Utgångspris: 6 000 000 kr
Avgift: 4 808 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 59m2
Visningar: söndag 8/11, 14.15 – 15.00, måndag 9/11, 18.00 – 18.30
Ansvarig Mäklare
Tjugotalstvåa högst upp i huset med balkong mot lummig innergård. Välkommen till denna väldisponerade bostad med stor potential där grunden finns genom originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd och genomgående ljust brädgolv. Stora sociala ytor, rymligt sovrum, fullt utrustat kök, goda förvaringsmöjligheter och stambytt badrum från 2026. Belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till matbutiker, bagerier och restauranger. Stabil och lågt belånad förening som äger marken. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 59 KVM
- Avgift:
- 4808 kr/mån inkl. värme, VA & bostadsrättstillägg
- Byggnadsår:
- 1920
- Lägenhetsnummer:
- 18
- Andelstal, förening:
- 4.18738%
- Andelstal, årsavgift:
- 4.01904%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk & självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 530 kr/mån
- Våningsplan:
- 4 tr
- Hiss:
- Nej
Interiör
Tjugotalstvåa högst upp i huset med balkong mot lummig innergård. Välkommen till denna väldisponerade bostad med stor potential där grunden finns genom originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd och genomgående ljust brädgolv. Stora sociala ytor, rymligt sovrum, fullt utrustat kök, goda förvaringsmöjligheter och stambytt badrum från 2026. Belägen på en lugn och trivsam gata med närhet till matbutiker, bagerier och restauranger. Stabil och lågt belånad förening som äger marken. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom ljusa luckor och gott om arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, ugn, häll, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp invid fönstret.
Sovrum
Rymligt sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Möbleras ledigt med större säng tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderobsvägg.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större glasparti. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare. Utgång till lägenhetens balkong mot lummig innergård med plats för möblemang och växtligheter.
Badrum
Stambytt helkaklat badrum från 2026 utrustat med WC, duschhörna i glas och handfat med kommod. Spotlights.
Övrigt
Lägenheten disponerar två förråd på vinden.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 87 273 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Område
Dannemoragatan 8 ligger på en lugn och trivsam gata i Vasastan, med ett läge som binder samman innerstadens puls med grönskande rekreation. Här bor du i ett omtyckt kvarter med närhet till lokala matbutiker, bagerier och restauranger, samt ett brett serviceutbud kring Norra Stationsgatan och Hagastaden. För avkoppling och natur når du snabbt både Hagaparkens vidsträckta promenadstråk och Vanadislundens höjder. Kommunikationerna är utmärkta med kort gångavstånd till Odenplans knutpunkt med tunnelbana, pendeltåg och flertalet innerstadsbussar, samt närhet till Torsplans växande utbud.
Förening
Brf Hugin 13 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1979. Föreningen äger kv. Hugin 13 med tillhörande mark och består av 18 lägenheter med bostadsrätt.
Genomförda renoveringar
2006 - Elstambyte.
2007-2009 - Trapphusrenovering.
2012 - Ommålning tak gathus, nio balkonger byggs på gathus.
2013 - Trapphusmålning.
2014-2015 - Fönsterrenovering.
2019 - OVK.
2022-2023 - Reparation av husgrund.
2024 - Reparation av tak, översyn gårdshusets ventilationssystem.
2025 - Bättringmålning fönster, inventering av renoveringsbehov av rörstammar.
2026 - Stambyte.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 10% från 2026-11-01. Angiven avgift i annonsen är den nya från november.
Föreningen tog upp lån om 7Mkr och ett kapitaltillskott av medlemmarna har gjorts på 5Mkr i samband med stambytet.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Innergård.
Cykel- och barnvagnsrum.
TV/Bredband
TV och bredband, individuell anslutning.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Ingen överlåtelse- eller pantsättningsavgift tas ut.