Avgift: 2 083 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 25m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
På attraktiv Södermalmsadress i lugnt gårdsläge finns denna stilsäkra funkisetta i en lågt belånad förening. Välkommen till Brännkyrkagatan 92A.Välplanerade kvadratmeter erbjuder sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterparti med privat läge mot gården. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovalkov med plats för 140 cm säng. Vidare erbjuds goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovalkov med inredd garderob. Utrustat kök med vita luckor samt plats för köksö. Bostaden är belägen på en lugn gata mellan Hornstull och Mariatorget. Här bor du med närhet till flertalet omtalade restauranger samt härliga promenadstråk som erbjuder panoramautsikt över Stockholm och Riddarfjärden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 1 rum och kök
- Boarea:
- 25 KVM
- Avgift:
- 2083 kr/mån inkl. värme, VA & TV via Sappa. Obligatorisk tillägg om 89 kr för bredband via Bredband2.
- Byggnadsår:
- 1936
- Lägenhetsnummer:
- 43
- Andelstal, förening:
- 1.69966%
- Andelstal, årsavgift:
- 1.63948%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- F
- Driftskostnader:
- 350 kr/mån
- Våningsplan:
- 1,5
- Hiss:
- Nej
Interiör
På attraktiv Södermalmsadress i lugnt gårdsläge finns denna stilsäkra funkisetta i en lågt belånad förening. Välkommen till Brännkyrkagatan 92A.Välplanerade kvadratmeter erbjuder sociala ytor och ett härligt ljusinsläpp från bostadens stora fönsterparti med privat läge mot gården. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovalkov med plats för 140 cm säng. Vidare erbjuds goda förvaringsmöjligheter i både hall och sovalkov med inredd garderob. Utrustat kök med vita luckor samt plats för köksö. Bostaden är belägen på en lugn gata mellan Hornstull och Mariatorget. Här bor du med närhet till flertalet omtalade restauranger samt härliga promenadstråk som erbjuder panoramautsikt över Stockholm och Riddarfjärden. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Hall
Rymlig hall med plats för avhäng av ytterkläder och skor. Målade väggar i en beige kulör möter vita lister och ljust golv.
Vardagsrum
Väldisponerat vardagsrum med fint ljusinsläpp från rummets fönstervägg. Plats för soffa med tillhörande bord, tv, samt matbord och stolar. Vitmålat trägolv möter bruna väggar med snobbkant i ljus kulör. Fönster mot föreningens innergård samt vackra sekelskifteshus mitt emot.
Kök
Funktionellt kök med förvaring i höga vita luckor. Utrustat med kyl/frys, spis, ugn och fläkt. I kök finnes även en portabel köksö som erbjuder ytterligare förvaring.
Alkov
Mysig sovalkov med plats för en 120 säng och tillhörande nattduksbord. Kortsidan är inredd med en garderob och plats för kläder i lådor och på galge. Ytterligare förvaring i väggfasta skåp.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt. Utrustat med dusch, wc, tvättställ och spegelskåp.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Stringhylla i hall ingår inte i köpet.
Föreningen godkänner delat ägande. Den som avser att bo i lägenheten ska äga större andelen, minimum 75% och medsökande för maximum 25%.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 69 116 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2024.
Område
Här bor du i ett av Södermalms mest charmiga och historiska kvarter med kullerstensgator, lummiga parker och närhet till Skinnarviksberget med milsvid utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. I området finns gott om grönområden, mysiga caféer så som Svedjans bageri, restauranger och träningsmöjligheter. Skinnarviksparken och Tantolunden ligger på kort gångavstånd, liksom det pulserande Hornstull och populära Mariatorget. Kommunikationerna är utmärkta med både Zinkensdamms och Hornstulls tunnelbana några minuter bort samt flera busslinjer i närheten. Lundagatan är en lugn och enkelriktad gata som erbjuder ett rofyllt boende mitt i stadens hjärta. Här får du det bästa av två världar, grönska och stillhet med stadens utbud inom räckhåll.
Förening
Brf Brännis 92 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2004. Föreningen äger Bjälken 17 med tillhörande mark och består av 52 lägenheter med bostadsrätt, 3 lägenheter med hyresrätt samt 2 hyresrättslokaler.
Genomförda renoveringar
1995 - Stambyte av vatten och el
2018–2019 - Restaurering av trapphusen samt installation av nya LED-armaturer (för att minska elkostnader).
2020 - Omhandling av lån, takmålning på bägge hus samt installation av snörasskydd.
2021 - Åtgärder i samband med OVK, stamspolnin, SBA, installation av tryckstegringspump, byte av ytterdörr mot lilla gården samt höjning av bredbandshastighet till 100/1000 Mbit.
2022 - Tak- och vattenavrinning installerad vid takfoten av burspråket mot lilla gården samt omförhandling av lån.
2022–2023 - Fönsterrenovering.
2023 - Rensning och städning av vindsutrymmen, preventiva åtgärder inom skadedjursbekämpning samt renovering av miljörummet.
2024 - Uppdatering av brandskydd.
2025 - Översyn av behov av maskinella uppgraderingar i tvättstugan, omförhandling av lån, installation av vattenutkast på gården samt installation av nya brandluckor.
2025–2026 - Stamspolning.
Planerade renoveringar
Styrelsen har inga beslutade renoveringar.
Ekonomi
Månadsavgiften höjdens med 5% från och med 1 februari 2025. Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade enligt årsredovisning 2024.
Gemensamma utrymmen
Två trädgårdar med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Cykelställ på gården.
Cykelrum.
Tvättstuga.
TV/Bredband
TV via Sappa. Obligatorisk tillägg om 89 kr för bredband via Bredband2.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Delat ägande godkänns om den som avser att bo i lägenheten äger den större andelen, minimum 75% och medsökande maximum 25%.
Enligt föreningens stadgar skall lägenheten vara avsedd för permanent boende.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brannis92.se