Eklångsvägen 5, 3tr

Väldisponerad trerummare högt upp i huset med balkong mot lummig grönska. Välkommen till denna genomgående lägenhet med originalattribut från byggåret som stora fönsterpartier, parkettgolv i holländskt mönster och nyckelbeslag. Två sovrum, goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Belägen på en lugn gata i Årsta där lummiga smalhusalléer möter ett mycket centralt läge. Stabil och välskött förening. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i större klädkammare.

Sovrum

Rogivande större sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i större garderobsparti.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större glasparti. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp. Utgång till lägenhetens balkong med plats för möblemang och växtligheter.

Sovrum

Trivsamt mindre sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Plats för säng och tillhörande nattduksbord. Förvaringsmöjlighet i garderob.

Kök

Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och gott om arbetsyta. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt.

Badrum

Helkaklat badrum med trivsamt ljusinsläpp genom fönsterparti. Utrustat med WC, handfat, belyst spegelskåp och duschhörna.

Övrigt

Delar av golv mycket slitet.
Lägenheten disponerar källarförråd. I källarförrådet finns tre dörrar till lägenheten.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 227 342 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Eklångsvägen 5 ligger på en lugn och högt belägen gata i Årsta, där lummiga smalhusalléer möter ett mycket centralt läge. Här bor du med ett par minuters promenad till Årsta Torgs charmiga 1950-talsarkitektur och dess utbud av biograf, restauranger, apotek och mataffär, samtidigt som Årstaskogens naturreservat med sina löpspår och bryggor längs Årstaviken finns precis runt hörnet. Kommunikationerna är utmärkta med tvärbanan vid Valla Torg eller Årsta Torg som snabbt tar dig till Liljeholmen eller Gullmarsplan, samt stombuss 160 som smidigt binder samman Årsta med pendeltåget vid Årstaberg.

Brf Stockholmshus 8 är en äkta förening som bildades 1944. Föreningen består av 551 lägenheter med bostadsrätt samt 41 lokaler med hyresrätt, varav 15 kommersiella. Marken innehas med tomträtt till 2033-12-31.

Genomförda renoveringar

1991-1992 - Totalrenovering inkl. stambyte, fasadrenovering, nya balkonger.
2019 - Ommålning trapphus, byte låssystem.
2021 - Byte två bergvärmepumpar inkl. nya styrsystem.
2024 - Byte resterande fem bergvärmepumpar inkl. nya styrsystem,16 laddstolpar installerade.
2025 - Godkänd OVK i samtliga lägenheter, godkänt radonmätning, färdigställande övernattningsrum.
2026-2027 (pågående) - Infodring av ventilationskanaler.

Planerade renoveringar

Föreningen planeras inom ca två år att utföra fönsterrenovering, dränering och byte stamreglerventiler.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade, beslut om detta tas i samband med budgetarbetet under december (kontrollerat 2026-09-21).

Gemensamma utrymmen

Innergårdar.
14 tvättstugor.
Cykelrum.
Extraförråd.
Två övernattningsrum.
Hobbyrum.
Musikrum.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit där 1000/1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar över 10 garage- och 108 parkeringsplatser, varav 16 med laddmöjlighet. Parkeringsplats utomhus 700 kr/mån, laddplats 800 kr/mån + 85 kr i abonnemangsavgift samt kostnad för elförbrukning, garagekostnad varierar. Uppskattad kötid för en utomhusplats är ca två år. Garageplatser är kön betydligt längre.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.stockholmshus8.se.