Avgift: 1 454 kr
Antal rum: 1 rum och kök
Storlek: 24m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Valhallavägen 47 är belägen i gränslandet av Östermalm och Vasastan med både puls samt grönska utanför porten. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil och grönskande utsikt från femte våningsplanet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönster med spröjs. Tillhörande en välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig.
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 1 rum och kök
- Boarea:
- 24 KVM
- Avgift:
- 1454 kr/mån inkl. Värme och vatten. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för bredband
- Byggnadsår:
- 1930
- Lägenhetsnummer:
- 55
- Andelstal, förening:
- 2.04055%
- Andelstal, ägande:
- 2.2495%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Driftskostnader:
- 472 kr/mån
- Våningsplan:
- 5
- Hiss:
- Ja
Interiör
Valhallavägen 47 är belägen i gränslandet av Östermalm och Vasastan med både puls samt grönska utanför porten. Bostaden besitter en väldisponerad planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från tre fönster i fil och grönskande utsikt från femte våningsplanet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med högt till tak, fiskbensparkettgolv och stora fönster med spröjs. Tillhörande en välskött förening med de stora renoveringarna bakom sig.
Hall
Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Laminatgolv och vita väggar.
Plats för garderober.
Allrum
Ljust allrum med stora sällskapsytor och fri utsikt.
Fiskbensparkettgolv och vita väggar.
Utrustat med inbyggd originalgarderob.
Plats för soffa, småbord, garderober, dubbelsäng och matplats för fyra personer.
Kök
Väldisponerat kök i smakfullt utförande.
Svartvitt golv och vita väggar. Grå skåpluckor, vit bänkskiva och vitt kakel ovan.
Utrustat med spishäll, kyl med frysfack och ugn/mikro.
Badrum
Klassiskt badrum i bra storlek.
Beige klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med toalett, spegelskåp, handdukstork och dusch.
Övrigt
Bostaden har tillgång till ett förråd i bottenplan.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 222 093 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.
Område
Valhallavägen 47 är beläget i gränslandet mellan Östermalm och Vasastan med både puls & grönska utanför porten. För att nämna några välkända restauranger och fik runt knuten så har ni Omakas bryggeri, Bullar & Bröds nybakta bröd och Brasserie Balzacs franska middagar. För den aktive finns Lill-Jansskogens vackra naturområden samt löpspår. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till buss, tunnelbana och tåg.
Förening
Brf Roslagsbanan 1 är en äkta bostadsrättsförening som förvärvade fastigheten år 1998. Föreningen består av 33 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt samt 3 parkeringsplatser.
Utförda renoveringar
1999/2002 - Stambyte.
2012 - Dränering och elbyte.
2017 - Fiber och stamspolning.
2018/2019 - Vindsexploatering.
2019 - Entré, förråd, hiss, tak.
2021 - Fasad och fönster.
Planerade renoveringar
Föreningen planerar att utföra obligatorisk ventilationskontroll.
Ekonomi
Föreningen har skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 7 700 kr.
Finns inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga i bottenplan med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Cykelrum.
Vädringsbalkonger.
TV/Bredband
TV via Com Hem och bredband via Bredband 2.
Parkering
I området råder boendeparkering.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.