Avgift: 2 162 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 41.5m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Välplanerad tvåa med stilren funkisarkitektur i en mycket populär förening. Välkommen till Lundagatan 40, en omåttligt populär adress med grönskande innergårdar och panorama utsikt över Stockholm och Riddarfjärden. Här erbjuds stora sociala ytor, tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, härligt ljusinsläpp och fullt utrustat kök. Praktiskt boende med goda förvaringsmöjligheter och badrum utrustat med tvättmaskin. Lågt belånad och trygg förening som äger marken. Bostaden är belägen på lugn gata med mellan Mariatorget och Hornstull. Välkommen att kontakta ansvaring mäklare för mer information!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 41.5 KVM
- Avgift:
- 2162 kr/mån inkl. värme, vatten och basutbud TV.
- Byggnadsår:
- 1939
- Lägenhetsnummer:
- 415
- Andelstal, förening:
- 0.2104%
- Andelstal, årsavgift:
- 0.0021%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Markvärmepump (el) och fjärrvärme.
- Energiklass:
- D
- Våningsplan:
- 0,5
- Hiss:
- Ja
Interiör
Välplanerad tvåa med stilren funkisarkitektur i en mycket populär förening. Välkommen till Lundagatan 40, en omåttligt populär adress med grönskande innergårdar och panorama utsikt över Stockholm och Riddarfjärden. Här erbjuds stora sociala ytor, tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring, härligt ljusinsläpp och fullt utrustat kök. Praktiskt boende med goda förvaringsmöjligheter och badrum utrustat med tvättmaskin. Lågt belånad och trygg förening som äger marken. Bostaden är belägen på lugn gata med mellan Mariatorget och Hornstull. Välkommen att kontakta ansvaring mäklare för mer information!
Hall
Rymlig hall med gott om förvaringsmöjligheter. Stora garderober och hatthylla med plats för ytterjackor.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från rummets fönstervägg. Plats för soffa med tillhörande bord, tv, samt matbord och stolar. Väggarna är målade i vit kulör och ljust trägolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Stort fönsterparti som ger rummet ett naturligt ljus. Vidare erbjuder sovrummet även goda förvaringsmöjligheter i garderob. En lugnande blå kulör på väggarna och ljust trägolv.
Kök
Fullt utrustat kök i sann funkis anda. Den materiella utrustningen består av diskmaskin, kyl, frys, gasspis, ugn och fläkt. Förvaring i köksluckor bakom ljusa luckor.
Badrum
Välplanerat badrum med dusch, tvättmaskin, wc, handdukstork, handfat på kommod, spegel samt badrumsskåp.
Övrigt
Lägenheten disponerar källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 60 181 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024/2025.
Område
Här bor du i ett av Södermalms mest charmiga och historiska kvarter med kullerstensgator, lummiga parker och närhet till Skinnarviksberget. Lundagatan är belägen på innerstadens högsta naturliga punkt med milsvid utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. I området finns gott om grönområden, mysiga caféer, restauranger och träningsmöjligheter. Skinnarviksparken och Tantolunden ligger på kort gångavstånd, liksom det pulserande Hornstull och populära Mariatorget. Kommunikationerna är utmärkta med både Zinkensdamms och Hornstulls tunnelbana några minuter bort samt flera busslinjer i närheten. Lundagatan är en lugn och enkelriktad gata som erbjuder ett rofyllt boende mitt i stadens hjärta. Här får du det bästa av två världar, grönska och stillhet med stadens utbud inom räckhåll.
Förening
HSB Brf Marmorn i Stockholm är en äkta förening som förvärvade fastigheterna 1930-1939. Föreningen äger kv. Marmorn 1 till 7 med tillhörande mark och består av 539 lägenheter med bostadsrätt och 22 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar (urval)
1972 - Stambyte kök Lundgatan 44A.
1991 - Stambyte badrum Lundagatan 44A.
2009 - Installation bergvärme.
2015 - Renovering mur/sockel mot Lundagatan.
2015-2016 - Byte VVC-ventiler 36-44.
2016-2017 - Takmålning.
2017 - Ombyggnad hiss, invändig renovering hisskorgar, byte av rör/kulvert mellan 36F och 44D, ny värmecentral.
2017-2018 - Målning takkanter 44A-D.
2018 - Betongplatta MC-parkering, takrenovering 44A-D.
2019 - Renovering fönster 44C-D (väster/norr).
2020-2021 - Asfaltering 36-44.
2021-2022 - Fasadlagning/färgning 44.
2023 - Radonmätning.
2024 - OVK, digitalt bokningssystem, fasadrenovering 44A-C (öster), byte fönster 44A-C (öster).
2025 Byte fönster 36 C-F (söder/väster), Fasadrenovering 36 C-F (söder/väster)
Planerade renoveringar
Föreningen har inte beslutat om några större renoveringar (kontrollerat 2026-05-13).
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-05-13).
Gemensamma utrymmen
8 tvättstugor.
4 övernattningslägenheter.
3 cykelrum.
2 musikrum.
Hobbyrum.
Styrelserum.
TV/Bredband
TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband, individuell anslutning.
Parkering
Föreningen disponerar över 35 parkeringsplatser och 12 MC-platser. Kötid ca 10 år.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen är medlem i HSB, men för de enskilda medlemmarna krävs inte medlemskap i HSB.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av säljare.
För mer information, se föreningens hemsida www.marmorn.se.