Mjölnarvägen 26

Fantastisk vindsvåning med frontläge, tornrum och terrass i söderläge. Välkommen till Mjölnarvägen 26, ett unikt boende på Kvarnholmen. Här bor du högst upp i huset med våningens enda entré och fri utsikt över Djurgården och Saltsjön. Ett modernt hem med genomtänkta materialval som Kvänumkök och bänkskiva i albansk marmor. Det fullt utrustade köket erbjuder exklusiva detaljer som integrerad kaffemaskin och två vinkylar. Inbyggda högtalare i vardagsrum, kök och badrum med möjlighet att koppla ihop med exempelvis Sonos. Här får du det bästa av två världar med skärgårdskänsla och samtidigt närhet till stadens puls. Med båt tar du dig enkelt till Nybrokajen och på några minuter når du Nacka Forum med sitt stora utbud av butiker och service. Föreningen äger marken, erbjuder garage, har god ekonomi och lokalintäkter från SNÖ. Ett boende som måste upplevas på plats. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Hall

Välkomnande hall med mycket förvaring med takanslutning. Ljusa väggar och mörkt stengolv.

Vardagsrum

Socialt disponerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Tilltagen takhöjd och ljusinsläpp genom tre fönster i fil med fri utsikt över Saltsjön och Djurgården. Vitmålade väggar och vacker fiskbensparkett. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang.

Kök

Modernt kök från Kvänum med bänkskiva och köksö i albansk marmor. Köket är fullt utrustat med vitvaror från Miele och erbjuder dubbla ugnar, integrerad kaffemaskin, dubbla vinkylar, diskmaskin samt spishäll från Bora med inbyggd fläkt. Generösa förvaringsmöjligheter finns i lådor och bakom vägg i rymlig kattvind.

Matplats

Socialt disponerat rum med öppen planlösning mot både kök och vardagsrum. Plats för större matgrupp och sociala tillställningar.

Master Bedroom

Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Tilltagen takhöjd och platsbyggd garderob upp till tak, ytterligare förvaring i kattvind. Från sovrummet nås bostadens generösa terrass i söderläge. 

Tornrum

Bostadens andra sovrum är belägen i tornrummet. Här finns plats för enkelsäng, arbetsplats och förvaring. 

Loft

Med stege når du bostadens loft om 7 kvm. Här ryms dubbelsäng och förvaring. Ljusa väggar, ljut golv och glasräcke.

Badrum

Rymligt helkaklat badrum utrustat med vägghängd WC, duschhörna i glas, tvättställ med kommod, stor spegel samt tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva och skåp ovan.

Terrass

Solig terrass i söderläge. Platsbyggd bänk och plats för grill, övrigt möblemang och växtligheter.

Område

Kvarnholmen är ett omtyckt område i Nacka där närheten till vatten, natur och city skapar en bekväm vardag. Här bor du med fina promenadstråk längs kajerna och flera grönområden samtidigt som du enkelt tar dig in till centrala Stockholm. Från Kvarnholmens brygga går båttrafik till Nybrokajen och med bil når du city på kort tid via Värmdöleden. I närheten finns även Nacka Forum med ett brett utbud av butiker, restauranger och service. Området erbjuder också gym, caféer, restauranger och goda kommunikationer, vilket gör Kvarnholmen till ett trivsamt boende med både natur och stad nära till hands.

Brf Saltsjöns Hamnkontor är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2012. Föreningen äger kv. Sicklasjön 38:7 med tillhörande mark och består av 7 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

Omfattande renovering genomfördes 2012.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2026-05-07).

Gemensamma utrymmen

Cykelförråd.
Städskrubb.
Soprum.

TV/Bredband

Kabel-Tv och bredband via Tele2. Respektive lägenhet beslutar om hastighet/utbud.

Parkering

Föreningen är delägare i en samfällighet som äger och förvaltar ett garage. Kostnaden ligger på 1 483 kr/mån. 

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Föreningen har bosättningskrav. 
En delägare per bostad i styrelse, samtliga sju bostäder har representation i styrelsen. 
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.