemöbler och grillplats.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit där 100 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10% av den boende.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.tendern7.se.