Vad vi gör som mäklare
En fastighetsmäklare har många uppgifter som säkerställer att en bostadsaffär går till korrekt och att både säljare och köpare blir nöjda. En bostadsaffär innebär ofta det största ekonomiska beslutet i en människas liv och därför är det viktigt att mäklaren är kunnig, engagerad och transparent genom hela processen.
På Nestor kombinerar vi lång expertis inom bostadsförmedling med kontinuerlig uppdatering om Stockholms bostadsmarknad. Våra erfarna mäklare använder sin kunskap för att ge rådgivning och service med hög kvalitet och seriositet. Vi är engagerade och proaktiva i varje steg för att säkerställa din trygghet, vare sig du köper eller säljer. Med oss får du en mäklare som är både kunnig och ärlig och som har insikter i lokalmarknaden.
Engagemang och kvalitét i varje steg av din bostadsaffär
Som mäklare hjälper vi dig inte bara med att sälja eller köpa en bostad. Vi gör hela processen enkel och trygg för dig och ger dig just det stöd du behöver i den stora förändring som det innebär att byta bostad.
Genom att säkerställa kvalitén för båda parter ser vi till att både köpare och säljare får en lyckad affär. I korthet följer hela processen följande steg:
1. Förberedelse och värdering
Initial konsultation
Vi börjar vårt uppdrag med en initial konsultation där vi ta reda på vilka önskemål, frågor och funderingar som finns kring din bostadsaffär.
Värdering av bostaden
Vi gör därefter en kostnadsfri värdering av din bostad, oavsett om du har tänkt sälja nu eller vid ett senare tillfälle. Värderingen ger dig en uppskattning av vad du kan förvänta dig att få för din bostad.
Rätt pris
Om du väljer att gå vidare bestämmer vi tillsammans vilket pris vi vill sätta för att attrahera rätt köpare. Det är viktigt att priset sätts korrekt så att du attraherar de personer som är verkligt intresserade av din bostad och som kan tänka sig lägga ett bud
2. Marknadsföring
Skapa annons
Vi marknadsför din bostad för att attrahera så många potentiella köpare som möjligt. För att skapa annonser kommer vi att behöva fotografera din lägenhet och eventuellt även se till att den är stylad för att visa bostadens unika potential för olika köpare.
Publicera annons
Annonsen publiceras där kunder söker efter bostäder, såsom på vår egen webbplats och andra online-plattformar.
3. Visningar
Vi ordnar och håller i visningar, vilket gör det enkelt för intressenter att utforska bostaden och ställa frågor. Visningarna kan vara antingen öppna eller slutna, där potentiella köpare får anmäla sig i förväg för att få en visning av din bostad.
4. Budgivning och förhandling
Vi tar emot och förhandlar fram bud, alltid med målet att uppnå den bästa affären för dig som klient. Du får regelbundet uppdateringar och råd för att kunna fatta ett välgrundat beslut.
5. Kontraktsförberedelser
Vi ser till att alla juridiska aspekter är korrekt hanterade och att du får det stöd du behöver.
6. Avslut och överlåtelse
När det är dags för tillträdet ser vi till att överlämningen av bostaden går smidigt, så att köparen kan få nycklarna till sitt nya hem på rätt dag.
7. Efter försäljningen
Efter avslutad affär kontaktar vi dig för att försäkra oss om att du är nöjd och att allt har gått till som det ska.
Ta hjälp av oss när du funderar på att sälja
Nestor Fastighetsmäkleri grundades med en genuin passion för Stockholms innerstad. Vi strävar efter att vara det uppenbara valet för den insiktsfulla innerstadsbon. Vi arbetar engagerat och proaktivt för att du ska känna dig trygg genom hela köp- eller säljprocessen, med mäklare som är kunniga, engagerade och ärliga och som har en djup förståelse för lokala förhållanden och sinne för detaljer.
Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst möte eller en kostnadsfri värdering. Du kan även fylla i formuläret på vår hemsida så kontaktar vi dig inom kort.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig
Vanliga frågor och svar - Mäklare
Vad är en fastighetsmäklare?
En fastighetsmäklare är en licensierad professionell som förmedlar köp och försäljning av fastigheter.
Att sälja eller köpa ett hus eller en lägenhet är en av de största affärerna många gör i sitt liv och en mäklare är en ovärderlig resurs på vägen dit. De ser till att allt går rätt till, från första mötet till det att kontrakten är påskrivna och de är ofta en viktig del i att göra denna stora livshändelse till en positiv upplevelse.
Det är därför essentiellt att hitta en mäklare som man litar på och som har den erfarenhet och kunskap som behövs för att göra din nästa bostadsaffär till den bästa möjliga.
Vilka uppgifter ingår i en mäklares arbete?
Mäklarens uppgifter inkluderar att värdera din bostad för att bestämma dess marknadsvärde, marknadsföra bostaden, genomföra visningar och hjälpa både köpare och säljare genom hela försäljningsprocessen. De fungerar som mellanhänder som hjälper kunderna att hitta den rätta bostaden eller köparen i rätt område, och de kan även specialisera sig inom nyproduktion.
Vad har en mäklare för utbildning?
För att bli en mäklare i Sverige krävs det en högskoleutbildning inom fastighetsförmedling eller motsvarande utbildning som ger den kunskap och de färdigheter som behövs för yrket.
Efter avslutad utbildning måste man bli registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen, vilken styr branschen med regleringar som säkerställer att mäklare agerar i enlighet med lagar och etiska riktlinjer.
Vad kännetecknar bra mäklare?
Bra mäklare karaktäriseras av sina kunskaper om marknaden, förmågan att värdera bostäder noggrant och en förståelse för sina kunders behov. De hittar det bästa sättet att marknadsföra bostäder, bygger förtroende hos både köpare och säljare, och navigerar säkert genom hela försäljningsprocessen.
Bra mäklare arbetar för att försäkra sig om att köpare och säljare möts och kommer överens om rätt pris och villkor för en lyckad bostadsaffär. De gör processen enkel och trygg så att varje kund känner sig välkommen och nöjd med sitt nya hem.