Utgångspris: 3 100 000 kr
Avgift: 1 666 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 38m2
Visningar: söndag 20/9, 12.00 – 12.45, måndag 21/9, 18.15 – 18.45
Ansvarig Mäklare
Exceptionellt välplanerad tvåa i skuldfri förening! Varmt välkommen till denna ljuvliga bostad där inget lämnats åt slumpen. Lägenheten har smakfullt renoverats med ljusa, eleganta materialval där alla rummen harmoniserar med varandra. Bekvämligheter så som ett fullt utrustat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt sovrum med plats för 160 cm säng, två stora klädkammare och ett helkaklat badrum. Här bor du i omtyckt och eftertraktat läge i en skuldfri förening som äger marken. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 38 KVM
- Avgift:
- 1666 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1931
- Lägenhetsnummer:
- 68
- Andelstal, förening:
- 0.78960%
- Andelstal, årsavgift:
- 0.79%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 450 kr/mån
- Våningsplan:
- 0.5 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Exceptionellt välplanerad tvåa i skuldfri förening! Varmt välkommen till denna ljuvliga bostad där inget lämnats åt slumpen. Lägenheten har smakfullt renoverats med ljusa, eleganta materialval där alla rummen harmoniserar med varandra. Bekvämligheter så som ett fullt utrustat kök i halvöppen planlösning mot vardagsrummet, ett rymligt sovrum med plats för 160 cm säng, två stora klädkammare och ett helkaklat badrum. Här bor du i omtyckt och eftertraktat läge i en skuldfri förening som äger marken. Välkommen på visning!
Hall
Direkt du kliver in i bostaden möts du av ljus och rymd. Från hallen nås en rymlig klädkammare med gott om plats för avhängning och förvaring. Tidstypiska detaljer så som speglade dörrar ger charm och karaktär.
Vardagsrum
Rymligt och socialt vardagsrum med grönskande vy utanför fönstret. Här finns gott om plats att placera soffa med tillhörande bord, TV-möbel, skrivbord, en matgrupp samt övrigt önskat möblemang. Golvet är ljuspigmenterat och väggarna målade i en neutral ton. Från vardagsrummet nås bostadens andra rymliga klädkammare.
Kök
I social halvöppen planlösning mot vardagsrummet ligger bostadens renoverade kök med tilltalande materialval. Här finns gott om förvaring i skåp bakom vita, släta luckor kombinerat med en smakfull bänkskiva. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, ugn, köksfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys.
Sovrum
Från vardagsrummet nås bostadens rofyllda sovrum. Här finns plats att placera en 160 cm säng med tillhörande sängbord. Väggarna är målade i neutral ton och golvet genomgående ljuspigmenterat.
Badrum
Genom en speglad dörr från hallen nås badrummet. Här är vägarna helkaklade i vitt och på golvet ligger ett klinker i neutral ton. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegel samt dusch.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt ekonomisk plan, och disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr då föreningens tillgångar överstiger sina skulder.
Område
Runiusgatan 9 ligger i ett rofyllt och grönskande bostadsområde i Fredhäll på Kungsholmen, känt för sina klassiska funkiskvarter och avslappnade känsla. Här bor du med de populära Fredhällsklipporna och Mälarens vatten bara ett par minuters promenad bort, idealiskt för soliga baddagar och promenader längs strandkanten. I det omedelbara närområdet finns charmiga lokala caféer, kvartersrestauranger och närbutiker, medan Fridhemsplans och Rålambshovsparkens större utbud av shopping, restauranger och parkliv nås på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är smidiga med Kristinebergs tunnelbanestation inom kort gångavstånd samt bussar som snabbt tar dig vidare genom staden.
Förening
Brf Snöfrid 1 är en äkta förening som bildades 2000. Föreningen äger marken och består av 92 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1985 - Stambyte.
2005 - Fönsterrenovering mot Runiusgatan.
2006 - Installation säkerhetsdörrar.
2010 - Fönsterbyte mot Essingeleden.
2011 - Byte värmecentral.
2013 - Taket lades om.
2017 - Fasadrenovering, renovering tvättstugor.
2020 - Stambyte källare.
2022 - Ventilationssystemet byttes ut, värmeväxlare för frånluft installerades.
2024 - Fönstermålning mot Runiusgatan och Rålambsvägen.
2025 - Stamspolning, ommålning entréportar.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-09-07).
Föreningen är skuldfria.
De kvarvarande hyresrätterna kan ses som en dold tillgång.
Gemensamma utrymmen
Innergård med cykelhus.
Cykel- och barnvagnsrum.
Gästrum.
Snickarrum.
Tvättstuga.
TV/Bredband
TV via Tele2, individuell anslutning.
Bredband via Ownit där 1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, högst 3 delägare och minst 30% ägarandel.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.snöfrid.se.