Artillerigatan 56, 5 tr

Högst upp i huset med fritt läge finner ni denna perfekt disponerade lägenhet med balkong i östläge och fungerande öppen spis. Välkommen till detta sociala drömhem där du möts av den perfekta kombinationen av 20talets charm kombinerat med moderna lösningar paketerat till perfektion. Originaldetaljer som pardörrar, serveringsskåp och genomgående fiskbensparkett. Skuldfri förening med låg avgift. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning i befintliga garderober. Säkerhetsdörr.

Sovrum

Gemytligt sovrum i ljust utförande. Gott om ljusinsläpp genom två fönsterpartier. Här får det plats med säng, tillhörande nattduksbord och förvaringsmöblemang.

Kök

Socialt disponerat och rymligt kök med fiskbensparkett och ljusa väggar. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, induktionshäll, ugn och fläkt. Möbleras ledigt med matgrupp.

Balkong

Genom pardörrar nås lägenhetens balkong i östläge med utsikt över takåsar. Plats för loungemöblemang och växtligheter.

Master Bedroom

Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i befintlig garderobsvägg i grått utförande.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med väggar i vacker kulör och fiskbensparkett. Gott om ljusinsläpp genom spröjsat fönsterparti. Fungerande öppen spis. Möbleras ledigt med soffgrupp, tillhörande bord och TV-möblemang.

Badrum

Helkaklat badrum i ljust utförande. Utrustat med vägghängd WC, handdukstork, förvaringsskåp, duschhörna i glas, handfat med kommod samt tvättmaskin med vik-yta på marmor. Spotlights.

Gäst-WC

Väggar i sober rosa kulör. Utrustat med WC och handfat.
Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Område

På övre Östermalm lever du ett rogivande liv med närhet stadens puls. En kort promenad bort finns Fältöversten, Östermalms smidigaste galleria med Sveriges bästa matbutik Sabis, och strax söder om lägenheten ligger den välsorterade ICA Esplanad. Traskar man istället sydost så hamnar du snart på Djurgården, där Ulla Winbladhs är det givna målet. Kring Karlavägen finns några av Östermalms trevligaste restauranger, såsom Daphnes och Broms. Strax sydväst om lägenheten ligger Humlegården som en grön oas mitt i staden.

Brf Brandvakten nr 8 är en äkta förening som bildades 1982. Föreningen äger Kv. Brandvakten 8 och består av 16 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1988 - Stambyte (utom avlopp i källargolv), nya elstammar samt nytt hissmaskineri.
1994 - Taket lades om och målades, målning av källargolv, väggar och vind.
1995 - Ommålning trapphus, renovering hisskorg.
1998 - Målning fönsterbågar samt fönsterkarmar utvändigt.
2001 - Ny undercentral.
2009 - Fönsterrenovering och komplettering med energi- och bullerglas mot gatan samt energiglas mot bakgården.
2013 - Renovering rök- och immkanaler, ommålning av taket.
2015 - Installation av tilluftsventiler, utbyte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2020 - Installation fastighetsnät fiber.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2021-08-25).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och en mangel.
I källarens gemensamhetsutrymme kan cyklar och barnvagnar ställas.
Grovsoprum.

TV/Bredband

Kabel-TV och bredband finns i fastigheten via ComHem.
Föreningen har även ett eget fibernät via Ownit där 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5% av aktuellt prisbasbelopp betalas av köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av aktuellt prisbasbelopp.