Ölmevägen 32

Välkommen till denna rymliga och trevliga trerummare med gott om ljusinsläpp och stor balkong. Här bor du i ett trevligt läge med grönskande vy utanför fönstret. Direkt närhet till Farsta Centrums breda utbud av livsmedelsbutiker, restauranger, caféer, köpcentrum och kommunikation. Ett bekvämt boende med två rymliga sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, fullt utrustat kök samt god förvaring. Lägenheten är ett dödsbo varpå full friskrivning tillämpas. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning.

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet. Här finns gott om plats att placera soffa med tillhörande bord, tv-möbel, bokhyllor samt övrigt önskat möblemang. Invid fönstret finns även plats för en matgrupp. 

Kök

Fullt utrustat kök med gott om förvaring i skåp bakom vita luckor. Bra arbetsyta på bänkskiva i laminat. Vid fönstret finns plats för ett matbord. 

Sovrum

Rymligt och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även plats att placera ett skrivbord och bokhyllor. God förvaring genom en inbyggd garderob.

Sovrum

Bostadens andra sovrum används i dagsläget som kontor. Här finns plats för säng, bokhylla, skrivbord eller annat önskat möblemang. 

Badrum

Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns WC, handfat, spegelskåp, handdukstork, duschhörna samt en toppmatad tvättmaskin. 

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 233 825 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Ölmevägen 32 har ett mycket attraktivt läge i Farsta, med en tydlig kvarterskänsla och närhet till allt som gör området så omtyckt. Här bor du i ett lugnt och grönt bostadsområde med kort promenad till Farsta centrum, vilket ger smidiga kommunikationer med tunnelbana samt ett flertal buslinjer. I centrum väntar ett täckande utbud av butiker, caféer, restauranger och all tänkbar service. För gröna pauser och friluftsliv ligger Magelungen och Drevviken alldeles i närheten med fina promenadstråk, badplatser och goda rekreationsmöjligheter året om. Ett läge som kombinerar ett enkelt vardagsliv och smidiga kommunikationer med ett rikt natur- och serviceutbud precis utanför porten.

HSB BRF Lurö i Stockholm är en äkta förening som bildades 1957. Föreningen består av 197 lägenheter med bostadsrätt och 17 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt där omförhandling sker 2038-04-01.

Genomförda renoveringar

2005-2006 - Stambyte, elstigar.
2010-2011 - Balkongrenovering.
2013 - Takrenovering.
2019 - Renovering tvättstugan på Nykroppagatan.
2023 - Byte värmekulvertar.
2024-2025 - Fasadrenovering.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar modernisering av elcentraler.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-08-05).

Gemensamma utrymmen

4 tvättstugor.
Cykel- och barnvagnsrum.
Föreningslokal.
Motionsrum.
Gård.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Bahnhof där 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över 56 garageplatser (500-768 kr/mån beroende på storlek) och 73 parkeringsplatser (220 kr/mån). Det är för närvarande kö.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfluro.se.