Skeppargatan 77

Välplanerad bostad högt upp i huset! Välkommen till denna ljusa och yteffektiva lägenhet på Nedre Gärdet. Här kombineras byggårets charmiga detaljer med moderna, praktiska lösningar. Stora fönsterpartier med spanjoletter, fiskbensparkett, väl tilltagen takhöjd och djupa fönsterbänkar i sten möter ett modernt, fullt utrustat kök, helkaklat badrum samt platsbyggd förvaring. Här bor du på omtyckt och eftertraktat läge precis invid Tessinparkens grönska, endast ett stenkast från Östermalms breda utbud av restauranger, caféer, butiker och kommunikation. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning. Här finns en garderob som löper längs hela ena väggen vilket ger gott om förvaring. Väggarna är målade i ljus ton och på golvet ligger en ekparkett.

Vardagsrum

Från hallen nås det rymliga vardagsrummet med gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Charmiga detaljer så som djupa fönsterbänkar i sten, spanjoletter samt klassisk fiskbensparkett. Här finns gott om plats att placera en soffa med tillhörande bord, TV-möbel, skrivbord samt övrigt önskat möblemang. I den inre delen av vardagsrummet finns en sovalkov. I öppningen mellan vardagsrum och kök finns ett platsbyggt bord med plats för fyra stolar vilket blir en naturlig och yteffektiv matplats. 

Kök

Rymligt och fullt utrustat kök med gott om förvaring i skåp bakom släta träluckor. Gasspis, ugn, köksfläkt, integrerad diskmaskin samt integrerad kyl/frys. Elegant stengolv kombineras med ljust målade väggar. 

Badrum

Från hallen nås bostadens badrum. Här är väggarna helkaklade i vitt och på golvet ligger ett ljust klinker. Utrustat med WC, handfat, spegel, dusch bakom glasdörrar samt ett spegelskåp.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 178 316 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Skeppargatan 77 ligger på en lugn och fin adress nära Karlaplan, precis intill Tessinparkens grönska. Här möts ett behagligt bostadslugn och innerstadens bekvämligheter, med Fältöversten bara några minuters promenad bort för alla typer av matbutiker, shopping och vardagsservice. Runt hörnet hittar du ett härligt utbud av kvarterskrogar, caféer och bagerier, och för långa promenader eller löprundor har du både Lill-Jansskogen och Djurgården på bekvämt avstånd. Kommunikationerna är oslagbara med tunnelbanans röda linje vid Karlaplan samt flertalet bussar.

Brf Mässen i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1932. Föreningen äger marken och består av 642 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 37 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar (urval)

1991-1993 - Stambyte.
2012-2017 - Fönsterrenovering.
2014-2015 - 3-fas el till lägenheterna.
2021-2023 - Byte stående och liggande avloppsstammar i gatu- och källarplan samt under bottenplatta ut till kommunalt nät, förnyelse bottenplatta, renovering tvättstugor, nya förråd.
2024 - Hissbyte Skeppargatan 75-83, stamspolning, OVK.
2025 - Lagning putsskador på alla hus.

Planerade renoveringar

Efter besiktning av samtliga tak har styrelsen startat ett arbete för att utföra takrenovering under kommande år.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar beslutade, men flaggar för en mindre höjning om ca 5% från årsskiftet (kontrollerat 2026-09-03).

Gemensamma utrymmen

Tvättstugor.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV basutbud & bredband via Tele2 där 500/500 Mbit/s ingår i avgiften mot ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande mellan max tre ägare och minst 10% ägarandel.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.massen.se.