Avgift: 4 150 kr
Antal rum: 4 rum och kök
Storlek: 94m2
Kontakta mäklaren för privat visning.
Ansvarig Mäklare
Genomgående sekelskiftesfyra i skuldfri förening (from juni) högt upp i huset och balkong över lugn innergård. Välkommen till denna väldisponerade lägenhet där sekelskiftets charm möter moderna lösningar i en perfekt symbios. Genomgående trägolv, väl tilltagen takhöjd, stuckatur och takrosett. Socialt öppen planlösning och tre rymliga sovrum. Belägen i perfekt läge i Birkastan med kaffebarer, restauranger, butiker och annan service inom närmsta räckhåll. Välkommen på visning!
Fakta
- Objekt:
- Bostadsrätt
- Rum:
- 4 rum och kök
- Boarea:
- 94 KVM
- Avgift:
- 4150 kr/mån inkl. värme, VA & bredband. Tillkommer obligatoriskt tillägg om 75 kr/mån balkongfond
- Byggnadsår:
- 1906
- Lägenhetsnummer:
- 4
- Andelstal, förening:
- 8.20001%
- Andelstal, årsavgift:
- 7,17673%
- Byggnadstyp:
- Flerbostadshus
- Ventilation och kyla:
- Mekanisk (endast frånluft)
- Uppvärmning:
- Fjärrvärme
- Energiklass:
- F
- Våningsplan:
- 2 tr
- Hiss:
- Ja
Interiör
Genomgående sekelskiftesfyra i skuldfri förening högt upp i huset och balkong över lugn innergård. Välkommen till denna väldisponerade lägenhet där sekelskiftets charm möter moderna lösningar i en perfekt symbios. Genomgående trägolv, väl tilltagen takhöjd, stuckatur och takrosett. Socialt öppen planlösning och tre rymliga sovrum. Belägen i perfekt läge i Birkastan med kaffebarer, restauranger, butiker och annan service inom närmsta räckhåll. Välkommen på visning!
Övrigt
Lägenheten disponerar ett förråd.
All omfattande renovering måste godkännas av föreningen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning är 357 160 kr enligt föreningens årsredovisning för 2023.
Område
Här bor du i perfekt läge i Birkastan med kaffebarer, restauranger, butiker och annan service inom närmsta räckhåll. Stockholms glasshus, Non Solo Bar, Mellqvist kaffebar, Omni by Ingrosso, Lillebrors bageri , Raw och Shanti är några av Birkastans höjdare och ligger bara en minuts promenad bort. Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte heller långt borta. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken. Här har du även goda kommunikationer nära med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 53) samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.
Förening
Brf Kadetten 19 är en äkta förening som förvärvade fastigheten 1978. Föreningen äger Kv. Kadetten 19 med tillhörande mark och består av 15 lägenheter med bostadsrätt och tre lokaler med hyresrätt.
Genomförda renoveringar
2001 – Ommålning av trapphus.
2004 – Nya balkonger.
2007 – Fasadrenovering.
2011 – Gårdsrenovering.
2013 – Ommålning fönster, renovering av tryckstegringspump, byte av värmeväxlare.
2014 – Underhåll av fönster mot gatan, nyinstallation och underhåll av takavfrostning, iordningsställande av gården.
2015 – Kontroll och spolning av stammar.
2017 – Taksäkerhet och snörasskydd.
2018 – Ommålning av tak, balkongrenovering.
2019 – Installation av ny styrcentral och fuktsensor för tak och stuprör, byte av samtliga radiatortermostater i fastigheten.
2020 – Förstudie av stammar, stamspolning och rörinspektion.
2022 – Relining, installation av säkerhetsdörrar.
2024 2025 - Byggnation vind. Nyinstallation hiss. Byte tak.
Ekonomi
Föreningen kommer att amortera bort lånen i juli. Efter det kommer de vara att skuldfria.
Gemensamma utrymmen
Bastu.
Innergård med möbler.
Tvättstuga.
TV/Bredband
Internet, TV och IP-telefoni levereras av Telenor.
Parkering
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser, boendeparkering gäller i området.
Övrigt
Föreningen godkänner delat ägande, minst 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som köpare.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Överlåtelseavgift betalas av köpare.