Heimdalsgatan 1

Varmt välkommen på visning av detta stilrent renoverade boende med stor respekt för lägenhetens originalkaraktär. Här bor du med vackra attribut så som djupt nischade fönsterpartier, taklister, spanjoletter, fönsterbrädor i kolmårdsmarmor och kornischer. Fullt utrustat kök med gott om förvaring i vackra köksskåp med glasade detaljer och helkaklat badrum med tvättpelare ger ett praktiskt boende på omåttligt populära Heimdalsgatan. Vackra pardörrar från köket leder ut till föreningens innergård, en oas med prunkande blomster och stilrena sittgrupper. Genomgående sober färgpalett och ljust behandlade parkettgolv med holländskt mönster. Förening med låg belåning som äger marken.

Hall

Genom ytterdörr med gallergrind nås den välkomnande hallen med möjlighet att hänga ytterkläder samt att ställa skor. 

Kök

Idylliskt kök med vackra pardörrar, smyckade med djupa nischer och kornischer i trä som leder ut till den uppvuxna och vackra innergården med praktfulla planteringar. Den ljuvliga innergården erbjuder bland annat gröna buskar, småblomster och ståtliga hortensior som ramar in flera sittplatser. Köket erbjudet gott om förvaring i köksskåp bakom luckor i sober färgsättning med glasade detaljer och goda arbetsytor på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, fläkt och kyl/frys. Här finns plats att placera ett mindre matbord.

Master bedroom

Väl tilltaget sovrum beläget mot föreningens tysta innergård. Här finns gott om plats att placera dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. En spegelvägg med garderober ger optimala förvaringsmöjligheter. Det vackra fönsterpartiet med djup fönsterbräda i kolmårdsmarmor och speglade nischer fyller rummet med naturligt ljus. 

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det ljusa och luftiga vardagsrummet med ett djupt och rundat fönsterparti med vackra nischer och tidstypiska spanjoletter. Platsbyggd bokhylla ger charm. Här finns gott om plats att placera soffa, tv-möblemang och matsalsbord för flera gäster. Väggarna är målade i ombonat grönt och på golvet ligger ljust behandlad parkett i holländskt mönster. 

Sovrum

Från vardagsrummet nås bostadens andra sovrum, ett välplanerat rum med plats för säng, nattduksbord och kontorshörna. Ett vackert fönster med samma rundning som i vardagsrummet ger härligt ljusinsläpp. Vacker holländsk parkett löper på golvet. 

Badrum

Stort badrum med väggar klädda i vita kakelplattor och grått klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med vägghängd wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork, dusch med vikvägg i glas och tvättpelare för optimal komfort. Rummet lyses upp av flertalet infällda spotlights. 

Övrigt

Lägenheten disponerar både källare- och vindsförråd.
Omfattande renoveringar kräver styrelsens godkännande.
Bostadens indirekta nettoskuldsättning är 97 509 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Lägenheten är registrerad som 56 kvm enligt ekonomisk plan, men är 57 kvm enligt faktiskt uppmätning.

Område

Bostaden är belägen i attraktiv fastighet på omåttligt populära Heimdalsgatan. Här bor du omgiven av vackra hus från sekelskiftet, en kort promenad från Odenplan. Odenplan erbjuder tunnelbana, pendeltåg och flertalet busslinjer. I närområdet finns allt från välsorterade matbutiker till härliga restauranger och butiker. Ifrån bostaden har du lika nära till anrika Tranan och Tennstopet som nyare L'Avventura och Garba. Du har även en närhet till gym, bland annat SATS Torsplan i nya Hagastaden där du kan träna med utsikt över hela Stockholm. Parknära läge med inte långt till Vanadislunden med vanadisbadet, Vasaparken, Observatorielunden och Hagaparken. Kort promenad till Brunnsviken med bad och mysiga Stallmästaregården.  

Brf Eken nr 4 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1920. Föreningen äger kv. Trumpetaren 25 med tillhörande mark och består av 21 lägenheter med bostadsrätt.

Genomförda renoveringar

1999 - Elstambyte.
1996, 1999 & 2002 - Rörstambyte.
2008 - Nytt värmesystem, ommålning källare och trapphus.
2010 - Tätning av rökkanaler, byggnation av åtta balkonger och en fransk balkong.
2011 - Ommålning tak.
2012 - Byte elservis och nya elstigare.
2013 - Renovering och ommålning av fasad och fönster mot gården.
2014 - Byte huvudstam i källare, uppfräschning av gemensamhetslokal, upprustning av gården.
2016 - Byte av expansionskärl, relining av spillvattenledning i källaren.
2018 - Stamspolning, fönsterrenovering mot gatan.
2019 - Renovering av portar, hiss Vidargatan, byte sopcistern.
2020-2021 - Hissinstallation i trappuppgång Heimdalsgatan (detta för att möjliggöra exploatering av råvinden i framtiden).
2022 - Renovering köksventilation, renovering blyglas entré.
2024 - Takförbättringar.
2025 - Godkänt OVK.
2026 - Målning av trapphus, stamspolning, kompletterande tätning av tak.

Planerade renoveringar

2027 - Utvändig fönstermålning, renovering blyglas Vidargatan.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget, men ser över kostnaderna kontinuerligt (kontrollerat 2026-08-25).

Gemensamma utrymmen

Gemensamhetslokal.
Barnvagnsrum.
Cykelrum.
Tvättstuga.

TV/Bredband

Bredband, TV & IP-telefoni via Stockholms Stadsnät ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.