Avgift: 4 288 kr
Antal rum: 3 rum och kök
Storlek: 67m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Sekelskiftestrea högt upp i huset på attraktiv adress i hjärtat av Vasastan. Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med karaktärsfulla originaldetaljer som väl tilltagen takhöjd, genomgående fiskbensparkett, vacker stuckatur och spanjoletter. Fullt utrustat kök med vinkyl i öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum ger gott om plats för vardagsliv såväl som umgänge. Två välproportionerade sovrum samt walk-in-closet för smarta förvaringslösningar. Härligt läge i ett av Stockholms mest omtyckta kvarter, med restauranger, caféer och Vasaparkens grönska runt hörnet. Stabil och välskött bostadsrättsförening som äger marken. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 3 rum och kök
- Boarea:
- 67 KVM
- Avgift:
- 4288 kr/mån inkl. värme, VA & bredband
- Byggnadsår:
- 1904
- Lägenhetsnummer:
- 0017
- Andelstal, årsavgift:
- 3.39793%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk & självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Våningsplan:
- 3tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Sekelskiftestrea högt upp i huset på attraktiv adress i hjärtat av Vasastan. Välkommen till denna välplanerade och ljusa bostad med karaktärsfulla originaldetaljer som väl tilltagen takhöjd, genomgående fiskbensparkett, vacker stuckatur och spanjoletter. Fullt utrustat kök med vinkyl i öppen planlösning mot ett rymligt vardagsrum ger gott om plats för vardagsliv såväl som umgänge. Två väl tilltagna sovrum samt walk-in-closet för smarta förvaringslösningar. Härligt läge i ett av Vasastans mest omtyckta kvarter, med restauranger, caféer och Vasaparkens grönska runt hörnet. Stabil bostadsrättsförening som äger marken. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. I anslutning finns ett platsbyggt skrivbord med skåp ovanför.
Kök
Socialt disponerat kök från Ballingslöv i öppen planlösning med vardagsrummet. Goda förvaringsmöjligheter bakom grå luckor och gott om arbetsyta på bänkskiva i svart granit. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, mikro, ugn, vinkyl, häll, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum
I öppen lösning mot kök finns rymligt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom tre fönster i fil. Möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och större matgrupp.
Sovrum
Rogivande större sovrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i rymlig garderob.
Sovrum
Trivsamt mindre sovrum med plats för säng och förvaringsmöblemang. I direkt anslutning nås lägenhetens walk-in-closet med goda förvaringsmöjligheter.
Badrum
Badrum utrustat med WC, handfat, spegelparti, duschhörna i glas och handdukstork. Spotlights i taket och rymliga badrumsskåp inklusive tvättmaskin.
Övrigt
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Lägenheten är registrerad som 2 rum och kök enligt ekonomisk plan, men disponeras som 3 rum och kök efter ombyggnation.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 267 778 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.
Område
Gästrikegatan 20 ligger i ett trivsamt och levande läge i Vasastan med Birkastan runt hörnet, där du får det bästa av både kvarterskänsla och storstadens utbud. Här bor du nära Sankt Eriksplan med tunnelbana och flera busslinjer, och har även smidigt avstånd till Odenplan för pendeltåg och ytterligare kommunikationer. I närområdet finns gott om populära caféer, bagerier och restauranger, inte minst längs Rörstrandsgatan, samt all service du behöver i vardagen. För gröna pauser väntar Vasaparken och Karlbergskanalen med fina promenadstråk, och du har dessutom nära till bad och picknick vid Hornsbergs strand lite längre bort. Ett attraktivt läge för dig som vill bo centralt med puls, matupplevelser och parker inom några minuter.
Förening
Brf Egen Härd är en äkta förening som bildades 1998. Föreningen äger kv. Kamelian 13 med tillhörande mark och består av 24 lägenheter och 3 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
Föreningen utför partiellt stambyte.
1977 - Totalrenovering av fastigheten.
1999 - Fasadrenovering mot gatan.
2003 - Ommålning fönster mot gård.
2005 - Vindsvåning byggdes.
2006 - Nytt tak i samband med vindsbygge.
2008 - Gårdsrenovering.
2009 - Fuktbesiktning kök- och badrum.
2015 - Ny värmepanna.
2020 - Nytt portsystem installerades, renovering trapphus, fönsterrenovering mot gatan.
2021 - Stamspolning.
2023 - Stambyte i lägenheter på halvplan mot gård samt i källaren, renovering av tvättstuga samt nya tvättmaskiner, relining av stam i hus mot gatan, fönstermålning mot gata.
2024 - Byte av del av värmesystem.
2026 - Fönstermålning mot gård.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-02-11).
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga.
Lummig innergård med grillmöjligheter och sittplatser.
Snickeri- och hobbyrum.
Bredband
Bredband via Bredband2 där 1000/1000 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.