Hagalundsgatan 12

Väldisponerad trerummare högt upp i huset med balkong över lummig innergård. Välkommen till denna bostad med två rymliga sovrum, väl tilltaget kök, socialt disponerat vardagsrum, helkaklat badrum med plats för tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Här bor du i ett etablerat och grönskande bostadsområde med närhet till lokal service och mindre matbutiker kring Solna centrum och Huvudsta. Stabil förening som äger marken. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i befintliga garderobspartier.

Kök

Rymligt kök utrustat med kyl, frys och spis. Förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och arbetsyta på bänkskiva i trä och rostfritt stål. Plats för större matgrupp invid större fönsterparti.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för säng och tillhörande nattduksbord. Inbyggda garderober.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med målade väggar och parkettgolv. Plats för soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp.

Sovrum

Lägenhetens andra sovrum med tapetserade väggar. Plats för säng och tillhörande nattduksbord. Inbyggda garderober. Utgång till lägenhetens balkong över lummig innergård med plats för möblemang och växtligheter.

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och duschhörna i glas.

Övrigt

All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 582 282 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Hagalundsgatan 12 ligger i de karaktäristiska Blåkulla-husen i Solna, i ett högt och fritt läge med utsikt över närområdet. Här bor du i ett etablerat och grönskande bostadsområde med närhet till lokal service, mindre matbutiker och vardagshandelsutbud kring Solna centrum och Huvudsta. För rekreation och natur har du Hagaparkens vidsträckta engelska parkmiljöer och Brunnsvikens vatten på bekvämt gångavstånd. Kommunikationerna är goda med flera busslinjer i närområdet som ansluter till tunnelbanans blå linje vid Solna centrum eller Näckrosen, samt pendeltåg från Solna station en bit bort.

Brf Hagalunden är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2010. Föreningen äger kv. Sunnan 14 med tillhörande mark och består av 386 lägenheter med bostadsrätt samt ca 63 lägenheter och 3 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2016-2020 - Stambyte.
2017-2020 - Modernisering hissar.
2018-2020 - Nya entrépartier och entréhallar, nya garageportar.
2020-2021 - Undercentraler fjärrvärme.
2020-2022 - Byte undercentral värme, byte radiatorventiler.
2024 - Nya laddplatser till garaget.
2024-2025 - Byte kallvattenservis.
2026-2027 (pågående) - Renovering gårdsbjälklag, renovering gård.

Planerade renoveringar

2028-2030 - Nya lägenheter på vind.
2028 - Tak, byte av tätskikt och brunnar, solceller på taken.
2029 - Balkongrenovering, renovering balkongdörrar och fönster.

Gemensamma utrymmen

Föreningslokal.
Styrelserum.
Innergård.
Tvättstugor.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV via Tele2 ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över ca 427 parkeringsplatser i garage (från 672 kr/mån) och 9 MC-platser. Det är för närvarande ingen kö.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hagalunden.se.