Pris: 8 000 000 kr
Avgift: 5 287 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 94m2
Visningar: söndag 14/6, 14.15 – 15.00, måndag 15/6, 19.15 – 19.45
Ansvarig Mäklare
Väldisponerad trea med balkong i västläge mot lummig grönska. Möjlig fyra. Välkommen till denna bostad där du har möjlighet att sätta din egen prägel med stora sociala ytor, fönster i burspråk, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Belägen i ett attraktivt och centralt läge på Södermalm med närhet till både puls och lugna kvartersmiljöer. Stabil förening som äger marken med kvarvarande hyresrätt om ca 101 kvm. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 3 rum och kök
- Boarea:
- 94 KVM
- Avgift:
- 5287 kr/mån inkl. värme, VA, TV & bredband
- Byggnadsår:
- 1984
- Lägenhetsnummer:
- 27
- Andelstal, förening:
- 2.53673%
- Andelstal, årsavgift:
- 2.48677%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk & självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- D
- Driftskostnader:
- 530 kr/mån
- Våningsplan:
- 2 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Väldisponerad trea med balkong i västläge mot lummig grönska. Möjlig fyra. Välkommen till denna bostad där du har möjlighet att sätta din egen prägel med stora sociala ytor, fönster i burspråk, två sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Belägen i ett attraktivt och centralt läge på Södermalm med närhet till både puls och lugna kvartersmiljöer. Stabil förening som äger marken med kvarvarande hyresrätt om ca 101 kvm. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaring i garderob.
Sovrum
Lägenhetens större sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Möbleras ledigt med dubbelsäng, tillhörande nattduksbord och garderober.
Kök
Ljust kök med goda förvaringsmöjligheter och gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Plats för matgrupp invid fönster i burspråk.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang. Utgång till lägenhetens balkong i västläge med plats för möblemang och växtligheter.
Sovrum
Lägenhetens mindre sovrum med plats för säng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i större klädkammare.
Övrigt
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 432 062 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2025.
Område
Här bor du i ett attraktivt och centralt läge på Södermalm, med närhet till både puls och lugna kvartersmiljöer. Området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, små butiker och service, samtidigt som du har den avslappnade Söderkänslan precis utanför porten. På kort promenadavstånd finns Mariatorget, Hornsgatan och flera populära mötesplatser, medan vackra promenadstråk längs vattnet och grönområden ger fina möjligheter till avkoppling och motion. Kommunikationerna är mycket goda med tunnelbana och flera busslinjer i närheten. Ett läge som kombinerar ett levande stadsliv med charmiga kvarter och närhet till både kultur och rekreation.
Förening
Brf Bergsgruvan Större 39 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2003. Föreningen äger kv. Bergsgruvan Större 39 med tillhörande mark och består av 40 lägenheter med bostadsrätt och 1 lägenhet med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1986 - Stambyte, elstigar, nyinstallation hiss, omputsning av fasad, omläggning av tak, nya balkoner.
1999 - Ventilationssystem.
2005 - Takterrasser.
2007 - Fönsterrenovering.
2009 - Maskinell uppgradering tvättstugor.
2010 - Byte undercentral.
2015 - Fasadrenovering mot Högbergsgatan, målning entréer och källarutrymme.
2016 - Hissrenovering Högbergsgatan 76A.
2018 - Renovering tvättstugor.
2020 - Utbyte hiss Högbergsgatan 76B.
2024 - Omlackering entréportar Högbergsgatan A+B, utbyte två tvättmaskiner, stamspolning.
2025 - Fönsterrenovering etapp 1 V:a fasaden.
2026 - Fönsterrenovering etapp 1 + 2 V:a fasaden.
Planerade renoveringar
Fönsterrenovering södra fasaden planeras under hösten.
Ekonomi
Föreningen flaggar för en avgiftshöjning om ca 10-15% på grund av ökade kostnader (kontrollerat 2026-06-03).
Föreningens kvarvarande hyresrätt om ca 101 kvm kan ses som en dold tillgång.
Gemensamma utrymmen
Innergård.
Tvättstuga.
Cykelrum.
TV/Bredband
TV via Tele2.
Bredband via Ownit.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.bergsgruvanstorre39.bostadsratterna.se.