fbpx

Östermalm/Vasastan

Valhallavägen 47, 5 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Accepterat pris: 3 150 000 kr
Avgift: 1 454 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 24m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Accepterat pris! Kontakta fastighetsmäklaren för privatvisning. Valhallavägen 47 är belägen i gränslandet av Östermalm och Vasastan med både puls samt grönska utanför porten. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil och grönskande utsikt från femte våningsplanet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönster med spröjs. Tillhörande en välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
24 KVM
Avgift:
1454 kr/mån inkl. Värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband
Byggnadsår:
1930
Lägenhetsnummer:
55
Andelstal, förening:
2.04055%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Driftskostnader:
472 kr/mån
Våningsplan:
5
Hiss:
Ja

Beskrivning

Valhallavägen 47 är belägen i gränslandet av Östermalm och Vasastan med både puls samt grönska utanför porten. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil och grönskande utsikt från femte våningsplanet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönster med spröjs. Tillhörande en välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig. 

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Laminatgolv och vita väggar.
Plats för garderober. 

Allrum

Ljust allrum med stora sällskapsytor och fri utsikt. 
Fiskbensparkettgolv och vita väggar. 
Utrustat med inbyggd originalgarderob. 
Plats för soffa, småbord, garderober, dubbelsäng och matplats för fyra personer. 

Kök

Väldisponerat kök i smakfullt utförande. 
Svartvitt golv och vita väggar. Grå skåpluckor, vit bänkskiva och vitt kakel ovan. 
Utrustat med spishäll, kyl med frysfack och ugn/mikro. 

Badrum

Klassiskt badrum i bra storlek. 
Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar. 
Utrustat med toalett, spegelskåp, handdukstork och dusch. 

Förråd

Bostaden har tillgång till ett förråd i bottenplan. 

Område

Valhallavägen 47 är beläget i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med både puls & grönska utanför porten. För att nämna några välkända restauranger och fik runt knuten så har ni Omakas bryggeri, Bullar & Bröds nybakta bröd och Brasserie Balzacs franska middagar. För den aktive finns Lill-Jansskogens vackra naturområden samt löpspår. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana och tåg. 

Förening

Brf Roslagsbanan 1 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1998. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt samt 3 parkeringsplatser.

Utförda renoveringar

1999/2002 - Stambyte.
2012 - Dränering och elbyte.
2017 - Fiber och stamspolning.
2018/2019 - Vindsexploatering.
2019 - Entré, förråd, hiss, tak.
2021 - Fasad och fönster.

Planerade renoveringar

Föreningen planerar att utföra obligatorisk ventilationskontroll.

Ekonomi

Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7 700 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga i bottenplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelrum.
Vädringsbalkonger.

TV/Bredband

TV via Com Hem och bredband via Bredband 2.

Parkering

I området råder boendeparkering.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.

Karta