Avgift: 2 512 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 37m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Biträdande Mäklare
Välplanerad tjugotalstvåa med genomgående planlösning. Välkommen till denna ljusa och yteffektiva bostad där tidstypiska detaljer från byggåret möter moderna lösningar i en perfekt symbios. Bevarad charm så som en väl tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och fiskbensparkett. Stora sociala ytor, trivsamt kök med diskmaskin samt sovrum över rogivande innergård med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Här bor du i en trygg och stabil förening med dolda tillgångar. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 37 KVM
- Avgift:
- 2512 kr/mån inkl. värme & VA. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån bredband
- Byggnadsår:
- 1927
- Lägenhetsnummer:
- 1012
- Andelstal, förening:
- 2.70394%
- Andelstal, årsavgift:
- 2.87994%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- 1 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Välplanerad tjugotalstvåa med genomgående planlösning. Välkommen till denna ljusa och yteffektiva bostad där tidstypiska detaljer från byggåret möter moderna lösningar i en perfekt symbios. Bevarad charm så som en väl tilltagen takhöjd, djupa fönsternischer och fiskbensparkett. Stora sociala ytor, trivsamt kök med diskmaskin samt sovrum över rogivande innergård med plats för dubbelsäng. Goda förvaringsmöjligheter och helkaklat badrum. Här bor du i en trygg och stabil förening med dolda tillgångar. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning. Gott om förvarning i garderob.
Kök
Trivsamt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom vita luckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, häll, ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
Socialt disponerat vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och matgrupp.
Sovrum
Rogivande sovrum över lummig innergård. Plats för dubbelsäng och nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i större garderobsparti.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, duschhörna i glas, handfat med kommod, belyst spegelparti och handdukstork.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök, men disponeras som 2 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 226 450 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.
Område
Robert Almströmsgatan 5 ligger i ett lugnt och trivsamt kvarter i Vasastan, med närhet till både city och grönområden. I området finns ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker samt god tillgång till service och dagligvaruhandel. Odenplan ligger på kort gångavstånd och erbjuder utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och flera busslinjer. För den som söker grönska finns Vasaparken och Hagaparken inom bekvämt promenadavstånd. Området kombinerar en central och bekväm adress med lugna bostadskvarter och närhet till både stadsliv och natur.
Förening
Brf Stengodset 16 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1986. Föreningen äger kv. Stengodset 16 med tillhörande mark och består av 27 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet och 3 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1987 - Stambyte, elstigar.
2005 - Omläggning tak.
2006 - Byggnation av balkonger mot gård.
2007 - Renovering tvättstuga, renovering trapphus.
2018 - Målning trapphus.
2022 - OVK.
2023 - Målning entréplan Robert Almströmsgatan 5 och källarutrymmen, projektering inför dränering.
2024 - Partiellt stambyte Robert Almströmsgatan 7.
2025 - Dränering och byte av avloppsservis (gatusidan), stamspolning, statuskontroll elanläggning, partiellt stambyte Robert Almströmsgatan 5.
Planerade renoveringar
2026 - Markarbeten och plantering framsida, statusbesiktning av balkonger, filmning stammar, översyn av yttertak samt mindre fasadlagningar.
Ekonomi
En avgiftshöjning om 5% kommer att träda i kraft 1 juni.
Föreningens kvarvarande hyresrätt kan ses som en dold tillgång.
Gemensamma utrymmen
Innergård.
Tvättstuga.
Bredband
Bredband via Tele2 där 100 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.