fbpx

Vasastan

Tulegatan 32a

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 796 kr
Antal rum: 1.5 rum och kök
Storlek: 39m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Ylva Ekelund
Ansvarig Mäklare
Ylva Ekelund
Grundare | Reg. Fastighetsmäklare

I stabil förening, med låg belåning och som äger marken, ges möjlighet att förvärva denna välplanerade lägenhet med låg avgift! Smakfullt renoverad bostad med tidstypiska detaljer så som speglade fönsternischer, höga golvsocklar och takrosett. Ca 3,20m i takhöjd och stora fönsterpartier i fil ger ett ljust och luftigt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Väggarna och taket är ljust målade och på golvet löper ett genomgående mörkt behandlat parkettgolv. Gott om förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin, fullt utrustat kök med exklusiva materialval och renoverade ytskikt skapar ett praktiskt och inflyttningsklart boende! Populärt och centralt läge med spännande restaurangutbud, SATS mitt emot porten och grönområden runt knuten!

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
1.5 rum och kök
Boarea:
39 KVM
Avgift:
1796 kr/mån inkl. Värme & VA (+ Bredband 199kr)
Byggnadsår:
1903
Lägenhetsnummer:
C1
Andelstal, förening:
2.086%
Andelstal, ägande:
2.086%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag och F-system
Uppvärmning:
Fjärvärme
Energiklass:
D
Driftskostnader:
375 kr/mån
Våningsplan:
1
Hiss:
Ja

Interiör

I stabil förening, med låg belåning och som äger marken, ges möjlighet att förvärva denna välplanerade lägenhet med låg avgift! Smakfullt renoverad bostad med tidstypiska detaljer så som speglade fönsternischer, höga golvsocklar och takrosett. Ca 3,20m i takhöjd och stora fönsterpartier i fil ger ett ljust och luftigt boende med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Väggarna och taket är ljust målade och på golvet löper ett genomgående mörkt behandlat parkettgolv. Gott om förvaring, helkaklat badrum med tvättmaskin, fullt utrustat kök med exklusiva materialval och renoverade ytskikt skapar ett praktiskt och inflyttningsklart boende! Populärt och centralt läge med spännande restaurangutbud, SATS mitt emot porten och grönområden runt knuten!  

Hall

Välkomnande hall med möjligheter att hänga kläder på hatthylla samt att ställa skor på klinkergolv med golvvärme. I hallen erbjuds gott om förvaring i garderober med mörkt betsade dörrar i full takhöjd. 

Kök

Socialt disponerat kök med goda arbetsytor på ljus bänkskiva med kaklat stänkskydd och gott om förvaring i köksskåp bakom vita luckor. Exklusiva materialval och vitvaror från bl.a Smeg ger ett fullt utrustat kök med diskho med stilren blandare, diskmaskin, ugn, gas-häll och kyl/frys. Ett stort fönsterparti med djupa nischer och vackra spanjoletter fyller köket med naturligt ljus. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar naturlig plats att placera ett stort matsalsmöblemang. 

Vardagsrum

Lägenhetens hjärta utgörs av det sociala vardagsrummet med två vackra fönsterpartier med djupa nischer och vacker takrosett. Här finns gott om plats att placera soffa med tillhörande tv-möbel. Stora sällskapsytor skapas av den öppna planlösningen mot köket. 

Sovrum

Från vardagsrummet nås det mysiga sovrummet med ett glasparti som ger naturligt ljus. Här finns plats att placera 160-säng och ett nattduksbord. 

Badrum

Stort badrum med väggar klädda i stora vita kakelplattor och mörkt klinkergolv med underliggande golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, handfatskommod, vägghängd wc och tvättmaskin. Flertalet spotlights lyser upp badrummet. 

Övrigt

Till lägenheten hör ett stort källarförråd. 

Område

Mycket populärt område med ett av Stockholms mest intressanta restaurangkvarter. Meno Male, Agrikultur (Michelinstjärna), Jim & Jakob, Svartengrens, Balzac, Bistro Mirabelle, MAHALO och populära Pom & Flora med flera. Precis runt hörnet finns allt man behöver i form av stora välsorterade matbutiker, apotek, systembolag m.m. På kort promenad ligger härliga grönområden som Hagaparken och Brunnsviken med badmöjligheter, kanotuthyrning och tennisbanor. Området har erbjuder flertalet träningsanläggningar varav SATS ligger precis mitt emot porten. Lill-Jansskogen med mysiga promenadstigar och Vanadislunden med äventyrsbad, restaurang och bar. 

Förening

Bf Trygg UPA är en äkta bostadsförening som bildades 1906. Föreningen äger Kv. Baggen 11 och består av 32 lägenheter med andelsrätt och två förrådslokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

Badrums- och köksstammar byts löpande i samband med renoveringar. Fram till 2020 har badrumsstam bytts i 27 av 32 lägenheter och köksstam bytts i 21 av 32 lägenheter. Denna bostad är stambytt.
1992 – Byte av elstammar.
2000 – Omläggning av tak.
2002 – Byte av värmeväxlare, fönsterrenovering.
2006 – Renovering av källare, säkerhetsdörrar.
2007 – Installation fiber, ombyggnad av vinden.
2008 – Byte av kallvattenstammar i källare, byte av termostater i fastigheten, renovering trapphus.
2011 – Målning av tak, installation av hissar.
2013 – Stamspolning. 2014 – Omputsning av fasad.
2015 – Installation av värmeåtervinning.
2017 – OVK, byte av gatuportar och passersystem, byte av gårdsportar.
2020 – Byte av undercentral (värme).
2021 – Utbyte av samtliga maskiner i tvättstugan, uppdatering av sophantering.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2022-10-11).

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp.
Innergård med möbler, möjligheter till grill, plats att ställa cyklar samt att källsortera. 
Föreningslokal.

TV/Bredband

Digital-TV via ComHem.
Bredband 1000 Mbit/s fiber via Stockholms stadsnät mot ett obligatoriskt tillägg om 199 kr/mån.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelseavgift om 5% av prisbasbelopp betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift om 2,5% av prisbasbelopp betalas av pantsättaren.
Föreningen tar också ut en avgift om 1000 kr för köp av ny namnskylt vid inflyttning.
Hemsida: www.bftryggupa.se

Karta