Utgångspris: 1 300 000 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 64m2
Visningar: söndag 14/6, 15.00 – 15.45, måndag 15/6, 17.00 – 17.30
Ansvarig Mäklare
Högt upp i huset med balkong i fritt läge! Välkommen till denna välplanerade och genomgående bostad med charmiga detaljer och stor potential. Fint bevarade detaljer från funktionalismens arkitektur så som gott om ljusinsläpp, holländsk parkett, fönsterbänkar i sten samt klassiska innerdörrar i träfanér. Här bor du i en skuldfri förening på populärt och omtyckt läge. Bostadens är ett dödsbo varpå full friskrivning tillämpas. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 64 KVM
- Byggnadsår:
- 1955
- Lägenhetsnummer:
- 061
- Andelstal, årsavgift:
- 1.20996%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- D
- Driftskostnader:
- 540 kr/mån
- Våningsplan:
- 3 tr
- Hiss:
- Nej
Interiör
Högt upp i huset med balkong i fritt läge! Välkommen till denna välplanerade och genomgående bostad med charmiga detaljer och stor potential. Fint bevarade detaljer från funktionalismens arkitektur så som gott om ljusinsläpp, holländsk parkett, fönsterbänkar i sten samt klassiska innerdörrar i träfanér. Här bor du i en skuldfri förening på populärt och omtyckt läge. Bostadens är ett dödsbo varpå full friskrivning tillämpas. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter i befintliga garderobspartier.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Parkettgolv i holländskt mönster. Möbleras ledigt med soffgrupp och tv-möblemang. Utgång till lägenhetens balkong mot lummig gård med plats för sittgrupp och växtligheter.
Sovrum
Rogivande sovrum med ljusa ytskikt. Plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i garderober.
Kök
Ljust och rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter bakom gula luckor och arbetsyta på bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spis och fläkt. Plats för matgrupp.
Badrum
Badrum med kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat, spegelskåp, handdukstork och badkar.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 0 kr då föreningens tillgångar överstiger sina skulder.
Område
Här bor du i ett centralt och bekvämt läge i Södertälje med närhet till stadens breda utbud av service, shopping och restauranger. Området erbjuder goda kommunikationer med både pendeltåg, regionaltåg och bussar, vilket gör det enkelt att pendla såväl inom kommunen som till Stockholm. På kort avstånd finns även grönområden, promenadstråk och parker som ger fina möjligheter till rekreation och avkoppling. Kombinationen av ett centralt läge, god tillgänglighet och närhet till vardagens bekvämligheter gör området attraktivt för såväl familjer som pendlare. Ett läge som förenar stadslivets fördelar med närhet till natur och vatten.
Förening
Brf Barkassen 2 och 3 i Södertälje är en äkta förening som förvärvade byggnaden 1984. Föreningen innehar marken med tomträtt och består av 73 lägenheter med bostadsrätt samt 9 lägenheter och 23 lokaler med hyresrätt.
Gemensamma utrymmen
1995-1996 - Stambyte.
2013 - Omtrådning el Hälsovägen.
2013-2016 - Omläggning plåttak Sjömansvägen 22-32.
2017-2018 - Fönsterbyte.
2020 - Värmesystem, renovering tvättstuga Sjömansvägen 24.
2022 - Renovering tvättstuga Hälsovägen 37, fönster, tvättstuga Hälsovägen och gym, tak soprum.
2023 - Fläktar, belysning.
2024 - Målning/tapetsering, entréportar, tvättstuga, stamspolning, belysning.
2025 - Elarbeten inkl. nya centraler.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar renovering av tvättstugan på Sjömansvägen 32 och renovering av badrum i två hyreslägenheter.
Ekonomi
Föreningen är skuldfria.
Föreningens kvarvarande 7 hyresrätter kan ses som en dold tillgång.
Föreningen har retroaktiv IMD-debitering.
Föreningen höjer avgiften årligen med 5% (kontrollerat 2026-06-01).
Föreningen innehar marken med tomträtt. Barkassen 2 har tomträttsavtal som gäller oförändrat till 2030-06-30 med en årlig avgäld på 214 000 kr. Barkassen 3 har tomträttsavtal som gäller oförändrat till 2034-06-30 med en årlig avgäld på 360 000 kr.
Gemensamma utrymmen
Bastu.
Gemensamhetslokal.
Uthyrningsrum.
Cykel- och barnvagnsförråd.
Bredband
Bredband via Telia, 1000/1000 Mbit/s, mot ett tillägg om 150 kr/mån.
Parkering
Föreningen disponerar över 11 garage- (ca 600 kr/mån) och 28 parkeringsplatser (ca 200 kr/mån). Det är för närvarande lång kötid för garageplats, men max ett år för vanlig parkeringsplats.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.