Atlasmuren 18, 5 tr

Yteffektiv tjugotalstvåa högst upp i huset med väl tilltagen kungsbalkong mot grönskande innergård. Välkommen till denna välplanerade lägenhet med imponerande takhöjd, stora spröjsade fönster och en härlig kungsbalkong. Väl tilltagna sällskapsytor, ett stort sovrum med goda förvaringsmöjligheter, fullt utrustat kök och badrum med tvättmaskin. Belägen i omåttligt populära Atlas, ett kvarter som karaktäriseras av färgglada tjugotalsfastigheter och lummiga trädgårdar. Förening med mycket god ekonomi som äger marken. Välkommen på visning!

Hall

Genom säkerhetsdörr nås den välkomnande hallen med möjlighet att hänga ytterkläder och att ställa skor.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i sten. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, fläkt och ugn. Plats för mindre matgrupp.

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det ljusa och luftiga vardagsrummet med imponerande takhöjd och pardörrar mot den härliga kungsbalkongen. De mörkt behandlade trägolvet i kombination med de beiga väggarna ger en behaglig färgpalett som är genomgående för bostaden. Här finns gott om plats att placera soffa och tv-möblemang. 

Kungsbalkong

Väl tilltagen kungsbalkong mot lummig innergård med gott om plats för både möblemang, växtligheter och grill.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum i tyst gårdsläge med plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. I sovrummet finns gott om förvaring i garderobsparti. Ett mycket stort fönsterparti med tidstypisk spröjs fyller sovrummet med naturligt ljus.

Badrum

Stort badrum utrustat med WC, handdukstork, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Övrigt

Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 33.7 kvm enligt ekonomisk plan, men 34 enligt faktisk uppmätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 210 619 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Bostaden är belägen i omåttligt populära Atlas, ett kvarter som karaktäriseras av färgglada tjugotalsfastigheter och lummiga trädgårdar. Här bor du lugnt och ostört med Vasastans breda utbud precis runt knuten. Sankt Eriksplan med Birkastan och Atlasområdet tillhör Stockholms mest attraktiva områden och har förstklassiga kommunikationer tack vare grön tunnelbanelinje, stadsbussar och flygbussar och på 5 minuters gångavstånd har du Odenplan och Citybanan. Här finns ett stort och varierande utbud av restauranger, caféer och små bagerier. Atlasområdet kallas ofta för "lilla Paris" för dess pittoreska och charmiga atmosfär. Här möts det bästa av två världar med ett stort utbud av mysiga barer, butiker och restauranger invid Rörstrandsgatan och det lugna och grönskande omgivningarna i Atlas. För den som längtar efter vackra grönområden finns promenadslingorna längs Karlbergskanalen, liksom grönskande Vasaparken.

Brf Loket 1 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1974. Föreningen äger kv. Loket 1 med tillhörande mark och består av 56 lägenheter med bostadsrätt och 10 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1971 - Stambyte, elstigare.
1978 - Elstigare.
1990 - Nya treglasfönster, balkongrenovering.
2005 - Fasadrenovering i tornet.
2009 - Bättringsmålning trapphuset.
2010-2011 - Ommålning fönster.
2012 - Ommålning tak.
2012-2013 - Renovering av lokal.
2014 - Byte av värmeväxlare.
2016-2017 - Takrenovering, renovering av takterrass.
2018 - Stamspolning.
2019 - Uppfräschning av innergård.
2020 - Renovering cykelrum.
2021 - Byte portar, renovering av fasadens sockel, dränering innergård, byte källarstammar.
2023 - Fönsterrenovering, byte tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2024 - Renovering trapphusfönster, hissrenovering Sankt Eriksgatan 64, stamspolning.
2025 - Hissrenovering Atlasmuren 18.

Planerade renoveringar

2032 - Stambyte.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade.

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd.
Tvättstuga.
Snickarbod.
Föreningslokal.
Innergård.

TV/Bredband

TV basutbud, bredband 250 Mbit/s och telefoni via Telenor ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfloket1.se.