Mäklare Kungsholmen
Kungsholmen erbjuder en unik boendemiljö med sin närhet till vatten, gröna parker, charmiga gator och sin blandning av historiska och moderna byggnader.
På Nestor är vi specialister på Stockholms innerstad, inklusive Kungsholmen. Oavsett om du ska sälja eller köpa bostad hjälper vi dig genom hela processen på bästa möjliga sätt.
Vi är ett team av erfarna mäklare som säkerställer kvalitet och transparens i alla led för att du ska känna dig trygg i din bostadsaffär. Välkommen in till vårt kontor på Frejgatan, kontakta oss via e-post eller fyll i formuläret på vår hemsida så återkommer vi snarast till dig.
Bostadsmarknaden på Kungsholmen
Bostadsmarknaden på Kungsholmen är dynamisk och snabbrörlig och att hitta rätt bostad här kan vara en utmaning på grund av det stora intresset. Värderingen av bostäder på Kungsholmen är ofta hög, vilket speglar områdets popularitet och det centrala läget i Stockholm.
Vid försäljning är det viktigt att arbeta med en mäklare som har rätt erfarenhet av Kungsholmens bostadsmarknad. På Nestor kan vi ge dig en korrekt värdering och marknadsföring av din bostad för att locka rätt köpare. Marknaden är konstant i rörelse och lediga lägenheter kan snabbt byta ägare, vilket gör att nästa chans att köpa kan komma oväntat.
Närhet till vatten, grönska och storstadspuls
Kungsholmen är en av Stockholms mest attraktiva stadsdelar, mycket på grund av sin närhet till vatten och badplatser, gröna parker liksom närheten till Stockholms mest centrala delar bara en promenad bort. För den som söker en bostad här finns det flera områden att välja mellan som alla har sin unika charm.
Olika områden på Kungsholmen
Nedre Kungsholmen
Nedre Kungsholmen är ett attraktivt bostadsområde som kombinerar den pulserande stadskänslan med närheten till Mälarens vatten.
På Nedre Kungsholmen ligger också några av Stockholms populära grönområden som Rålambshovsparken, vilket är ett perfekt utflyktsmål för picknickar, sport och fritidsaktiviteter, eller bara för att koppla av i gräset på en solig dag.
Kungsholmstorg
Kungsholmstorg omges av vackra byggnader, varav några daterar tillbaka till 1600- och 1700-talen, och är kantat av träd och små butiker. Kring torget finns det även olika typer av service som banker, apotek, och små butiker som bidrar till det dagliga livets bekvämligheter. Torgets gröna ytor och närhet till vattnet gör det till en attraktiv plats för både boende och besökare.
Hantverkargatan
Hantverkargatan är en av de mest kända gatorna som sträcker sig genom hela Kungsholmen, från öst till väst. Gatan är full av karaktär och kantad av ett brett utbud av affärer, restauranger, kaféer och småbutiker som erbjuder allt från hantverk till specialmat. Det är en gata där gammalt möter nytt, där historiska fasader står sida vid sida med moderna byggnader.
Kristineberg
Kristineberg är ett lugnare bostadsområde med ett bra läge nära vattnet, vilket ger möjligheter för promenader och tid vid Mälarens strand.
I området hittar man Kristinebergs slottspark, en historisk och pittoresk park som är perfekt för fritidsaktiviteter och avkoppling. Kristineberg har även en egen tunnelbanestation som gör det enkelt att snabbt ta sig till andra delar av Stockholm.
Fredhäll
Fredhäll är en lugn och avskild del av Kungsholmen. Härifrån har man fantastisk utsikt över Mälaren och omgivande natur, vilket gör Fredhäll omtyckt både av boende och besökare som vill njuta av en stund i naturen.
Området kännetecknas av sina klippor och parkområden och det är inte ovanligt att se människor sola eller grilla här under de varmare månaderna. Fredhäll har också en egen charm tack vare de pittoreska små husen och de äldre flerfamiljshusen som ger en unik karaktär till stadsdelen.
Fredhäll har goda kommunikationer trots sitt något avsides läge, med tillgång till busslinjer och promenadavstånd till Kristinebergs tunnelbanestation. Dess närhet till vattnet och Rålambshovsparken bidrar till en hög livskvalitet för dem som bor här.
Fridhemsplan
Fridhemsplan är ett populärt bostads- och shoppingområde på Kungsholmen. Det är känt för sin tillgång till ett brett utbud av tjänster, butiker och restauranger. Att bo vid Fridhemsplan innebär att du har utmärkta kommunikationsmöjligheter med flera tunnelbanelinjer som förenar dig med resten av Stockholm. Dessutom ligger Rålambshovsparken i närheten, vilket ger goda möjligheter till fritidsaktiviteter och rekreation vid vattnet.
