Krukmakargatan 5

Sekelskiftesfyra med halvöppen planlösning och exklusiva materialval. Välkommen till detta drömhem med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, stuckatur, genomgående fiskbensparkett och spröjsade fönster. Tre bra sovrum, walk-in-closet, platsbyggda förvaringslösningar, badrum och gäst-WC. Genomgående exklusiva materialval som kalksten och vitvaror från Bertazzoni. Belägen invid från Mariatorget i en stämningsfull del av Södermalm där historisk bebyggelse möter ett livfullt gatuliv. Stabil och lågt belånad förening som äger marken. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning i garderober. Tvättpelare.

Vardagsrum

Trivsamt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom spröjsade fönster i burspråk. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang. Platsbyggd bokhylla.

Kök

Socialt kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet med skjutdörrar i glas. Goda förvaringsmöjligheter bakom träluckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i jurakalksten. Den maskinella utrustningen består av mikro, ugn, häll från Bertazzoni samt kyl, frys, diskmaskin och fläkt. Plats för större matgrupp.

Sovrum

Sovrummet rymmer ledigt dubbelsäng med sängbord och skrivbord. Garderob.

Master Bedroom

Rogivande större sovrum mot lugn innergård. Plats för dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och annan önskvärd möblering. Vägg i stavpanel. Goda förvaringsmöjligheter i större walk-in-closet. Möjlighet till balkong.

Sovrum

Trevligt sovrum över lugn innergård som möbleras med säng, sängbord och skrivbordsmöbel. Garderob.

Badrum

Helkaklat badrum klätt i kalksten. Utrustat med vägghängd WC, dubbelt handfat i kommod med elegant spegelskåp ovan och pardusch bakom glasväggar med inbyggda hyllor.

Gäst-WC

Separat gäst-WC utrustat med toalett och handfat.

Övrigt

All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 96 kvm enligt ekonomisk plan, och 97 kvm enligt faktisk uppmätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 81 383 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Krukmakargatan 5 ligger ett stenkast från Mariatorget, i en stämningsfull del av Södermalm där historisk bebyggelse möter ett livfullt gatuliv. Här bor du precis runt hörnet från Swedenborgsgatans populära gågata med sitt stråk av uteserveringar, kaffebarer och restauranger, samt Mariatorgets parkmiljö. Kommunikationerna är fantastiska med några få minuters promenad till Mariatorgets tunnelbana, pendeltåget vid Stockholms Södra samt flertalet busslinjer längs Hornsgatan. För rekreation och utsikt över staden når du Monteliusvägen och Skinnarviksberget på en kort promenad, liksom Tantolundens grönområden och badplatser längre västerut.

Brf Hagblomman är en äkta förening som bildades 1980. Föreningen äger kv. Hagen 24 med tillhörande mark och består av 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1980 - Stambyte.
2009-2010 - Omputsning av fasad inkl. vädringsbalkonger.
2012-2013 - Ny undercentral.
2013-2014 - Takrenovering.
2017 - Fönsterrenovering.
2018 - Balkongbygge.
2020 - Taksäkerhet, rengöring av frånluftskanaler.
2021 - Hissrenovering, stamspolning, renovering i bilverkstaden.
2021-2022 - Renovering restauranglokal, renovering gemensamhetslokal.
2023 - Ny varmvattenpump.
2024 - Stamspolning och filmning, byte cirkulationspump radiatorer.
2025 - Sotning eldstäder.

Planerade renoveringar

2026 - Gårdsrenovering (pågående)
2027 - Stambyte.

Ekonomi

Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 10% från 2026-10-01. Angiven månadsavgift i annonsen är justerad efter detta.
Stambytet kommer att föranleda höjda avgifter ej beslutat nivå. 

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Cykelrum.
Barnvagnsrum.
Innergård med cykelparkering.
Gemensamhetslokal/övernattningslokal.

TV/Bredband

TV via Bahnhof, individuell anslutning.
Bredband via Bahnhof där 1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 137 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfhagblomman.se.