Utgångspris: 2 195 000 kr
Avgift: 1 593 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 25m2
Visningar: söndag 6/9, 12.00 – 12.45, måndag 7/9, 17.00 – 17.30
Ansvarig Mäklare
Välkommen till denna välplanerade funkisetta med ett härligt ljusinsläpp och stora fönsterpartier i privat läge mot gården. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam yta med gott om plats för soffa, matbord och dubbelsäng. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter samt ett fullt utrustat kök med diskmaskin. Stabil förening med god ekonomi och som äger marken. Varmt välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 1 rum och kök
- Boarea:
- 25 KVM
- Avgift:
- 1593 kr/mån inkl. värme & VA. Obligatoriskt tillägg om 106 kr för TV och 119 kr för bredband.
- Byggnadsår:
- 1937
- Lägenhetsnummer:
- 00011
- Andelstal, förening:
- 3,89408%
- Andelstal, årsavgift:
- 42%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Markvärmepump (el)
- Energiklass:
- G
- Driftskostnader:
- 694 kr/mån
- Våningsplan:
- 2
- Hiss:
- Nej
Interiör
Välkommen till denna välplanerade funkisetta med ett härligt ljusinsläpp och stora fönsterpartier i privat läge mot gården. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och trivsam yta med gott om plats för soffa, matbord och dubbelsäng. Här erbjuds även goda förvaringsmöjligheter samt ett fullt utrustat kök med diskmaskin. Stabil föreningen med god ekonomi och som äger marken. Varmt välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för ytterkläder och skor. Ljusmålade väggar och ljust trägolv.
Rum
Ljust och luftigt rum med stora fönster mot lummig innergård. Plats för matbord med fyra stolar, säng, soffa, soffbord och övrigt tv möblemang. Ljus kulör på väggarna och ljus golv.
Kök
Funktionellt kök med förvaring i höga luckor. Utrustat med spis, diskmaskin ugn och fläkt. I kök finnes även köksö med kyl och frysfack.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och högt spegelskåp.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 630 294 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Område
Här bor ni i charmiga Midsommarkransen, ett idylliskt och pittoreskt område med mysiga kvarter, grönskande omgivningar och ett gediget utbud av caféer, restauranger och charmiga butiker. Från bostaden har ni nära till tunnelbanan som smidigt tar er vidare till Södermalms puls och in till city på kort tid. Samtidigt finns flera parker och grönområden i närområdet, vilket ger en härlig kombination av småstadskänsla och närhet till natur.
Förening
Brf Krassen 1 är en äkta förening som bildades 2003. Föreningen äger kv. Krassen 1 med tillhörande mark och består av 20 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2001 - Vatten och elstammar bytta.
2006 - Takrenovering.
2010 - Värmeanläggningen byttes från olja till eluppvärmning.
2011- Fönster byttes till 3 glas.
2014 - Innergård anlades.
2015 - Ny tvättmaskin installerades i tvättstugan.
2017 - Fiberanslutning.
2021 - Källarförråd byggdes om till kontor för uthyrning.
2024 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
Planerade renoveringar
Styrelsen har inte beslutat om några större renoveringar (kontrollerat 2026-08-26).
Ekonomi
Styrelsen har inte beslutat om några avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-08-26).
Gemensamma utrymmen
Innergård/trädgård med gemensamma trädgårdsmöbler och verktyg.
Tvättstuga.
Cykelrum.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.