utgångspris: 5 895 000 kr
Avgift: 2 532 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 54m2
Visningar: söndag 19/5, 15.30 – 16.00, tisdag 21/5, 17.00 – 17.30
Ansvarig Mäklare
Varmt välkommen på visning av detta välplanerade hem med välbevarade detaljer från byggåret. Här bor du på omåttligt populära Bergsgatan, i en elegant bostad med härliga sällskapsytor, gott om förvaring och snickerikök i stilrent utförande. Tidstypiska attribut som plankgolv, takrosetter, fönsternischer och speglade dörrar pryder bostaden och ger stor charm. Tre stora fönsterpartier mot ostörd innergård och högt i tak ger ett luftigt boende. Förening med mycket god ekonomi och två vackra innergårdar.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 54 KVM
- Avgift:
- 2532 kr/mån inkl. värme, VA & TV. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 165 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1914
- Lägenhetsnummer:
- 0023
- Andelstal, förening:
- 2.67252070%
- Andelstal, ägande:
- 2.73912000%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 787 kr/mån
- Hiss:
- Nej
Interiör
Varmt välkommen på visning av detta välplanerade hem med välbevarade detaljer från byggåret. Här bor du på omåttligt populära Bergsgatan, i en elegant bostad med härliga sällskapsytor, gott om förvaring och snickerikök i stilrent utförande. Tidstypiska attribut som plankgolv, takrosetter, fönsternischer och speglade dörrar pryder bostaden och ger stor charm. Tre stora fönsterpartier mot ostörd innergård och högt i tak ger ett luftigt boende. Förening med mycket god ekonomi och två vackra innergårdar.
Hall
Genom säkerhetsdörr nås den välkomnande hallen med vardagsrummet i blickfånget. Möjlighet till avhängning på hatthylla samt förvaring på hylla och i väggfasta skåp.
Kök
Trivsamt kök med gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti. Goda förvaringsmöjligheter i köksskåp bakom luckor i trä och vitrin samt i både skafferi och städskåp. Goda arbetsytor på bänkskiva i komposit med kaklat stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Trivsam platsbyggd köksbänk invid fönstret med matgrupp.
Vardagsrum
Lägenhetens hjärta utgörs av det sociala vardagsrummet med ljust målade väggar och vackert plankgolv. Rummet möbleras ledigt med soffgrupp, tv-möblemang och annan önskvärd inredning. Ett stort fönster med vackra nischer och kornischer fyller rummet med naturligt ljus.
Sovrum
Från vardagsrummet nås det väl tilltagna sovrummet i tyst gårdsläge med ljusa väggar och plankgolv. Möbleras ledigt med dubbelsäng och tillhörande nattduksbord. Goda förvaringsmöjligheter i större garderobsparti med skjutdörrar.
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med WC, handfat och duschhörna.
Övrigt
Lägenheten disponerar två källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 318 909 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2022.
Område
Bostaden är belägen i perfekt avvägning mellan lugnet på Bergsgatan, invid pittoreska Kungsholms Kyrka, och stadens puls runt hörnet. Här bor du i stor närhet till vatten med promenadstråk och löpspår längst Norr Mälarstrand och båtplatser längst Kungsholmsstrand. Inte långt bort nås även Kronobergsparken, Rålambshovsparken med strand och Karlbergs slott. Närområdet erbjuder välsorterade matvarubutiker, caféer, uteserveringar och restauranger med mat från världens alla hörn. Inte långt bort ligger Kungsholms torg med fullt serviceutbud och Fridhemsplan med ett brett urval av shopping både längst Fleminggatan, Sankt Eriksgatan och i Västermalmsgallerian. Goda kommunikationer med tunnelbanans blåa linje från rådhuset och flertalet busslinjer. En kort promenad tar dig till Centralstationen för Arlanda express, inrikes- samt utrikeståg, pendeltåg och tunnelbanans samtliga linjer.
Förening
Brf Bananen 9 är en äkta förening som bildades 1991. Föreningen äger kv. Bananen 9 med tillhörande mark och består av 32 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1997 - Omläggning tak.
2001 - Byte entrédörrar, ommålning trapphus, byte hissmaskineri, renovering hisskorg.
2002-2003 - Gårdsrenovering.
2003 - Stambyte badrum i gårdshus samt köksstam i 10 lägenheter mot stora gården.
2005 - Stambyte badrum i gathus.
2007 - Ommålning fönster gathus, byte undercentral.
2008 - Stambyte 2 st lägenheter.
2009 - Stambyte i 5:ornas toa.
2012 - Nya balkongplattor och räcken.
2014 - Renovering hisskorg. Renovering trapphusfönster gårdshus.
2019 - Ny hissdörr och nytt golv samt renovering av hisskorg i gathus.
2021 - Takterrass till lägenhet på våning 5.
2021 - Renovering vädringsbalkonger i gathus.
2022 - Totalrenovering av stora innergården.
2023 - Målning yttertak.
Planerade renoveringar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2024-04-08).
Gemensamma utrymmen
Två innergårdar med planteringar och sittplatser.
Två tvättstugor, varav en obokningsbar snabbstuga.
Festlokal.
Pingisrum.
Cykelförråd.
TV/Bredband
TV där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Telenor där 100 Mbit/s ingår i avgiften.
Parkering
Föreningen disponerar över 8 garageplatser med el-laddare mot en kostnad av 1800 kr/mån. För tillfället ca 2-5 års kö.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hemsidan.com/bananen9.