Avgift: 1 835 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 34m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Möjlighet att äga en bostad bestående av 66/3200 delar (2,0625%) av fastigheten Havssvalget 30. Fri uthyrning då bostaden innehas med äganderätt, kan köpas som juridisk person. Välplanerad tvårummare i hörnläge med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Trivsam balkong mot innergård. Väl tilltaget sovrum med gott om förvaring. Helkaklat badrum med dusch.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 34 KVM
- Avgift:
- 1835 kr/mån inkl. Värme, VA & sophantering.
- Byggnadsår:
- 1909
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Våningsplan:
- 2 tr
- Hiss:
- Ja
Beskrivning
Möjlighet att äga en bostad bestående av 66/3200 delar (2,0625%) av fastigheten Havssvalget 30. Fastigheten med tillhörande mark ägs tillsammans med 12 delägare. Då bostaden ägs med äganderätt registreras köparen hos lantmäteriet och köpeskillingen erläggs i helhet kontakt, ej med lån hos bank. Fri uthyrning och möjlighet att köpa som juridisk person.
Under de senaste 10 åren har följande renoveringar/underhåll skett;
Fasadrenovering mot både gata och gård.
Fönsterrenovering.
Nya hängrännor.
Taksäkerhet.
Brandsäkring.
Renovering av värmesystemet.
Underhåll hiss.
Installation av wc vid tvättstugan.
Stammarna filmas och spolas med jämna mellanrum, senaste filmningen visade stammar i gott skick, liggande stammar beräknas behöva bytas om 15-20 år.
Ett av årets största projekt har varit arbetet kring ventilation, OVK och förberedelser inför energideklaration. Under året genomfördes inventering av ventilation i samtliga lägenheter och lokaler, kartläggning av tilluft och frånluft, genomgång av ventilationsvägar samt kartläggning av ventilations- och skorstenskanaler. Styrelsen har även arbetat vidare med energideklarationsfrågor och energieffektivisering inklusive uppföljning av uppvärmningskostnader och värmesystemets funktion. Denna lägenhet har fått nedslag på ventilation. Ny sophantering i miljörum ska även installeras.
Gemensamma utrymmen består av innergård, tvättstuga och soprum.
Hushållsel och hemförsäkring och fastighetsavgift betalas av andelsägaren.
Sedvanlig drift av fastigheten bekostas med avgifterna, här 22.019 kr/år vilket ger en månadskostnad om 1.835 kr. Kostnader utöver, ex större investeringar, regleras utifrån ägarandel.
Område
Artillerigatan 16C har ett mycket attraktivt läge på Östermalm, med en tydlig kvarterskänsla och närhet till allt som gör området så omtyckt. Här bor du i lugna kvarter med endast ett par minuters promenad till Östermalmstorg, Karlaplan och Strandvägen, vilket ger smidiga kommunikationer med tunnelbana, spårvagn och flertalet buslinjer. Runt hörnet väntar Östermalms Saluhall och de omkringliggande gatornas stora utbud av caféer, bagerier, välrenommerade restauranger, butiker och all tänkbar service. För gröna pauser ligger Djurgården alldeles i närheten för motion och rekreation, och du har även kort avstånd ner till Nybrovikens promenadstråk längs vattnet. Ett läge som kombinerar klassisk Östermalmscharm med ett enkelt vardagsliv och ett rikt utbud precis utanför porten.