Vasastan
Völundsgatan 3, 2 tr
Accepterat pris: 6 000 000 kr
Avgift: 2 947 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 47m2
Kontakta mäklaren för privat visning.

Ansvarig Mäklare
Accepterat pris, kontakta mäklare för privatvisning! Völundsgatan 3 är ensam i sitt slag. Bostaden har genomgående renoverats med minutiösa val som återfinns i platsbyggt utförande och exklusiva materialval. Exceptionellt kök med vacker köksö mot vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Badrum iklädd indisk granit, Lemon Ice, skapar en röd tråd i bostaden. Utmärkt klädkammare med platsbyggda garderober från golv till tak samt inbyggd tvättmaskin. Utöver detta karaktäriserar 20-talet bostaden med väl tilltagen takhöjd och vackert ljusflöde från spröjsade fönsterpartier. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och de stora renoveringarna bakom sig. Belägen i Atlas pittoreska kvarter med blomstrande trädgårdar och stadspulsen en trappa bort. Ett hem för dem som söker något utöver det vanliga.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 47 KVM
- Avgift:
- 2947 kr/mån inkl. Värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 181 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1929
- Lägenhetsnummer:
- 214-1202
- Andelstal, förening:
- 4.69328%
- Andelstal, ägande:
- 4.6933%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Våningsplan:
- 2
- Hiss:
- Ja
Interiör
Völundsgatan 3 är ensam i sitt slag. Bostaden har genomgående renoverats med minutiösa val som återfinns i platsbyggt utförande och exklusiva materialval. Exceptionellt kök med vacker köksö mot vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Badrum iklädd indisk granit, Lemon Ice, skapar en röd tråd i bostaden. Utmärkt klädkammare med platsbyggda garderober från golv till tak samt inbyggd tvättmaskin. Utöver detta karaktäriserar 20-talet bostaden med väl tilltagen takhöjd och vackert ljusflöde från spröjsade fönsterpartier. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och de stora renoveringarna bakom sig. Belägen i Atlas pittoreska kvarter med blomstrande trädgårdar och stadspulsen en trappa bort. Ett hem för dem som söker något utöver det vanliga.
Hall
Välkomnande och öppen hall.
Grönbeige granit och vita väggar.
Utrustat med golvvärme, inbyggd garderob och spegel från golv till tak.
Kök
Förstklassigt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum.
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, ek skåpluckor och bänkskiva i grönbeige granit.
Utrustat med spishäll, kyl/frys, fläkt, ugn och diskmaskin.
Matplats för två personer runt köksö.
Vardagsrum
Inbjudande vardagsrum med stora sällskapsytor och fint ljusflöde.
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för soffa, småbord, fåtölj och matplats för fyra till sex personer.
Sovrum
Väldisponerat sovrum med vackert fönsterparti.
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Plats för dubbelsäng och sidobord.
Klädkammare
Exceptionell klädkammare i sobert utförande och hög funktionalitet.
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med platsbyggda garderober, tvättmaskin och spegel från golv till tak.
Badrum
Exklusivt badrum i platsbyggt utförande med påkostade materialval.
Grönbeige granit på golv och väggar samt kommod. Spegel från golv till tak.
Utrustat med golvvärme, inbyggd hylla, vägghängd toalett och dusch.
Övrigt
Bostaden har tillgång till ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 428 326 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.
Område
Völundsgatan 3 är belägen i pittoreska Atlas som är välkänt för dess färgglada kvarter med blomstrande trädgårdar. För att nämna några populära restauranger, fik och butiker runt knuten så har ni Il Forno Unos läckra pizzor, Portal Bars skålande glas och härliga frukosten hos Kaffeverket. För den aktive finns grönskande Vasaparken och vackra strandpromenader längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg.
Förening
Brf Tendern 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 22 lägenheter varav 21 bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 2 lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2010 - Stambyte, elstigare.
2015 - Fönster.
2021 - Fasad.
Planerade renoveringar
Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.
Ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 300 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Grönskande innergård med möbelgrupp och grill.
Tvättstuga i vindsplan med tvättmaskiner och torktumlare.
Barnvagnsrum.
Cykelrum.
TV/Bredband
TV och bredband via Bahnhof.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.