Völundsgatan 3, 2 tr

Völundsgatan 3 är ensam i sitt slag. Bostaden har genomgående renoverats med minutiösa val som återfinns i platsbyggt utförande och exklusiva materialval. Exceptionellt kök med vacker köksö mot vardagsrum bjuder in till sociala tillställningar. Badrum iklädd indisk granit, Lemon Ice, skapar en röd tråd i bostaden. Utmärkt klädkammare med platsbyggda garderober från golv till tak samt inbyggd tvättmaskin. Utöver detta karaktäriserar 20-talet bostaden med väl tilltagen takhöjd och vackert ljusflöde från spröjsade fönsterpartier. Tillhörande en välskött förening med låg skuldsättning och de stora renoveringarna bakom sig. Belägen i Atlas pittoreska kvarter med blomstrande trädgårdar och stadspulsen en trappa bort. Ett hem för dem som söker något utöver det vanliga. 

Hall

Välkomnande och öppen hall.
Grönbeige granit och vita väggar.
Utrustat med golvvärme, inbyggd garderob och spegel från golv till tak. 

Kök

Förstklassigt kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrum. 
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar. Vita skåpluckor, ek skåpluckor och bänkskiva i grönbeige granit. 
Utrustat med spishäll, kyl/frys, fläkt, ugn och diskmaskin. 
Matplats för två personer runt köksö. 

Vardagsrum

Inbjudande vardagsrum med stora sällskapsytor och fint ljusflöde. 
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Plats för soffa, småbord, fåtölj och matplats för fyra till sex personer. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med vackert fönsterparti. 
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Plats för dubbelsäng och sidobord. 

Klädkammare

Exceptionell klädkammare i sobert utförande och hög funktionalitet. 
Hårdvaxoljat fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober, tvättmaskin och spegel från golv till tak. 

Badrum

Exklusivt badrum i platsbyggt utförande med påkostade materialval. 
Grönbeige granit på golv och väggar samt kommod. Spegel från golv till tak. 
Utrustat med golvvärme, inbyggd hylla, vägghängd toalett och dusch. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett vindsförråd. 
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 428 326 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Völundsgatan 3 är belägen i pittoreska Atlas som är välkänt för dess färgglada kvarter med blomstrande trädgårdar. För att nämna några populära restauranger, fik och butiker runt knuten så har ni Il Forno Unos läckra pizzor, Portal Bars skålande glas och härliga frukosten hos Kaffeverket. För den aktive finns grönskande Vasaparken och vackra strandpromenader längs Karlbergskanalen. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, flygbuss, tunnelbana och pendeltåg.

Brf Tendern 5 är en äkta bostadsrättsförening som innehar marken med äganderätt. Föreningen består av 22 lägenheter varav 21 bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 2 lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

2010 - Stambyte, elstigare.
2015 - Fönster.
2021 - Fasad.

Planerade renoveringar

Finns inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 4 300 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget. 

Gemensamma utrymmen

Grönskande innergård med möbelgrupp och grill.
Tvättstuga i vindsplan med tvättmaskiner och torktumlare.
Barnvagnsrum.
Cykelrum.

TV/Bredband

TV och bredband via Bahnhof.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.