Lägenheter till salu Kungsholmen
Kungsholmen är ett mycket attraktivt område som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och natur, med närhet till både grönområden och vatten.
Här finner du Fredhälls klippor och badplatser, som ger en känsla av att bo i en småstad, trots att man är mitt i stan. Hornsbergs Strand är en av de nyare delarna av Kungsholmen och har snabbt blivit ett av de mest eftertraktade områdena. Med moderna lägenheter och underbar utsikt över vattnet, erbjuder området en urban livsstil kombinerad med sköna promenadstråk längs vattnet.
Kungsholmstorg är hjärtat av Kungsholmen. Med dess många butiker, restauranger och kaféer, liksom närheten till Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand, är det ett perfekt ställe för dig som vill hitta en lägenhet som ligger centralt men ändå nära grönområden och vattnet.
Hos Nestor Fastighetsmäkleri hittar du ett varierat och omfattande utbud av bostäder till salu på Kungsholmen – från lägenheter i charmiga äldre byggnader till lägenheter i nybyggda moderna fastigheter. Vänligen kontakta respektive mäklare för att anmäla ditt intresse för den bostad du vill veta mer om.
Om Nestor Fastighetsmäkleri
Nestor Fastighetsmäkleri grundades med målet att erbjuda en förstklassig mäklartjänst. Vårt erfarna team av mäklare har gedigen kunskap om Stockholms innerstad och arbetar för att ge dig bästa möjliga stöd när du ska köpa eller sälja bostad.
Vi lägger stor vikt vid ett personligt bemötande och kvalitet i alla led, vilket gör att du kan känna dig trygg genom hela processen. Våra mäklare är alltid uppdaterade med den senaste informationen om marknadstrender, prisutveckling och regleringar för att kunna erbjuda dig kvalitativ rådgivning och service.
Vår ambition är att göra din bostadsaffär så smidig och framgångsrik som möjligt. Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst möte och konsultation, så hjälper vi dig att uppnå din bostadsdröm med högsta möjliga resultat.
Kontakta oss
Kontakta oss idag för ett förutsättningslöst möte och konsultation.
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig
Vanliga frågor och svar - Lägenhet till salu Kungsholmen
Vad är snittpriset för en lägenhet på Kungsholmen?
Snittpriset för en lägenhet på Kungsholmen i Stockholm är drygt 100 000 kr per kvadratmeter. Detta innebär att medelpriset för en bostadsrätt på Kungsholmen ligger runt 5 995 000 kr. Priserna kan variera beroende på lägenhetens storlek och exakta läge inom Kungsholmen. En lägenhet med balkong, terrass eller uteplats är generellt högre värderad. En mindre lägenhet om ett eller två rum på omkring 40 kvadratmeter, kan således kosta omkring 3 995 000 kr.
Är det vanligt med lägenheter utan hiss på Kungsholmen?
Många hus på Kungsholmen och i Stockholms innerstad är byggda under slutet av 1800-talet och början av 1900-talet, en period då hissar inte alltid installerades. I vissa fall kan hissar ha lagts till i äldre byggnader under renoveringar, men detta är inte alltid fallet, särskilt om det är tekniskt svårt eller ekonomiskt ofördelaktigt. Kulturhistoriska regler kan dessutom begränsa möjligheterna att installera hissar i äldre byggnader. Om hiss är viktigt för dig behöver du således kontrollera om det finns i fastigheten när du söker lägenhet på Kungsholmen.
Vad menas med handpenning?
Handpenning är en förskottsbetalning som köparen betalar till säljaren när köpekontraktet skrivs under. Denna summa fungerar som en säkerhet för att köparen menar allvar med sitt köp och vanligtvis uppgår handpenningen till cirka 10% av köpesumman. Handpenningen betalas vanligtvis inom en vecka efter att köpekontraktet är påskrivet. Om affären av någon anledning skulle avbrytas av köparen utan giltigt skäl kan handpenningen förloras.
Vad menas med kontantinsats?
Kontantinsatsen är den del av köpesumman som köparen måste betala med egna pengar, utan att låna från banken. I Sverige är den minsta tillåtna kontantinsatsen 15% av bostadens pris. Som exempel, för en lägenhet med ett slutpris på 5 300 000 kr blir handpenningen mist 795 000 kr.
När sker slutbetalningen vid bostadsköp?
Slutbetalningen vid ett bostadsköp sker vanligtvis på tillträdesdagen. Tillträdesdagen är den dag då köparen formellt övertar ägandet av bostaden från säljaren. Processen sker normalt i följande steg:
Kontraktsskrivning:
När köpekontraktet skrivs under, betalar köparen en handpenning till säljaren. Handpenningen är vanligtvis 10% av köpesumman och betalas inom en vecka efter kontraktsskrivningen.
Låneansökan och beviljande:
Under tiden mellan kontraktsskrivning och tillträdesdag ansöker köparen om bolån från banken om detta inte redan har gjorts. Banken gör en kreditprövning och värdering av bostaden innan lånet beviljas.
Förberedelse för slutbetalning:
Banken förbereder de nödvändiga dokumenten och medlen för slutbetalning. Detta inkluderar upprättande av ett låneavtal och säkerställande av att alla villkor för lånet är uppfyllda.
Tillträdesdagen:
På tillträdesdagen möts köpare, säljare och eventuellt deras respektive ombud (såsom vi som mäklare och representanter från banken) för att genomföra den formella överlåtelsen av bostaden.
Köparen betalar resterande del av köpeskillingen (det vill säga köpesumman minus den redan betalda handpenningen) till säljaren. Denna betalning sker oftast via banköverföring.
Samtidigt överförs bostadens äganderätt från säljaren till köparen, och köparen får tillgång till nycklarna till bostaden.
Viktigt att notera:
Överlåtelseavgifter: Köparen kan behöva betala överlåtelseavgifter eller administrationsavgifter till bostadsrättsföreningen vid köp av en bostadsrätt.
Kontroll av bostaden: Det är också vanligt att köparen gör en slutbesiktning av bostaden strax före tillträdesdagen för att säkerställa att den är i överenskommet skick.
Med andra ord är det många delar som ingår i bostadsköp. På Nestor Fastighetsmäkleri hjälper vi dig i alla steg i din bostadsaffär för att du ska kunna känna dig trygg genom hela processen.