Upplandsgatan 54E, 2 tr ög

Upplandsgatan 54E är belägen på en av Vasastans främsta adresser med pulserande Odenplan runt knuten. Familjevåningen besitter tyst läge mellan två grönskande innergårdar, öppen planlösning med stora sällskapsytor och stor balkong med ingång från både kök samt sovrum. Genomgående renoverad i tidsenligt utförande med sobra färgsättningar och platsbyggd förvaring. Den äldre charmen anno 1905 återfinns i väl tilltagen takhöjd, ljust trägolv, höga golvsocklar och stora fönsterpartier med speglade nischer. Tillhörande en skuldfri förening med fantastisk arkitektur och innergård. 

Hall

Välkomnande hall med säkerhetsdörr.
Svart klinkergolv och grå väggar.
Plats för garderober. 

Kök

Smakfullt renoverat kök med öppna ytor mot vardagsrum.
Ljust trägolv och grå väggar. Vita skåpluckor och uppvikt bänkskiva i Jura kalksten.
Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn och diskmaskin.
Matplats för fyra till sex personer.

Vardagsrum

Spatiöst vardagsrum med stora sällskapsytor och utgång till balkong.
Ljust trägolv och grå väggar.
Plats för soffa, småbord, byrå och fåtölj. 

Balkong

Högt belägen balkong mot grönskande innergård.
Belägen i sydost med sol från cirka kl. 07 till 12.
Plats för utemöbler och planteringar.

Sovrum

Generöst sovrum med utmärkt förvaring och utgång till balkong.
Ljust trägolv och grå väggar.
Utrustat med platsbyggd garderobsvägg.
Plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. 

Sovrum

Perfekt barnrum med tyst gårdsläge.
Ljust trägolv och ljusgrå väggar.
Plats för enkelsäng, sängbord och garderober.  

Badrum

Väldisponerat badrum i klassiskt utförande.
Vitt klinkergolv och vita helkaklade väggar.
Utrustat med golvvärme, vägghängd toalett, kommod, dusch och tvättmaskin. 

Övrigt

Bostaden har tillgång till ett källarförråd och ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är -3 828 620 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2021.

Område

Upplandsgatan 54E är belägen invid Vasastans hjärta, Odenplan, som är välkänt för dess välbesökta restauranger, fik och butiker. För att nämna några runt knuten så har ni Tranans klassiska middagar, Tennstopets skålande glas och Greasy Spoons instagramvänliga bruncher. För den aktive finns grönskande Hagaparken med vacker natur, badmöjligheter och tennisbanor. Kommunikationerna är utmärkta med tillgång till bussar, tunnelbana och pendeltåg. Flertal förskolor och skolor finns i närområdet för barnfamiljen. 

Brf Kejsarkronan 7 är en äkta förening som förvärvade fastigheten år 1981. Föreningen består av 56 lägenheter varav 55 med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Finns även 1 bostadsrättslokal och 2 hyresrättslokaler. 

Genomförda renoveringar

1980 - Stambyte.
2004 - Renovering av port/valv/entré.
2010 - Balkonger byggdes i uppgångar E och F, tvättstuga renoverades.
2011 - Ommålning av tak.
2014 - OVK.
2015 - Renovering av byggnadernas ornament.
2016 - Relining. 
2017 - Mindre takreparationer, ny undercentral.
2019 - Installation av säkerhetsdörrar, renoverades delar av tak.
2021 - Installation av fiber. 

Planerade renoveringar

Föreningen planerar att renovera fasad, tak och fönster. 
Inget beslut finns i dagsläget. 

Ekonomi

Föreningen har 0 kr i långfristiga skulder och har beslutat att höja årsavgiften med 10 % från årsskiftet 2022/2023. 

Gemensamma utrymmen

Kulturmärkt och grönskande innergård med möbelgrupper och cykelställ. 
Tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och torkrum. Det finns även en obokningsbar tvättmaskin att tillgå.
Cykelrum. 
Barnvagnsrum.

TV/Bredband

TV och bredband via Ownit. 

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande, samtliga parter ska avse att bo i lägenheten.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift om 1 % av aktuellt prisbasbelopp per pantbrev.