fbpx

Vasastan

Tre Liljor 4, 3 tr

Visa planlösning Visa alla bilder
Avgift: 1 843 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 40m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Anmäl intresse
Viktor Moberg
Ansvarig Mäklare
Viktor Moberg
Reg. Fastighetsmäklare

Tre liljor 4 är belägen i lugna kvarter mellan grönskande Hagaparken och pulserande Odenplan. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från två fönster i fil och vacker utsikt från högt läge. Genomgående renoverad med varje kvadratmeter i åtanke, för att kunna erbjuda både tilltalande interiör och hög funktionalitet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier med spröjs och fiskbensparkettgolv. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Allt för en låg avgift.

Fakta

Objekt:
Bostadsrätt
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
40 KVM
Avgift:
1843 kr/mån inkl. värme, VA & TV. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 131 kr/mån för bredband
Byggnadsår:
1929
Lägenhetsnummer:
18
Andelstal, förening:
1,92952%
Andelstal, ägande:
1,95580%
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Ventilation och kyla:
Självdrag
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energiklass:
E
Våningsplan:
3 tr
Hiss:
Ja

Interiör

Tre liljor 4 är belägen i lugna kvarter mellan grönskande Hagaparken och pulserande Odenplan. Bostaden besitter en öppen planlösning med stora sällskapsytor, strålande ljusinsläpp från två fönster i fil och vacker utsikt från högt läge. Genomgående renoverad med varje kvadratmeter i åtanke, för att kunna erbjuda både tilltalande interiör och hög funktionalitet. Tjugotalet karaktäriserar bostaden med väl tilltagen takhöjd, stora fönsterpartier med spröjs och fiskbensparkettgolv. Tillhörande en välskött bostadsrättsförening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig. Allt för en låg avgift. 

Hall

Välkomnande hall med utmärkt förvaring samt säkerhetsdörr.
Gråbrunt klinkergolv och vita väggar.
Utrustat med klädkammare och tvättrum. 

Kök

Smakfullt renoverat kök med köksö mot vardagsrum. 
Fiskbensparkettgolv och grå väggar. Vita skåpluckor, svart bänkskiva och vitt kakel ovan. 
Utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt, ugn och diskmaskin. 
Vardagsrum: 
Ljust vardagsrum med stora och öppna sällskapsytor. 
Fiskbensparkettgolv och beige väggar. 
Plats för soffa, småbord och byrå. 

Sovrum

Väldisponerat sovrum med grönskande utsikt. 
Parkettgolv och grå väggar. 
Utrustat med platsbyggda garderober. 
Plats för dubbelsäng och sidobord. 

Badrum

Klassiskt badrum i god storlek. 
Gråbrunt klinkergolv och vita kaklade väggar med gråbrunt parti. 
Utrustat med toalett, kommod, handdukstork och dusch. 

Tvättrum

Separat tvättrum med hög funktionalitet. 
Gråbrunt klinkergolv och vita väggar. 
Utrustat med golvbrunn, tvättmaskin och skåp. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd och ett källarförråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 101 397 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.

Område

Här bor du i vackra Tre Liljor, en lugn och grönskade oas i Vasastan, en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små vintagebutiker. Här finns välsorterade matvarubutiker på Ica Supermarket Vanadis och Coop. Odenplan erbjuder ett brett shoppingutbud och fler restauranger med mat från världens alla hörn. Ett stenkast bort finner du Hagaparken. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Många populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss med flera busslinjer, pendeltåg och tunnelbana.

Förening

Brf Hugin 27 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1924. Föreningen äger Kv. Hugin 27 med tillhörande mark och består av 37 lägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt.

Genomförda renoveringar

1995 - Elstigare.
2005-2010 - Stambyte.
2006 - Ombyggnad av fjärrvärmecentral.
2007 - Byte av korgkabel, installation av sopanläggning.
2010 - Värmestråk i källaren.
2011 - Injustering av värmesystemet, nybyggnation av balkonger, installation av värmekablar och genomgång av taksäkerhet.
2012 - Installation av säkerhetsdörrar, postboxar.
2016 - Nybyggnation lägenhetsbalkong, gårdsupprustning, renovering vädringsbalkonger.
2017 - Underhåll av hiss i 6:ans trappuppgång, fönstermålning mot gatan.
2018 - Takmålning.
2019 - Underhåll av hiss i 4:ans trappuppgång.
2020 - Elsystem vind, besiktning och lagning av tak, skalskydd fastighet, underhållsmålning av fönster mot gård.
2022 - Stamspolning.
2023 - Hissrenovering 6:an.

Planerade renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade.

Ekonomi

Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2024-05-20). Skuldbelåning per kvadratmeter om cirka 5 000 kr. 

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga.
Innergård.

TV/Bredband

TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Ownit där 1000/1000 Mbit/s ingår mot ett obligatoriskt tillägg på avgiften.

Parkering

Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.

Övrigt

Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.hugin27.bostadsratterna.se.

Karta