Surbrunnsgatan 8B

Sekelskiftestrea högt upp i lugnt gårdshus mellan två innergårdar med rymlig balkong i söderläge. Möjlig fyra. Välkommen till denna genomgående lägenhet med originalattribut från byggåret som väl tilltagen takhöjd, höga golvsocklar, takrosett, spanjoletter och vitsåpade furugolv. Stora sociala ytor, två rymliga sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin samt goda förvaringsmöjligheter genom flertalet klädkammare och platsbyggda lösningar. Belägen i ett attraktivt läge med tydlig kvarterskänsla och närhet till områdets utbud. Stabil och välskött förening som äger marken. Välkommen på visning!

Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning samt ytterligare förvaring i garderob och rymlig klädkammare. Golv i kalksten.

Kök

Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin. Plats för matgrupp.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom två större glaspartier. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och matplats. Utgång till lägenhetens rymliga balkong i soligt söderläge mot lummig innergård. Plats för möblemang och växtligheter.

Master Bedroom

Rogivande större sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggt garderobsparti.

Sovrum

Trivsamt mindre sovrum med stort fönster mot lugn innergård. Plats för säng och annan önskvärd möblering. Goda förvaringsmöjligheter i garderob.

Badrum

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkers på golvet. Utrustat med WC, badkar, handfat med kommod, spegelskåp och tvättmaskin.

Övrigt

Lägenheten disponerar tre vindsförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 429 843 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.

Område

Surbrunnsgatan 8B har ett attraktivt läge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm, med en tydlig kvarterskänsla och närhet till områdets utbud. Här bor du med kort promenad till både Tekniska högskolan och Odenplan, vilket ger tillgång till tunnelbana, pendeltåg, Roslagsbanan och flera busslinjer. Runt hörnet finns ett stort utbud av caféer, restauranger, bagerier, matbutiker och service. För gröna pauser ligger Vanadislunden alldeles i närheten, och du har även Hagaparken, Brunnsviken, Lill Jansskogen, Humlegården samt Östermalms shopping och nöjen inom bekvämt räckhåll. Ett läge som kombinerar innerstadscharm med ett rikt utbud precis utanför porten.

Brf Morkullan 24 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1985. Föreningen äger kv. Morkullan 24 med tillhörande mark och består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1977 - Stambyte.
1999 - Nya balkonger.
2005 - Takmålning.
2010 - Renovering av alla fönster, balkongdörrar samt gathusets entréportar.
2010-2011 - Omläggning av hela gathusets tak och sydsidan på gårdshuset, omputsning gathusets fasad mot gården.
2011-2012 - Trapphusrenovering.
2018 - Gårdsrenovering.
2022 - Stambyte i samband med badrumsrenovering BR-232, radonmätning utan anmärkning, åtgärder efter vattenskada.
2023 - Byte tre takfläktar för frånluft, installation snörasskydd, ny tvättmaskin och torkskåp, stambyte kök BR-113.
2024 - Renovering av takterrass BR-131, stamspolning.
2025 - Stambyte i samband med badrumsrenovering BR-231, byte dräneringspump i gårdshusets källare.

Planerade renoveringar

2026-2027 - Målning/renovering av fönster efter behov, byte av tak på gårdshusets nordsida.
2027-2030 - Filmning av stammar. Delvis relining.

Gemensamma utrymmen

Två innergårdar, varav den ena med trädäck och kvällssol.
Tvättstuga.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.