Erik Bysell

Ansvarig Mäklare

Erik Bysell
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare & B.Sc.

Visningar

Kontakta mäklaren för privatvisning.

Sandhamnsgatan 39

Gärdet

3436 kr
Avgift
2
Rum
54
Boa

Konceptboende i naturnära läge. Välkommen till detta väldisponerade drömhem där varje kvm utnyttjats till perfektion, lägenheten badar i ljus genom stora fönster. Fastigheten byggdes om till bostäder 2011 av välrenommerade Oscar Properties, och föreningen tillhandahåller eget gym, kemtvätts-service, garage som nås direkt via hiss. Tvättpelare. Lägenheten har en rymlig Walk-in-closet.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
54m2
Avgift:
3436 inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV & Bredband
Byggnadsår:
1947
Lägenhetsnummer:
17200311
Andelstal, förening:
0,97751 %
Andelstal, ägande:
0.98 %
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
FTX-system
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Våningsplan:
1tr
Hiss
Ja

Förening

Brf Sandhamnsgatan är äkta förening som äger marken som består av 67 lägenheter med bostadsrätt samt tre lokaler med hyresrätt. Fastigheten bebyggdes 1943, mellan 2008 - 2011 stöpte Oscar Properties om den till bostäder.

Genomföra renoveringar:
2011- Totalrenovering av fastigheten.

Kommande renoveringar:
Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Gemensamma utrymmen
I föreningen finns ett modernt och välutrustat gym för föreningens medlemmar.
Gemensam tvättstuga belägen på källarplan och är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp samt mangel.
Cykelförråd.
Barnvagnsrum.

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca. 4kvm.

TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia (FiberLan 8-10 Mbit/s).

Parkering

Föreningen disponerar 36st garageplatser, 2st mopedplatser och 1st MC-plats. I dagsläget råder det kö till samtliga. Det finns tre storlekar på bilplatserna och priser. Stor (för närvarande 1 800 kr/mån), normal (för närvarande 1 500 kr/mån) och liten (för närvarande 1 000 kr/mån). Mopedplatserna kostar 300 kr/mån, MC-platsen 500 kr.

Ekonomi
Föreningen planerar inga avgiftsförändringar.

Övrigt:
Föreningen godkänner ej juridisk person.
Föreningen har boendekrav.

Interiör

Konceptboende i naturnära läge. Välkommen till detta väldisponerade drömhem där varje kvm utnyttjats till perfektion, lägenheten badar i ljus genom stora fönster. Genomgående bra materialval. Fastigheten byggdes om till bostäder 2011 av välrenommerade Oscar Properties, och föreningen tillhandahåller eget gym, kemtvätts-service, garage som nås direkt via hiss. Tvättpelare. Lägenheten har en rymlig Walk-in-closet.

Hall:
Välkomnande hall med avhängingsmöjligheter samt bra förvaring genom garderober.

Vardagsrum:
Socialt vardagsrum med plats för soffa och matplats för sex personer. Öppen lösning mot köket ger en fantastisk social känsla. 

Kök:
Funktionellt och stilrent kök med bra arbetsytor och mycket bra förvaring. Fullt utrustat kök med induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin samt kyl & frys. 

Sovrum:
Lyxigt sovrum med heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng samt nattygsbord. Ingång till rymlig Walk-in-closet. 

Badrum:
Trevligt badrum kaklat i sobra färger med tvättmaskin & tvättpelare, WC, handfat i kommod samt duschhörna. 

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Område:
Ett inbjudande naturnära läge med Gärdet och Djurgården direkt vid dörren, men samtidigt fullservice i kvarteret genom matbutik, gym, restaurang & café samt endast tio minuters promenad till Karlaplan.

Karta