Thorildsplan
Thorildsplan är ett annat trevligt område på Kungsholmen som erbjuder en skön blandning av bostads- och affärsliv. Med sin närhet till grönområden som Kristinebergs slottspark och strandpromenaden längs Ulvsundasjön är det ett attraktivt ställe för dem som uppskattar natur och utomhusaktiviteter.
Kontakta oss
Hos Nestor möter du ett team av engagerade mäklare med lång erfarenhet. Vi månar om du ska få bästa möjliga hjälp när du säljer eller köper en bostad. Som fastighetsmäklare på Kungsholmen har vi god kunskap om området liksom resten av Stockholm innerstad. Kontakta oss för en kostnadsfri värdering av din bostad eller om du vill ha ett förutsättningslöst möte.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig
Vanliga frågor och svar - Mäklare Kungsholmen
Är det bra att bo på Kungsholmen i Stockholm?
Att bo på Kungsholmen erbjuder en unik blandning av stadsnära bekvämligheter och lugnare områden nära vattnet. Som fastighetsmäklare i området är vi väl insatta i de lokala förutsättningarna och kan hjälpa både dig som vill sälja din bostad och dig som söker bostäder till salu. Att göra en lyckad bostadsaffär på Kungsholmen innebär att ta del av ett område som är både levande och erbjuder en hög livskvalitet.
Hur är bostadspriserna på Kungsholmen jämfört med resten av Stockholm innerstad?
Bostadspriserna på Kungsholmen är jämförbart höga med resten av Stockholms innerstad eftersom det är ett attraktivt bostadsområde. De kan dock variera beroende på läge, skick och storlek på lägenheten. Generellt sett kan de ligga något lägre än i de mest exklusiva delarna av Östermalm men i paritet eller något högre än i andra centrala stadsdelar.
Vilket är det populäraste området på Kungsholmen?
När det kommer till popularitet är områden runt Rålambshovsparken och längs med Norr Mälarstrand mycket eftertraktade på grund av deras vackra utsikt över Mälaren och närhet till grönområden. Fredhäll och området kring Fridhemsplan är också populära för sin kombination av livlig stadsmiljö och tillgänglighet till service och kommunikationer.
Hur lång tid tar det att sälja en lägenhet på Kungsholmen?
Försäljningstiden för en lägenhet på Kungsholmen varierar, men i ett starkt bostadsmarknadsklimat kan det gå mycket snabbt, ibland inom några veckor. Den exakta tiden beror på faktorer som marknadens tillstånd, prissättning och lägenhetens attraktivitet. Det är bäst att konsultera en mäklare för aktuell information och en mer precis uppskattning.
Vad brukar mäklararvodet ligga på?
Det beror på din bostad och den service du behöver. Arvodet brukar ligga mellan 1-2%. Om din bostad säljs för exempelvis 4 950 000 kr kan alltså arvodet uppgå till mellan 50 - 100 000 kr.
Vilka parker finns det på Kungsholmen?
När det gäller parker på Kungsholmen så är Rålambshovsparken och Fredhällsparken bland de mest välkända. Dessa gröna oaser erbjuder utrymme för rekreation och avkoppling och är ett exempel på de många fördelarna med att bo i detta område.
Som mäklare på Kungsholmen brukar vi ange närheten till dessa parker som en attraktiv aspekt av bostäder i området.
Är vattnet rent vid Kungsholmen?
Stockholm är känt för sitt rena och tillgängliga vatten. Områden som Kristineberg och Marieberg längs Kungsholmens strandlinjer erbjuder fantastiska vyer över vattnet, vilket också speglas i bostadspriserna.
Att köpa eller sälja en lägenhet här kan vara ett steg mot att leva nära vattnet i en av Stockholms mest eftertraktade delar.
Är det svårt att få boendeparkering på Kungsholmen?
Boendeparkering på Kungsholmen kan vara en utmaning, likt många andra centrala delar av Stockholm. Det kräver ofta en viss väntetid, och vi rekommenderar vanligtvis våra kunder att se över alternativa transportmedel eller parkeringslösningar.
Kontakta lokala myndigheter för den senaste informationen om boendeparkering och tillgänglighet.
Går det att få båtplats på Kungsholmen?
Att få båtplats på Kungsholmen kan också vara utmanande men inte omöjligt. Med dess närhet till Mälaren och Stockholms skärgård är intresset stort. Det kan krävas tålamod och ibland en djupare förståelse för de lokala reglerna och tillgängligheten för att få en båtplats.