Avgift: 2 612 kr
Antal rum: 2 rum och kök
Storlek: 40m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Väldisponerad 20-talstvåa i insynsskyddat läge över grönskande innergård. Välkommen till detta yteffektiva drömhem där moderna lösningar möter 20-talets charm med fullt utrustat kök, mycket bra förvaring, sovrum med plats för dubbelsäng och ett socialt vardagsrum. Belägen i vackra Tre Liljor som är en lugn och grönskande oas i Vasastan med rikligt utbud av restauranger, butiker och välsorterade matvarubutiker. Stabil och välskött förening som äger marken. Förening med kvarvarande hyresrätter som kan ses som en dold tillgång. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 2 rum och kök
- Boarea:
- 40 KVM
- Avgift:
- 2612 kr/mån inkl. värme, VA & TV
- Byggnadsår:
- 1924
- Lägenhetsnummer:
- 355
- Andelstal, förening:
- 4.36792
- Andelstal, årsavgift:
- 2.17015
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Självdrag
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- E
- Driftskostnader:
- 333 kr/mån
- Hiss:
- Ja
Interiör
Väldisponerad 20-talstvåa i insynsskyddat läge över grönskande innergård. Välkommen till detta yteffektiva drömhem där moderna lösningar möter 20-talets charm med fullt utrustat kök, mycket bra förvaring, sovrum med plats för dubbelsäng och ett socialt vardagsrum. Belägen i vackra Tre Liljor som är en lugn och grönskande oas i Vasastan med rikligt utbud av restauranger, butiker och välsorterade matvarubutiker. Stabil och välskött förening som äger marken. Förening med kvarvarande hyresrätter som kan ses som en dold tillgång. Välkommen på visning!
Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning samt bra förvaring genom rymlig klädkammare.
Kök
Funktionellt och stilrent kök med mycket goda arbetsytor och bra förvaring. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys och diskmaskin samt häll, ugn och fläkt. Öppen lösning mot vardagsrum.
Vardagsrum
Socialt vardagsrum med vy över lugn innergård. Rummet möbleras ledigt med matsalsmöbel och soffgrupp. Vackra ljust laserade brädgolv. Gott om ljusinsläpp genom större fönsterparti.
Sovrum
Rogivande sovrum över innergård. Plats för dubbelsäng samt nattduksbord. Mycket bra förvaring genom garderobsvägg som löper längs med hela rummet.
Badrum
Helkaklat badrum med WC, handfat i kommod samt duschhörna.
Övrigt
Lägenheten disponerar förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 87 943 kr enligt föreningens senaste årsredovisning för 2023.
Område
Här bor du i vackra Tre Liljor, en lugn och grönskade oas i Vasastan, en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små vintagebutiker. Här finns välsorterade matvarubutiker på Ica Supermarket Vanadis och Coop. Odenplan erbjuder ett brett shoppingutbud och fler restauranger med mat från världens alla hörn. Ett stenkast bort finner du Hagaparken. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Många populära skolor och förskolor. Utmärkta kommunikationer med buss med flera busslinjer, pendeltåg och tunnelbana.
Förening
Brf Hugin 28 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 2001. Föreningen äger kv. Hugin 28 med tillhörande mark och består av 35 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
1994 - Omputsning fasad, omläggning tak, fönsterpartier utbytta till treglas.
2003-2004 - Stambyte.
2006 - Flytt av tvättstuga till källare samt ny maskinpark, nybyggnation av förråd i källaren, dränering av husgrund, paviljong/sophus/cykelförråd.
2007 - Trapphusrenovering, nyanläggning av trädgård på innergården.
2011 - Ombyggnation paviljong/sophus/cykelförråd.
2012 - Renovering av värmecentral.
2013 - Utbyte reglercentral.
2015-2016 - Renovering av fyra takterrasser.
2020 - Stambyte kök samt gasledningar stam 3 i B-porten, byte belysningsarmaturer i trapphus och källare.
2024 - Ny värmecentral.
2024-2025 - Renovering portar.
Planerade renovering
2025 - OVK-åtgärder.
Föreningen håller även på att ta in offerter för renovering av tvättstugan.
Ekonomi
Föreningen har inga avgiftsförändringar planerade (kontrollerat 2025-03-10).
Föreningens kvarvarande hyresrätter kan ses som dolda tillgångar.
Gemensamma utrymmen
Innergård med grill och utemöbler.
Tvättstuga.
TV/Bredband
TV via Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Tele2, individuell anslutning.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.
För mer information, se föreningens hemsida www.brfhugin28.se.