Olof Palmes Gata 12, 5 tr

Olof Palmes Gata 12 är en perfekt planerad bostad belägen på femte våningsplanet med fri utsikt över innerstans takåsar, balkong i sydostläge och strålande ljusinsläpp från fönster i fil. Öppen planlösning med stora sällskapsytor tillsammans med högt till tak och stora fönsterpartier bidrar till en tilltalande atmosfär. Genomgående renoverad med sobra färgsättningar, full maskinell utrustning och platsbyggd förvaring. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening som äger marken, amorterar årligen cirka 1 mkr och har 4 mkr i kassa. Belägen i Norrmalms pulserande kvarter med stadspulsen direkt utanför porten.

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring.
Kolmårdsmarmor och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober, sko- och hatthylla. 

Kök

Smakfullt renoverat kök med öppen planlösning mot vardagsrum. 
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. Grå skåpluckor och uppvikt vit stenbänkskiva. 
Utrustat med kyl/frys, fläkt, spishäll, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin. 
Matplats för fyra till sex personer. 

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med strålande ljusinsläpp och utgång till balkong. 
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Plats för soffa, småbord och byrå. 

Balkong

Fantastisk balkong belägen på femte våningsplanet och fri utsikt över takåsar. 
Belägen i sydost med sol från soluppgång till cirka kl. 16.30. 
Plats för möbelgrupp. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med utmärkt förvaring. 
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober. 
Plats för dubbelsäng och sidobord. 

Badrum

Klassiskt badrum med hög funktionalitet. 
Vitt marmorerat klinkergolv och vita kaklade väggar. 
Utrustat med toalett, spegelskåp, handdukstork och tvättmaskin. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett källarförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 470 149 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Olof Palmes Gata 12 är belägen i Stockholm innerstads centralaste kvarter med restauranger, butiker, service och nattliv direkt utanför porten. Med få minuter tar ni er till både Stureplan och Hötorget. Kommunikationerna är utmärkta med gångavstånd till Arlanda Express, tunnelbana, tåg och buss. 

Brf Tranhalsen 9 är en oäkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 2004. Föreningen består av 49 lägenheter med bostadsrätt och 2 med hyresrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler. 

Genomförda renoveringar

Stambyten har utförts i etapper före föreningens bildande. 
2007 - Fönster, säkerhetsdörrar. 
2011 - Fasad, balkonger. 
2014 - Tak, hiss. 
2015 - Elstigare. 
2017 - Trapphus. 

Planerade renoveringar

Föreningen planerar att byta entréporten.

Ekonomi

Föreningen driver en process mot Skatteverket för att beskattas som en äkta bostadsrättsförening. 
Amorterar cirka 1 mkr årligen och har cirka 4 mkr i kassa. 
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-09-18).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i källarplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkrum. 
Cykelrum. 
Övernattningslägenhet. 

TV/Bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele 2. 

Parkering

I området råder boendeparkering. 

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.